Müüa suure potentsiaaliga ajalooline kivist meiereihoone Järvamaal, Abaja külas.
Põhjalikku renoveerimist vajav endine meiereihoone asub avaral, kõrghaljastusega kinnistul. Tegemist on tugeva kivikonstruktsiooniga hoonega, millel on põnev ajalugu ning mitmekülgne kasutuspotentsiaal.
Hoone esimesel korrusel toimus algselt tootmistegevus, teine korrus oli kasutusel eluruumidena. Tänu olemasolevale ruumilahendusele ja hoone mahule sobib objekt renoveerimise käigus kohandamiseks omanäoliseks maakoduks, elamuks koos töö- või stuudiopindadega, majutus- või väikeettevõtluse hooneks või muuks erilahenduseks. Maa sihtotstarbe muutmise võimalused tuleb täpsustada kohaliku omavalitsusega.
Hoone vajab põhjalikku remonti, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada kogu lahendus enda vajaduste ja maitse järgi. Kinnistul asub taastamist vajav 45 m sügavune puurkaev. Elektrileping hetkel puudub, liitumine on võimalik ampripõhise hinnaga.
Kinnistule on väga hea ligipääs avalikult teelt.
Objekti andmetega on võimalik tutvuda ehitisregistris:
https://livekluster.ehr.ee/ui/ehr/v1/building/107017882
ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND
Abaja küla asub Järva vallas, Koeru piirkonnas — rahulikus ja rohelises maakeskkonnas, kus on hea privaatsus, kuid samas säilib ühendus vajalike teenustega. Abaja on väike küla Järvamaa edelaosas, Koerust edelas; külast saab alguse Võlingi oja.
Asukohale lisab väärtust piirkonna looduslähedus. Järva valla ühe olulise loodusrikkusena tuuakse esile puhas vesi ning valla territoorium ja ümbrus on seotud Endla looduskaitseala, allikate ja soomaastikega.
Läheduses asub Väinjärv — Järvamaa suurim järv, mille kaldal on supelrand, ujumiskoht, vettehüppetorn, paadilaenutus, lasteala ja telkimisvõimalused. Väinjärv on tuntud ka kalastuskohana. Põltsamaa jõgi pakub piirkonnas võimalusi kanuu- ja kajakimatkadeks ning jõematkadeks läbi looduskaunite lõikude, sh Endla looduskaitseala ümbruses.
Järva valla üldplaneeringus on Abaja külas asuv Udeva ehk Abaja meierei nimetatud kohaliku tähtsusega kultuuripärandi üksikobjektina, mis rõhutab hoone ajaloolist ja piirkondlikku eripära.
See kinnistu sobib ostjale, kes otsib iseloomuga hoonet, avarat kinnistut ja võimalust luua midagi omanäolist — olgu selleks maakodu, kodu koos tööpinnaga, majutuskoht või piirkonna ajalugu väärtustav arendusprojekt.
