Müügile on tulnud avar ja mitmekülgsete võimalustega maja, mis sobib suurepäraselt kahele perele. Suurel kinnistul 4146m2 on kaks eraldi sissepääsu, mis annab võimaluse soovi korral krunt kaheks jagada.
MAJA
Maja esimese korruse eluruumid on valdavalt valmis ja elamiseks kasutatavad, kuid mõningad viimistlustööd vajavad lõpetamist. Teine korrus vajab põhjalikumat väljaehitamist ja siseviimistlust, pakkudes uuele omanikule võimalust kujundada ruumid vastavalt oma soovidele ja vajadustele.
Ehitisregistri andmetel on hoone praegune kasutusotstarve aiamaja. 2017. aastal on väljastatud ehitusluba ning teostatud ehitustööd vastavalt projektile. Hoone staatuse muutmiseks elamuks on vajalik esitada ehitisregistrile nõutavad dokumendid ja viia lõpule kasutusotstarbe muutmise menetlus.
Maja keskel paikneb väike pagaritöökoda, mis on juba vastavalt sisustatud ja tööks ette valmistatud. Soovi korral on võimalik ruum ümber kujundada ning kohandada see vastavalt uue omaniku soovidele ja vajadustele.
Majas on kesktolmuimeja.
2 korrus
Katusekorrusele on planeeritud peamiselt magamisruumid ja pesuruumid. Katusekorruse toad on planeeritud hoone otstesse, et saada maksimaalselt loomuliku valgust. Lisaks on planeeritud katusekorrusele üks kolmnurkse viiluga vintskapp, et kõikides tubades oleks loomulikku valgust. Hoone pimedad sopid ja viilkatuse madald osad kasutatakse panipaikadena.
Hoone fassaad on minimalistliku ilmega, tagasihoidlik, looduskeskkonda sulanduv. Suures osas oli plaanis hoone krohvida valkja õhekrohviga, hoone esise-sissepääsude ala ilmestatakse kleebitava beežikat-pruunikat tooniga fassaadikiviga. Hetkel ei ole seda tööd teostatud.
Elamu põrand pinnasel on betoonalusega ja ol.olev säilitatav betoonpõrand. Põrandad on kaetud valdavalt laminaatparketiga, esikus klinkerplaat, märgades ruumides + WC keraamiline plaat. Tehnilises ruumis koormust kannatav klinkerplaat.
Esikus on elektriline põrandaküte, ülejäänud majas on valdavalt vesipõrandaküte.
Hoone on kindlustatud sooja ja külma veega, kanalisatsiooniga, kombineeritud kütte- ja ventilatsiooniga. Joogivesi saadakse trassist.
Kõik reoveed kanaliseeritakse ühistrassi. Hoones on köök, pesuruum koos WC-ga. Tehnilineruum paikneb keldrikorrusel. Kogu hoone ruumide kütmiseks on paigaldatud põrandasse küttetorustiku veeringluskontuur.
Hoone ventileerimiseks on projekteeritud soojustagastiga ventilatsioonisüsteem SV1. Sissepuhke-väljatõmbe ventilatsiooniseade SV1 on projekteeritud 1.korruse tehnilisesse ruumi. Õhuvõtt ja väljavise on projekteeritud läbi välisseina õhuvõtu-ja väljaviskerestidega. Arvutuslik summaarne õhuhulk ventilatsiooniseadmele +/- 107 l/s. Ruumide sissepuhe ja väljatõmme on projekteeritud õhujaoturitega, lae all või seinal.
Hoone on ühendatud Eesti Energia AS võrguga maakaabliga.
Tule kindlasti kinnistuga tutvuma! Maja ümbritseb avar ja kaunis tiigiga krunt, kus leidub viljapuuaed, lopsakad püsikupeenrad, kasvuhoone ning marjapõõsad. See on ideaalne paik neile, kes hindavad looduse lähedust, aiatöid ja avarat õueruumi.
11. Tehnilised näitajad:
Arhitekt Jane Teresk
KRUNDI PINDALA 4146m2
TÄISEHITUS 5,6%
EHITISALUNE PIND 233,2m2
MAAPEALSE OSA ALUNE PIND 233,2m2
MAAPEALSE OSA KORRUSTE ARV 1,5
MAA ALUSTE KORRUSTE ARV 1
HOONE MAHT 1142,2m2
MAAPEALSE OSA MAHT 942,2m2
HOONE NETOPIND 375,8m2
HOONE BRUTOPIND 434m2
KÖETAV PIND 375,8m2
ELURUUMIDE PIND 309m2
TEHNOPIND ÜLDKASUTATAVPIND 66,8m2
HOONE KÕRGUS 7,3m
ABSOLUUTNE KÕRGUS 31,5m
HOONE PIKKUS 25,4m
HOONE LAIUS SÜGAVUS 12,6m
TULEPÜSIVUSKLASS TP-3
Pakume maakleriteenust nii elamispindade kui ka ärikinnisvara omanikele, ostjatele, üürileandjatele ja üürnikele.
Lähtume igapäevases tegevuses Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja Heade Tavade Koodeksist. Mitmed meie maaklerid on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja liikmed.
