Müüa Haapsalu lähedal Herjava külas Kase tänava lõpus suurem hoonestatud kinnistu, krundi pind 2183 m².

Endisest aianduskooperatiivi maa-alast moodustatud maaüksusel paiknevad varasemast suvemajast projekti alusel ümberehitatud elamu ja abihoone. Ehitisregistri andmetel on kahekorruselise elamu ehitisealune pind 148 m2, suletud netopind 112,1 m2, millest moodustub eluruumide pind 98,9 m2.

2008. aastal on hoone kapitaalselt rekonstrueeritud ja laiendatud.

Eluhoone rajatud lintvundamendile, algne puithoone seotud hilisema fibo-plokist juurdeehitisega.

Vahe- ja katuslaed puidust, välispiirded soojustatud villaga ja paigaldatud tuuletõke, välisviimistlus puidust voodrilauad. Katusekate profiil-plekk, aknad 2 x PVC pakettaknad, heas seisukorras. Energiamärgis puudub.

Veevarustus lokaalne, oma puurkaev Grundfosi süvaveepumbaga ja säilitatud on ka vana salvkaev, mille baasilt toimub kogu aia veevarustus. Soe vesi elektriboileriga, lokaalne kanalisatsioon 5 m3 mahuti baasil, mille tühjendamise vajadus seni olnud ca 5 nädala tagant.

Elektriliitumine olemas, peakaitse 3x20A.

Küttesüsteem kombineeritud, mis võimaldab valida omale sobilik säästlik variant või vastavalt ilmale kasutada mitut varianti koos. Olemas ahi, kamin, säilitatud algupärane soemüüriga pliit; õhk-õhk soojuspump. Omanikud on eelistanud ahjukütet, talve jooksul on küttepuude vajadus ca 15 ruumi jagu.

Küttekolded rahuldavas seisukorras. Olemas korstnapühkimise akt: kasutamine lubatud, ahi tuleb enne algavat kütteperioodi pottsepal üle vaadata. Saunas puuküttel saunaahi.

Ventilatsioon loomulik, paigaldatud soojuspump võimaldab suvel palavaga ruumide jahutust. Sidesüsteemid - läbi õhu internet, elamusse paigaldatud valguskaabel kuid liitumine hetkel puudub.

Elamus ratsionaalse ruumikasutusega kokku 4 tuba, kus I korrusel asuvad esik, elutuba-köök, magamistuba, wc, sauna eesruum, pesuruum, leiliruum ning väljas kuur/panipaik ning auto varjualune. II korrusel trepihall, 2 tuba, katusealune wc-vannituba, 2 rõdu vaatega ümbrusele.

Põrandad kombineeritud kattega, kasutusel vastavalt ruumile nii puitparkett, laminaat, laudis, keraamiline plaat. Seinad valdavalt värvitud, niisketes ruumides keraamiline plaat, magamistubades tapeet ja laudis.

Laed kaetud kas laudise või kaasaegsete viimistluspaneelidega.

Õuealal paiknev abihoone suurusega 9 m2, ei ole vajadust kanda Ehitisregistrisse. Kandekonstruktsioonid puidust, välisviimistlus värvitud puit, plekk-katusega. Heas seisukorras, elektriühendus loodud.

Kinnistul erinevad taimed ja lilled, mõnus muruvaip, kandvad viljapuud, erinevad ilupõõsad, suured põlispuud aia tagaosas. Kinnistu on järjepidevalt olnud hooldatud, olemasolev seisukord väga hea. Sissesõidutee servas sega-olmejäätmete konteiner, parkimine vaba oma kinnistu hoovialal.

Rajatud piirded kombneeritud nii võrk- kui ka puitaed.

Rahulik asukoht tupiktänava lõpus, naabrid aastaringsed elanikud.

Haapsallu ca 4 km, kergliiklustee alates suure maantee servast kuni Uuemõisani, edasi tänavad Haapsalu kesklinna. Uuemõisas kauplused, koolid, erinevad tööandjad ja teenuste pakkujad. Bussiühendus toimiv.

Palun eelnevalt kokku leppida ülevaatamise aeg.

Tegeleme elukondliku – ja ärikinnisvara müügi ja üürile andmisega, hoonestamata maade ning arendusprojektide müügiga. Tegutseme peamiselt Haapsalus ja Lääne-Eestis, kokkuleppel võtame töösse ka mujal asuvaid objekte. Pikaajaline järjepidev kogemus mitteresidentide Eestis asuva kinnisvara pärimisjärgsete omandisuhete muutmisega, servituutide seadmisega, kinnisvara müügiga.