Tootmishoone koos võimsa elektriliitumise ja külmruumidega – valmis koheseks käivituseks!
Müüa tootmishoone, mis sobib suurepäraselt toiduainetööstuseks, valmistoodete tootmiseks, ladustamiseks või logistikakeskuseks.
Objektil on hindamisakt olemas (valminud 2025. aasta alguses) ning hoones puudub rentnik – seega on see koheselt uue omaniku käsutuses.
Tänu väga tugevale elektriliitumisele (3x315A, väärtus 125 000 €), külm- ja sügavkülmaruumidele ning hästi säilinud tootmis- ja laopindadele, on hoone valmis tootmise või logistikategevuse kiireks taaskäivituseks.
Asukoht Alavere piirkonnas tagab hea ühenduse Kose, Kehra ja Tallinna suunal, võimaldades tegutseda kuluefektiivselt ja säilitada ligipääsu suurematele turgudele.
Hoones puudub rentnik. Võtmed kätte kuu aja jooksul pärast notariaalse tehingu sõlmimist.
____________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 10.12.2025 kell 13:00:
https://www.varakeskus.ee/ripinnad-anija-vald-harju-maakond-vorstime-toiduainete-tootmiseks-sobiv-hoonestatud-kinnistu
____________________________________
KINNISTU
Maa-ameti geoportaali kitsenduste kaardi kohaselt asuvad kinnistul järgnevad piirangud: Planeeringu ala (tiheasustusala), Elektripaigaldise kaitsevöönd, Sideehitise kaitsevöönd, Piiratud asjaõigusega ala (isiklik kasutusõigus).
Kinnistusraamatu kanne, III jagu: " Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11******) kasuks."
_______________________
EHITIS JA KASUTUS
Ehitisregistri andmetel on katastriüksusega seotud Suitsutsehh (EHR kood 116030848), võetud kasutusele 1999. aastal.
Ehitisealuse pindala on 911 m2 ja suletud netopind 783,5 m2.
Ehitise kasutusvõimalused: Liha- ja kalatöötlemine; Valmistoidu tootmine ; Pagaritoodete või piimatoodete tootmine ; Külm- ja kuivladustamine logistikakeskusena.
Ruumid: külmkambrid ja sügavkülma ruum (tooraine ja valmistoodangu säilitamiseks), eraldi tootmisruumid (nii toiduainete töötlemiseks, pakkimiseks kui tootmiseks), laoruumid, kontoripind, riietus- ja puhkeruum.
Inventar, sisaldub: Lahtine inventar, sh tööpinnad, riiulid, jahutusseadmed ja muu vajalik tootmise toetamiseks.
Müügiks ei kuulu: Müügihinnas ei sisaldu tootmisliinid, pakkeliinid jne.
_______________________
KOMMUNIKATSIOONID
Elektriliitumine olemas 3X315A (liitumise väärtus 125000€), lähim alajaam asub kõrval (Alavere farm:(Kose)).
Hoones on tsentraalne vesi. Veetorustikud ja äravoolusüsteemid enamikes ruumides.
Hoone on osaliselt varustatud keskküttega, mis töötab oma puidukatla baasil.
Ventilatsioon ja temperatuurikontroll tagavad optimaalsed tingimused tootmises ja ladustamises.
_______________________
ASUKOHT
Ligipääs toimub kruuskattega avalikult kasutatavalt teelt Eigna tee L1-lt.
Kinnistu vahetus piirkonnas asuvad tootmishooned (põllumajandus), lähedale jääb ka Alavere mõis ja selle park.
Kose ja Kehra asuvad linnulennult 12km kaugusel, Tallinn jääb linnulennult 32km kaugusele.
Soodne asukoht võimaldab tegutseda kuluefektiivselt, säilitades ligipääsu peamistele turgudele.
Fotod: erakogu.
Müüa tootmishoone, mis sobib suurepäraselt toiduainetööstuseks, valmistoodete tootmiseks, ladustamiseks või logistikakeskuseks.
Objektil on hindamisakt olemas (valminud 2025. aasta alguses) ning hoones puudub rentnik – seega on see koheselt uue omaniku käsutuses.
Tänu väga tugevale elektriliitumisele (3x315A, väärtus 125 000 €), külm- ja sügavkülmaruumidele ning hästi säilinud tootmis- ja laopindadele, on hoone valmis tootmise või logistikategevuse kiireks taaskäivituseks.
Asukoht Alavere piirkonnas tagab hea ühenduse Kose, Kehra ja Tallinna suunal, võimaldades tegutseda kuluefektiivselt ja säilitada ligipääsu suurematele turgudele.
Hoones puudub rentnik. Võtmed kätte kuu aja jooksul pärast notariaalse tehingu sõlmimist.
____________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 10.12.2025 kell 13:00:
https://www.varakeskus.ee/ripinnad-anija-vald-harju-maakond-vorstime-toiduainete-tootmiseks-sobiv-hoonestatud-kinnistu
____________________________________
KINNISTU
Maa-ameti geoportaali kitsenduste kaardi kohaselt asuvad kinnistul järgnevad piirangud: Planeeringu ala (tiheasustusala), Elektripaigaldise kaitsevöönd, Sideehitise kaitsevöönd, Piiratud asjaõigusega ala (isiklik kasutusõigus).
Kinnistusraamatu kanne, III jagu: " Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11******) kasuks."
_______________________
EHITIS JA KASUTUS
Ehitisregistri andmetel on katastriüksusega seotud Suitsutsehh (EHR kood 116030848), võetud kasutusele 1999. aastal.
Ehitisealuse pindala on 911 m2 ja suletud netopind 783,5 m2.
Ehitise kasutusvõimalused: Liha- ja kalatöötlemine; Valmistoidu tootmine ; Pagaritoodete või piimatoodete tootmine ; Külm- ja kuivladustamine logistikakeskusena.
Ruumid: külmkambrid ja sügavkülma ruum (tooraine ja valmistoodangu säilitamiseks), eraldi tootmisruumid (nii toiduainete töötlemiseks, pakkimiseks kui tootmiseks), laoruumid, kontoripind, riietus- ja puhkeruum.
Inventar, sisaldub: Lahtine inventar, sh tööpinnad, riiulid, jahutusseadmed ja muu vajalik tootmise toetamiseks.
Müügiks ei kuulu: Müügihinnas ei sisaldu tootmisliinid, pakkeliinid jne.
_______________________
KOMMUNIKATSIOONID
Elektriliitumine olemas 3X315A (liitumise väärtus 125000€), lähim alajaam asub kõrval (Alavere farm:(Kose)).
Hoones on tsentraalne vesi. Veetorustikud ja äravoolusüsteemid enamikes ruumides.
Hoone on osaliselt varustatud keskküttega, mis töötab oma puidukatla baasil.
Ventilatsioon ja temperatuurikontroll tagavad optimaalsed tingimused tootmises ja ladustamises.
_______________________
ASUKOHT
Ligipääs toimub kruuskattega avalikult kasutatavalt teelt Eigna tee L1-lt.
Kinnistu vahetus piirkonnas asuvad tootmishooned (põllumajandus), lähedale jääb ka Alavere mõis ja selle park.
Kose ja Kehra asuvad linnulennult 12km kaugusel, Tallinn jääb linnulennult 32km kaugusele.
Soodne asukoht võimaldab tegutseda kuluefektiivselt, säilitades ligipääsu peamistele turgudele.
Fotod: erakogu.
