Müüa 1,2 hektari (12 151 m²) suurune hoonestamata kinnistu Viljandi vallas, Vardi külas, Rahetsema tee ääres. Tegemist on harvaesineva pakkumisega piirkonnas, kus kohtuvad looduslähedane elukeskkond, hästi arenenud taristu ja suurepärane arengupotentsiaal.

Kinnistu sihtotstarve on 100% maatulundusmaa ning hoonestus puudub. Ligipääs toimub avalikult kasutatava tee kaudu. Detailplaneeringut kinnistule koostatud ei ole.

Suurepärane tulevikupotentsiaal

Kehtiva Pärsti valla üldplaneeringu kohaselt on piirkond reserveeritud elamuarenduseks, mis loob tugeva eelduse tulevikus ehitusõiguse taotlemiseks. See muudab kinnistu atraktiivseks nii oma kodu rajamiseks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.

Lisaks on kinnistul potentsiaali väikearenduseks, sealhulgas võimaluseks jagada maa mitmeks elamukrundiks (eeldab planeeringulist analüüsi ja kohaliku omavalitsuse nõusolekut).

Olemasolev taristu

Kinnistu vahetus läheduses, Rahetsema tee ääres, paiknevad:

• tsentraalse vee- ja kanalisatsiooni trassiga liitumise võimalus;
• elektriliitumise võimalus;
• optilise kaabli kaudu kiire internetiühendus kiirusega vähemalt 1 Gbit/s.

Tasane maastik võimaldab kinnistu hõlpsalt kasutusele võtta ning kujundada vastavalt tulevase omaniku soovidele.

Ideaalne koht kodu rajamiseks

Avar kinnistu pakub suurepärast võimalust rajada privaatne kodu koos kõrvalhoonete, aia ja haljastusega. Suur pindala tagab piisavalt ruumi ning võimaldab nautida rahulikku ja looduslähedast elukeskkonda, jäädes samal ajal Viljandi vahetusse lähedusse.

Hinnatud asukoht

Lähedal asuv Ramsi alevik pakub igapäevaeluks vajalikku:

• lasteaed;
• Coopi kauplus;
• raamatukogu.

Heimtalis asuvad põhikool ja spordihoone. Piirkonda läbib kergliiklustee, mis ühendab Ramsit ja Heimtalit ning võimaldab läbida ligi 20 km pikkuse terviseringi.

Loodus otse kodu kõrval

Loodusesõpradele pakuvad rõõmu läheduses asuvad ujumis- ja kalapüügikohad. Jalutuskäigu kaugusel paiknevad Rahetsema järv ja kaunis Sinialliku järv, mis muudavad piirkonna eriti atraktiivseks nii peredele kui ka aktiivset eluviisi hindavatele inimestele.

Viljandi lähedus, rahulik ümbrus ja piirkonna arengupotentsiaal annavad kinnistule tugeva väärtuse nii kodu rajamise kui ka investeeringu seisukohalt.

Lisainfo: Kuulutusele on lisatud illustratiivne visuaal, mis näitab üht võimalikku lahendust kinnistu jagamiseks neljaks elamukrundiks. Tegemist on ideelahendusega, mitte kehtiva planeeringuga.