Müüa 1835 m² elamukrunt Türi linnas – Paide tn 39
Hind: 49 900 €
Müüa 1835 m² suurune 100% elamumaa kinnistu Türi linnas, aadressil Paide tn 39. Tegemist on suure ja hästi paikneva linnakrundiga, kus olulised kommunikatsioonid on olemas, vana amortiseerunud hoone on juba lammutatud ning igapäevased teenused jäävad valdavalt jalutuskäigu või lühikese rattasõidu kaugusele.
Kinnistu pindala on 1835 m², sihtotstarve 100% elamumaa ja katastritunnus 83701:003:1160.
Kommunikatsioonid
Kinnistul on olemas 3-faasiline elektriliitumine 3 × 25 A. Võrguühenduse nimipinge on 0,4 kV.
3 × 25 A elektriliitumisega samaväärse uue ampripõhise liitumise tänane maksumus on ca 10 266 €.
Tsentraalse vee liitumispunkt asub krundi piiril.
Tsentraalse kanalisatsiooni liitumispunkt asub krundi piiril.
Seega ei pea uue kodu rajamisel alustama põhikommunikatsioonide lahendamist nullist.
Avar ja päikeseline krunt
Krundi kuju ja paiknemine võimaldavad maja ning hooviala hästi planeerida.
Maja Paide tänava poolsesse ossa paigutades jääb suur tagahoov lääne–edelakaarde, mistõttu saab seal nautida eriti hästi pärastlõuna- ja õhtupäikest.
Krunt on avatud ning naaberkinnistutel ei ole suuri varjutavaid puid.
1835 m² suurune kinnistu jätab piisavalt ruumi nii elamule kui ka suurele terrassile, laste mängualale, kasvuhoonele, viljapuudele, aiamaale või lihtsalt avarale murualale.
Vana maja on juba lammutatud
Kinnistul asus varem 1958. aastal ehitatud ligikaudu 76 m² elamu, mis on tänaseks täielikult lammutatud.
Hoone tehniline seisukord ja omaaegsed konstruktsioonilahendused ei teinud põhjalikku rekonstrueerimist mõistlikuks. Majal oli madal hüdroisolatsioonita ning külmakergetest kahjustatud vundament. Seinakonstruktsioon koosnes serviti laotud tellisest, puitprussidest, laudisest ja soomepapist ning soojustusena oli kasutatud saepuru, mis oli aastakümnete jooksul vajunud ja kõdunenud.
Niiskuskahjustusi esines nii lae- kui ka põrandatalades ning eterniitkatusekate oli oma kasutusea ammendanud. Hoone soojus- ja heliisolatsioon ei vastanud tänapäevastele ootustele.
Ka planeering oli oma ajastule iseloomulik – ruumid olid läbikäidavad, tubades oli kaks ust ja kaks akent ning hoones puudus pesemisruum.
Hoone tänapäevasele tasemele viimine oleks nõudnud sisuliselt suure osa konstruktsioonide uuesti ülesehitamist, mistõttu otsustati vana maja täielikult lammutada.
Sarnase hoone täieliku lammutamise, jäätmete äraveo ja utiliseerimise tänane väärtus on ca 12 900 €.
Uue omaniku jaoks tähendab see üht suurt eelist – vana probleemse hoone lammutamise ja utiliseerimisega enam tegelema ei pea ning saab keskenduda kohe uue kodu kavandamisele.
Kõik vajalik on lähedal
Paide tn 39 üks tugevamaid külgi on asukoht. Suur osa igapäevastest käikudest on võimalik teha jalgsi või jalgrattaga.
- Luha bussipeatus – ca 70 m
- Rimi – ca 400 m
- Murumoori mängupark – ca 500 m
- Türi spordihoone – ca 600 m
- Türi Põhikool – ca 700 m
- Türi Konsum – ca 850 m
- Türi Muusikakool – ca 900 m
- Türi Kultuurikeskus – ca 900 m
- Türi tehisjärv ja rand – ca 1 km
- Maxima – ca 1,1 km
- Türi raudteejaam – ca 1,3 km
- Grossi Toidukaubad – ca 1,4 km
- Türi ujula – ca 1,5 km
- Tolli metsa terviserajad – ca 1,5 km
- Olerex ja Alexela – ca 1,5–1,6 km
- Türi Elamuspark – ca 2 km
Läheduses asuvad ka lasteaiad, tervisekeskus, perearstiteenused, apteegid ning erinevad kohvikud ja söögikohad.
Rimi, Maxima ja Grossi piirkonnas paiknevad erinevate teenusepakkujate pakiautomaadid, sh Omniva, SmartPosti, DPD ja Venipak.
Väga hea ühistransport
Luha bussipeatus asub kinnistust ainult ca 70 meetri kaugusel.
Paidesse kestab bussisõit ligikaudu 17 minutit ning tööpäeviti on Paide suunal ligi 30 bussiühendust päevas. Nädalavahetusel on ühendusi ligikaudu 20–22 ning tihe bussiliiklus toimib ka Paidest tagasi Türi suunas.
Türi raudteejaam jääb ca 1,3 km kaugusele. Türilt on otsene rongiühendus Tallinnaga ning mitmete rongide puhul on võimalik kasutada ka Luha peatuse ja raudteejaama vahelist bussiühendust.
Sport, loodus ja vaba aeg
Lastega perele jääb väga lähedale Murumoori mängupark.
Umbes 1 km kaugusel asuvad Türi tehisjärv, rand ja puhkeala, kus on ujumis-, mängu- ja sportimisvõimalused.
Ligikaudu 1,5 km kaugusel paiknevad Tolli metsa terviserajad, mis sobivad jooksmiseks, jalutamiseks, kepikõnniks ja rattasõiduks. Talvel kasutatakse seal valgustatud suusaradu.
Umbes 2 km kaugusel asub Türi Elamuspark, kus on erineva raskusastmega seiklusrajad, lasteala, zip-line'id ja muud aktiivse vaba aja võimalused.
Lähedal paiknevad ka ujula, spordihoone ja muud sportimisvõimalused.
Kultuur ja pühakojad
Türi Muusikakool ja Kultuurikeskus paiknevad ligikaudu 900 m kaugusel.
Ajalooline Türi Püha Martini kirik jääb umbes 1–1,2 km kaugusele. Lisaks tegutsevad Türil õigeusu kogudus, adventkogudus ja kristlik misjonikogudus.
Hea juurdepääs
Kinnistu piirneb asfaltkattega Paide tänavaga, mis on Türi linna läbiva põhimaantee osa.
Kinnistu ees kulgeb sõiduteest eraldatud kõnnitee/kergliiklustee, mistõttu on kooli, poodi, bussipeatusse ja kesklinna mugav liikuda ka jalgsi või jalgrattaga.
Türi – hea asukoht Eesti südames
Türi paikneb logistiliselt väga heas asukohas:
Paide – ca 14 km / ca 15 min
Viljandi – ca 59 km
Pärnu – ca 82 km
Tallinn – ca 100 km
Tartu – ca 100–110 km
Tallinna lennujaam – ca 97 km / ca 1 h 15–30 min
Kokkuvõtteks
Paide tn 39 puhul ei ole tegemist lihtsalt tühja maatükiga.
Siin on olemas:
1835 m² suur 100% elamumaa
3 × 25 A elektriliitumine – samaväärse uue liitumise väärtus ca 10 266 €
tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid krundi piiril
vana amortiseerunud maja juba täielikult lammutatud – lammutuse tänane väärtus ca 12 900 €
avar ja hea päikeseasendiga krunt
võimalus kujundada suur lääne–edelapoolne tagahoov
kõnnitee/kergliiklustee kinnistu ees
bussipeatus ca 70 m kaugusel
pood, kool, spordihoone, mängupark ja kultuur jalutuskäigu kaugusel
rongiühendus Tallinnaga
Hea võimalus rajada uus, tänapäevane ja energiatõhus kodu suurele Türi linnakrundile, kus kõige tülikamad ettevalmistustööd on juba tehtud.
Paide tn 39, Türi
1835 m²
100% elamumaa
MÜÜGIHIND: 49 900 €
