LUHA tee 1 on osa terviklikust ORUOTSA arendusprojektist Tartu vallas, Maramaa külas.
Neli kõrvuti paiknevat elamumaa krunti koos nende teenindamiseks vajalike transpordimaadega.
Suurepärane investeerimisvõimalus arendajale või privaatset elukeskkonda hindavale koduotsijale Tartu kesklinnast vaid ~8 km kaugusel ja 500 m kaugusel Emaõest.
Kinnistu kogupindala 10702 m² koosseisu kuuluvad elamumaa krundid suurusega ca 1956–2006 m²:
Sihtotstarve: 100% Elamumaa
- Luha tee 1 – Katastritunnus: 79401:006:1350 - maatüki suurus 2006 m²
- Luha tee 3 – Katastritunnus: 79401:006:1351
- Luha tee 5 – Katastritunnus: 79401:006:1352
- Luha tee 7 – Katastritunnus: 79401:006:1353
Sihtotstarve: 100% Transpordimaa
- Luha tee – Katastritunnus: 79401:006:1349
- Oruperve – Katastritunnus: 79401:006:1354
Tehnovõrgud ja kommunikatsioonid:
- Elekter: Liitumine on ampripõhine – peakaitsme suuruse saab valida ja välja osta vastavalt reaalsele ehitusvajadusele otse Elektrilevilt.
- Vesi ja kanalisatsioon: Piirkonna tsentraalsete trasside ametlikud liitumistingimused Emajõe Veevärgilt.
- Juurdepääs: Luha tee tagab ametliku ja mugava ligipääsu kõigile neljale krundile otse peateelt.
Asukoht ja potentsiaal:
Kinnistud asuvad looduskaunis ja rahulikus elamupiirkonnas, pakkudes kiiret ühendust linnaga mööda Tartu–Jõgeva maanteed (autoga linna piirini vaid mõni minut).
Olemasolev kinnistustruktuur ja piirkonna üldine arendustegevus annavad projektile selge ja kindla lisaväärtuse.
Projekti tervikhind arendajale: 135 000 € + KM
Plaanid Oruotsa detailplaneeringust ja Maa- ja Ruumiameti kaardirakendusest. Detailplaneeringu ID 2416.
