4,8 ha tootmismaa, dp, kuni 23 600 m² hoonealust

Krunt 48328 m², detailplaneering tehtud

Lisainfo: elekter, kanalisatsioon

Ümbrus: naabrid kaugel, teed heas seisukorras, mets lähedal,

.

Müüa üks Tartumaa suurimaid ühes tükis olevaid äri- ja tootmismaa kinnistuid. Detailplaneering on kehtestatud

Ehitusõigus

• Krundi pindala 47 255 m² + eraldi juurdepääsutee (Äri tänav L1, 1073 m²)

• Kuni 6 hoonet, kõrgus kuni 12 m

• Täisehitusprotsent 50% – hoonealust pinda kuni 23 600 m²

Tehnovõrgud ja energia

• Elektriliitumine olemas (3x6 A), võimsust saab tõsta kuni 3x120 A ilma uue kaabli rajamiseta – alajaamad asuvad naaberkinnistul

• Naaberkinnistul asub 5 MW päikesepark – võimalik kokku leppida rohelise energia otseostus pargi omanikuga

• Emajõe Veevärk ehitab vee- ja kanalisatsioonitrassi Jõgeva maantee äärde, liitumisvõimalus eeldatavalt 2027. aasta esimeses pooles

Sobib

logistika- ja laokeskuseks, tootmishooneks, ehitus- või tehnikaettevõtte baasiks, build-to-suit arenduseks või jagamiseks väiksemateks kruntideks.

Asukoht

Maramaa, Tartu vald – Jõgeva maantee lähedal, Tartu linna vahetus läheduses. Naabrid kaugel, sobib ka ööpäevaringseks tegevuseks.