RIIGI KINNISVARA AVALIK ELEKTROONNE ENAMPAKKUMINE TARTU LINNAS LAMMI TN 13 KINNISTU MÜÜMISEKS TÄHTAJAGA 03. AUGUST 2026 KELL 13.00

Lammi tn 13 aadressil asub hoonestamata hästi nähtav ja hea ligipääsuga arenduspotentsiaaliga kinnistu.

Läheduses paikneb Annelinna korterelamute ning Ihaste üksikelamute, kahepereelamute ja ridaelamute piirkond. Ümbruskonnas hea infrastruktuur.

Tartu kesklinn jääb ca 4,5 km kaugusel.

Tegemist on Emajõe lammialaga, kus on enamuses metsamaa ja rohumaa alad.

Kinnistu maakasutust piiravad III kategooria kaitsealuste liikide elupaigad (koostatud Lammi tn 13 taimkatte ülevaade) ja asukoht planeeringu alal (tiheasustusala).

Juurdepääs mööda avalikult kasutatavat teed.

Tartu linna üldplaneeringu 2040+ kohaselt on tegemist ärihoonete maa-alaga, kus on lubatud ehitada kuni 3 korrust, minimaalne täisehitusprotsent 30%.

Hinnanguline maapealne minimaalne ehitusmaht 22 509 m2 SBP. Üldplaneeringu kohaselt on maa-ala reserveeritud ülelinnalise kui ka piirkondliku tähtsusega kaubanduskeskusele, kaubandus- ja teenindusettevõtetele jt ärihoonetele.

Tegelik maksimaalne ehitusmaht selgub detailplaneeringu koostamise ja kinnitamise järgselt.

Täpsem informatsioon, müügitingimused, enampakkumise esitamise kord ja olemasolev dokumentatsioon on lisatud kodulehe dokumentides: https://myyk.rkas.ee.

Kinnistule on tutvumiseks vaba ligipääs.