966 m² elamukrunt Kakumäel – meri vaid 60 m kaugusel!
Müüa 966 m² kinnistu Tallinna hinnatud Kakumäe piirkonnas, Liivaranna teel. Tegemist on hea võimalusega rajada uus eramu rahulikku ja rohelisse elukeskkonda, mere vahetusse lähedusse.
Kinnistule on kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitusõigus, mis võimaldab alustada uue elamu kavandamist ilma eraldi projekteerimistingimusi taotlemata.
EHITUSVÕIMALUSED
Alal kehtib Aiandusühistu Rand detailplaneering (DP000790), mille kohaselt on lubatud:
- Kinnistu pindala: 966 m²
- Maksimaalne täisehitus: 25% ehk 241,5 m²
- Kuni 2 maapealset korrust
- Hoone harja maksimaalne kõrgus 11 m, arvestades piirkonna olemasolevat hoonestust tuleb kavandada kuni 9 m kõrgune hoone
- Ehitamine detailplaneeringuga määratud ehitusalas
Projekteerimisel tuleb arvestada olemasoleva väärtusliku kõrghaljastusega. Tegelik ehitusmaht sõltub detailplaneeringu tingimustest. Uue elamu rajamiseks on vajalik ehitusprojekt ja ehitusluba.
KINNISTU JA TEHNOVÕRGUD
Kinnistul asub amortiseerunud ühekorruseline aiamaja, mille ehitisealune pind on 88,4 m². Olemasolev hoone vajab põhjalikku rekonstrueerimist või võib uue elamu rajamisel kuuluda lammutamisele.
- Elektriliitumine olemas, peakaitse 20 A
- Vee- ja kanalisatsiooniühendused puuduvad, liitumine on võimalik
- Kehtiv detailplaneering annab aluse uue elamu projekteerimiseks
ASUKOHT
Kakumäe on hinnatud elukeskkond, kus kohtuvad mere lähedus, rohelus ja väljakujunenud eramajade piirkond.
Asukoha olulised eelised:
- Meri vaid 60 m kaugusel
- Bussipeatus 450 m kaugusel
- Läheduses Kakumäe rand ja jahisadam
- Rocca al Mare piirkonna kaubandus- ja teenindusvõimalused mugavas kauguses
Asukoht sobib suurepäraselt inimesele või perele, kes soovib elada mere lähedal ja rahulikus keskkonnas, säilitades samal ajal mugava ühenduse Tallinna teiste piirkondadega.
See kinnistu sobib ostjale, kes soovib rajada kodu oma nägemuse järgi ning hindab mereäärset asukohta ja selgelt määratletud ehitusvõimalusi.
Võta ühendust ja tule kinnistuga tutvuma!
Müüa 966 m² kinnistu Tallinna hinnatud Kakumäe piirkonnas, Liivaranna teel. Tegemist on hea võimalusega rajada uus eramu rahulikku ja rohelisse elukeskkonda, mere vahetusse lähedusse.
Kinnistule on kehtiva detailplaneeringuga määratud ehitusõigus, mis võimaldab alustada uue elamu kavandamist ilma eraldi projekteerimistingimusi taotlemata.
EHITUSVÕIMALUSED
Alal kehtib Aiandusühistu Rand detailplaneering (DP000790), mille kohaselt on lubatud:
- Kinnistu pindala: 966 m²
- Maksimaalne täisehitus: 25% ehk 241,5 m²
- Kuni 2 maapealset korrust
- Hoone harja maksimaalne kõrgus 11 m, arvestades piirkonna olemasolevat hoonestust tuleb kavandada kuni 9 m kõrgune hoone
- Ehitamine detailplaneeringuga määratud ehitusalas
Projekteerimisel tuleb arvestada olemasoleva väärtusliku kõrghaljastusega. Tegelik ehitusmaht sõltub detailplaneeringu tingimustest. Uue elamu rajamiseks on vajalik ehitusprojekt ja ehitusluba.
KINNISTU JA TEHNOVÕRGUD
Kinnistul asub amortiseerunud ühekorruseline aiamaja, mille ehitisealune pind on 88,4 m². Olemasolev hoone vajab põhjalikku rekonstrueerimist või võib uue elamu rajamisel kuuluda lammutamisele.
- Elektriliitumine olemas, peakaitse 20 A
- Vee- ja kanalisatsiooniühendused puuduvad, liitumine on võimalik
- Kehtiv detailplaneering annab aluse uue elamu projekteerimiseks
ASUKOHT
Kakumäe on hinnatud elukeskkond, kus kohtuvad mere lähedus, rohelus ja väljakujunenud eramajade piirkond.
Asukoha olulised eelised:
- Meri vaid 60 m kaugusel
- Bussipeatus 450 m kaugusel
- Läheduses Kakumäe rand ja jahisadam
- Rocca al Mare piirkonna kaubandus- ja teenindusvõimalused mugavas kauguses
Asukoht sobib suurepäraselt inimesele või perele, kes soovib elada mere lähedal ja rahulikus keskkonnas, säilitades samal ajal mugava ühenduse Tallinna teiste piirkondadega.
See kinnistu sobib ostjale, kes soovib rajada kodu oma nägemuse järgi ning hindab mereäärset asukohta ja selgelt määratletud ehitusvõimalusi.
Võta ühendust ja tule kinnistuga tutvuma!
