HARULDANE VÕIMALUS HAABERSTIS – SUURE KRUNDIGA KINNISTU UUE KODU RAJAMISEKS HINNATUD ERAMUPIIRKONNAS

Köömne tn 38 pakub võimalust asendada olemasolev hoonestus uue kaasaegse elamuga ning luua kvaliteetne kodukoht piirkonnas, mille atraktiivsus ja kinnisvaraväärtus on ajas järjepidevalt kasvanud. Privaatne tupiktänav, olemasolevad kommunikatsioonid ja lähedus merele ning rohealadele muudavad selle kinnistu eriti tähelepanuväärseks.

KINNISTU PÕHIANDMED

• Krundi suurus: 1324 m²

• Sihtotstarve: 100% elamumaa

• Väljakujunenud pereelamute piirkond

• Maja kinnistul vajab lammutamist, andes uuele omanikule võimaluse kujundada kogu elukeskkond vastavalt enda soovidele ja vajadustele

• Lisaks asuvad kinnistul abihoone ning garaaž, mida saab kasutada olemasoleval kujul või uue lahenduse kavandamisel arvesse võtta

PRIVAATSUST LISAV ASUKOHT TUPIKTÄNAVAL

Kinnistu üheks suureks eeliseks on paiknemine rahulikul tupiktänaval, kus on vähem läbivat liiklust ja rohkem privaatsust. See loob turvalise ning vaikse elukeskkonna, mida eriti hindavad pered ja inimesed, kes soovivad kodu lähedal rahu ja rohelust.

KOMMUNIKATSIOONID

Kinnistul on olemas kõik olulised liitumised:

- elektriliitumine

- 3-faasiline tööstusvool

- ühisveevärk

- ühiskanalisatsioon

- Telia valguskaabel 5G

Olemasolev taristu võimaldab keskenduda uue kodu kavandamisele, ilma et peaks alustama kogu protsessi nullist.

ARENGUPOTENTSIAAL

Haabersti linnaosa üldplaneeringu kohaselt paikneb kinnistu pereelamute alal, kus on lubatud kuni kahekorruseline üksikelamu.

Tallinna Linnaplaneerimise Ameti esialgse seisukoha järgi on projekteerimistingimuste menetluses võimalik kavandada:

- kuni 170 m² ehitisealuse pinnaga üksikelamu

- hoone kõrgusega kuni 8 meetrit

Lõplik ehitusõigus määratakse projekteerimistingimuste menetluse käigus.

ASUKOHT

Köömne tn 38 asukoha suurim väärtus on tasakaal - siin saab nautida eramaja privaatsust, kuid samal ajal on kogu vajalik linnakeskkond mugavalt lähedal.

Läheduses asuvad:

- Stroomi rand ja rannapromenaad - ideaalne koht jalutuskäikudeks, mere nautimiseks ja aktiivseks vaba aja veetmiseks

- Stroomi terviserajad ja rohealad - suurepärased võimalused sportimiseks, rattasõiduks ja looduses viibimiseks

- Rocca al Mare piirkond - kaubanduskeskus, teenused, restoranid, meelelahutus ning igapäevaeluks vajalik mugavus

- koolid, lasteaiad ja spordivõimalused, mis muudavad piirkonna sobivaks kogu perele

KONTAKTINFO

Aleksandra Slabikova

+372 **** 7703

***@***.ee