MÜÜA ARENDUSKRUNT KESET KESKLINNA – KEHTIVAD PROJEKTEERIMISTINGIMUSED!

Müüa suurepärase asukohaga arenduskrunt Tallinna Kesklinnas, hinnatud Torupilli piirkonnas. Kinnistule on väljastatud kehtivad projekteerimistingimused kahe korteriga elamu rajamiseks – ideaalne võimalus väikearenduseks või eksklusiivseks koduprojektiks.

Asukoht
J. Kunderi tn 22a, Tallinn
Rahulik ja rohelisem Kesklinna piirkond, samas kõik mugavused jalutuskäigu kaugusel.

Kinnistu andmed
Pindala: 435 m²
Sihtotstarve: elamumaa (100%)
Olemasolev hoone: garaaž (võimalik lammutada)

Projekteerimistingimused
Lubatud ehitada: 2-korteriga elamu
Korruselisus: kuni 2 + katusekorrus
Maksimaalne kõrgus: 12 m
Ehitisealune pind: kuni 140 m²
Hoonete arv: 1

Detailplaneeringut ei ole vaja koostada – saab liikuda otse projekteerimise ja ehitusloa suunas

Arenduspotentsiaal
- Ideaalne butiikarendus (2 premium korterit)
- Sobib hästi ka endale + investeeringuks (üks müüki, üks üürile)
- Kesklinna uusarenduste napp pakkumine toetab väärtust

Täiendav info
- Nõutud haljastus vähemalt 30% krundist
- Parkimine lahendatakse krundil
- Arhitektuur peab sobituma miljööväärtusliku piirkonnaga

Miks see on hea võimalus?
- Väga hea asukoht Kesklinnas
- Väike ja kontrollitav projekt
- Selged tingimused – vähem riski
- Sobib nii kogenud arendajale kui ka esimeseks projektiks

Küsi lisainfot, dokumente või tule kohapeale vaatama!