Kinnistu asub Põhja-Tallinna linnaosas, Paljassaare asumis, Laevastiku tänaval hea juurdepääsuga.

Piirkonna hoonestus: peamiselt kuni 2-korruselised korterelamud ning tööstus-, sadama- ja

laohooned.

kinnisasi, registriosa nr 17****** (hoonestamata tootmis- ja

ärimaa)

Katastritunnus 78408:808:2700

Suurus 26 309 m²

Sihtotstarve 1 Tootmismaa 60%, ärimaa 40%

kinnisasi, registriosa nr 17****** (hoonestamata tootmis- ja

ärimaa)

Harju maakond, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa, Laevastiku tn 3i

 Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ lk 10/28

Eksperthinnang nr 76 437/TL

vastavalt Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringule (hindamise hetkel on

planeering vastuvõtmise eelsel lahenduse täiendamise faasis), paikneb

hinnatav vara tootmis- ja ettevõtlusalal (joonisel viidatud roosa noolega)

Detailplaneering Tallinna Linnavolikogu otsusega nr. 203 kehtestatud Laevastiku tn 3g ja lähiala

detailplaneering, 12.06.2003.a

Ehitusõigus Hoonete arv- max 6

Ehitusalune pindala- max 14 500 m²;

Korruste arv-4

Parkimiskohad- 30 kohta

Teed ja servituudid- Transpordi pääs kinnistule on Paljassaare tee kaudu

Laevastiku tänavalt. Olemasolevat krunti läbiv tee, mida kasutatakse Maleva tn

4 prügilasse ehitusjäätmete veoks, likvideeritakse. Ajutise juurdepääsuna

prügilasse kuni prügila täitumiseni on ettenähtud uus kavandatav tee. See

kulgeb alates olevast juurdepääsuteest piki krundi piiri kuni prügila väravani,

mis on ühtlasi ka teeservituudina Maleva tn 4 kasuks laiusega 6,5 m.

Väljakujunenud juurdesõidutee krundi põhjapiirist alates jääb teeservituudina

juurdepääs kruntidele 1 kuni 8 laiusega samuti 6,5 m

Ehitusõiguse maht 58 000 m2

Vara tehnosüsteemid

Elektrivarustuse liik Võrk, liitumistasud tasumata

Veevarustuse liik : Tsentraalne krundi piiril (liitumistasud tasumata)

Kanalisatsiooni liik: Tsentraalne krundi piiril (liitumistasud tasumata)

Gaasivarustus Tsentraalne: (liitumistasud tasumata)

Hinnale lisandub käibemaks.