Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101357 vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 955**** alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Saue vald, Alliku küla, Instituudi tee 128 (katastritunnus 72501:001:1496, transpordimaa 100%).
Omanikuna II jaos on sisse kantud LandB Capital OÜ.
III jao kande nr 10 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus MCF Group Estonia OÜ kasuks. Asjaõigusseaduse §158(1) järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks vastavalt 06.08.2020 lepingu punktidele 3 ja 4 ning 18.10.2021.a lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
III jao kande nr 18 alla on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 955**** igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta teeservituut vastavalt 16.11.2023.a lepingu punktile neli (4) ja lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile.
III jao kande nr 19 alla on sisse kantud reaalservituut kinnistu nr 955**** igakordse omaniku kasuks. Tähtajatu ja tasuta hoidumisservituut vastavalt 16.11.2023.a lepingu punktile viis (5). Hoidumisservituudi sisuks on teeniva kinnistu igakordse omaniku kohustus mitte teha ega mitte lubada teenival kinnistul järgmisi tegevusi: kiirtoitlustust ja/või mootorikütuste müüki ja/või autopesula.
III jao kande nr 23 alla on sisse kantud märge Harju Maakohus 26.09.2024 kohtumääruse (kohtuasja number 2-24-14445) alusel: eelmärge Osaühing Brodal Holding kasuks tsiviilasjas 2-24-14445 LandB Capital OÜ ja BCG Invest OÜ vastu esitatud tehingu kehtetuks tunnistamise ja kostjate tahteavalduste kohtuotsusega asendamise nõuete tagamiseks. Kande alus: Harju Maakohtu 26.09.2024 kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-24-14445 hagi tagamiseks.
III jao kande nr 24 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp, Osaühing Brodal Holding kasuks.
IV jaos kanded puuduvad.
Kinnisasi on hoonestamata. Kinnisasjal asub gaasitorustik.
KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate nõuete rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 29 990 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.
Omanik: LandB Capital OÜ
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101357 ning tasuda tagatisraha 1 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.10.2026 11:50 oksjonil ID101357 osalemise eest. Kinnisvara: Instituudi tee 128, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.10.2026 kell 11:50. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 14.09.2026 kell 11:50 ja lõpeb 12.10.2026 kell 11:50.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 12.10.2026 kell 12:50 ja lõpeb 19.10.2026 kell 12:50. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
