Pakkumisel Tallinnast 18min autosõidu kaugusel ViaBaltica ääres asuv suur kinnistu ärihoone -stock-office/väiketootmishoone/kaupluse rajamiseks.

Väljastatud projekteerimistingimused:

1. Arhitektuursed nõuded:

1.1. koostada hoone ehitusprojekt vähemalt eelprojekti staadiumis, arvestades piirkonnale

iseloomulikku hoonestuslaadi ning arvestada keskkonna-, tuletõrje- ja

tervisekaitsenormide ning tingimustega; projekteerida vastavalt kehtivatele seadustele,

määrustele, ehitusnormidele ja standarditele;

1.2. kasutamise otstarve: ärihoone (vastavalt majandus- ja taristuministri määrusele nr 51

(Vastu võetud 02.06.2015));

1.3. asukoht: hoone asukoha ja paiknemise kavandamisel lähtuda projekteerimistingimuste

lisaks olevast asendiskeemist (lisa 2);

1.4. krundi täisehituse protsent kuni 40%;

1.5. hoone maksimaalne kõrgus maapinnast: 14 m;

1.6. maksimaalne korruselisus: 3;

1.7. katusetüüp, katusekalle: määramata;

1.8. välisviimistlus: värvitoonide valikul kasutada keskkonda sobivat värvigammat.

Fassaadide materjal peab olema kohane ja sobilik äri- ja tootmispiirkonnale. Hoone

välisilme peab olema terviklik. Juhinduda lisa 4 näidatud visuaalidest;

2. Tulepüsivus: Vastavalt kehtivatele normatiividele. Projektis kirjeldada tuletõrjevee

lahendus.

3. Tehnovõrgud, juurdepääs:

3.1. veevarustus ja kanalisatsioon lahendada ÜVK baasil. Tehnilised tingimused taotleda

võrguvaldajalt (AS Kovek);

3.2. elektrivarustus lahendada vastavalt võrguvaldaja tehnilistele tingimustele;

3.3. sademeveed tuleb immutada omal kinnistul. Vältida sademevete valgumist

naaberkinnistutele ja tänavamaale;

3.4. liikluskorraldus: juurdepääs kinnistule lahendada vastavalt asendiskeemidele (lisad 2 ja

3). Näidata projekti asendiplaanil autode parkimine omal kinnistul, minimaalne

parkimiskohtade arv vastavalt kehtivatele normatiividele. Näha ette jalgrattaparklad.

Näidata krundisisene jalakäijate ja ratturite logistika.

Võimalus erinevateks arenduskoostöö vormideks.

Helista ja küsi lisa!