Eksklusiivne elamumaa krunt privaatusust armastavale inimesele, kes hindab kiiret ühendust linnaga. Kinnistu asub Tallinn-Pärnu mnt. läheduses, kuid piisavalt kaugel, metsa sees et tagada privaatsus ning looduse lähedus.

Krunt on ehitustegevuseks ette valmistatud: kooritud, tasandatud ning varustatatud kommunikatsioonidega. Paigaldatud on biopuhasti, olemas on elekter ning vesi. Üksnurme teelt on rajatud pinnatud tee kõrghaljastatud privaatsele krundile.

Arhitektuuriliselt stiilsetest suurte kruntidega eramutest koosnevas piirkonnas. Avarad kinnistud on haljastatud, alati hooldatud ning ääristatud väärikate piiretega ning kinnistutel kasvavad lopsakad männid, kuused ja kadakad.

LUBATUD EHITADA
Detailplaneeringu järgselt on kinnistule lubatud ehitada järgmistel tingimustel:

• ehitusalune pind kokku 737m2

• maksimaalne korruselisus 2

• kokku 4 hoonet (üksikelamu + 3 abihoonet)

• peahoone kõrgus maksimaalselt 9m

• abihoonete kõrgus maksimaalselt 6m

ARHITEKTUURILISED TINGIMUSED
Piirkonna kauni ja tervikliku koosluse säilitamiseks on toodud välja soovituslikud materjalid, mida kasutada hoone arhitektuurilses projektis.
Hoonete arhitektuur peab arvestama piirkonnas väljakujunendud hoonestuslaadiga. Uus hoonestus peab olema nüüdisaegse arhitektuurse lahendusega piirkonda rikastav.
Fassaadide viimistluses kasutada traditsioonilisi, naturaalseid ja piirkonna elukvaliteeti väärtustavaid materjale. Soovitavalt kasutada Kanama-Üksnurme teepoolsel küljel piirete rajamisel looduslikke materjale (puit või kivi). Lubatud on ka kivimüüri või plankaia rajamine. Piirete kõrgused maksimaalselt 1,5m.

KOMMUNIKATSIOONID
Veevarustus - Kinnistu veega varustamine toimub läbi Kaevu kinnistule (71801:003:0685) rajatud puurkaevu.
Kanalisatsioon – sertifitseeritud reovee kogumismahuti või biopuhasti + imbväljak*
Sajuveed - hajutatakse kinnistu piirides.
Elektrivarustus - liitumispunkt kinnistul.
Sidevarusuts – läbi õhu.
Soojavarustus – Lahendada lokaalselt.

Hind sisaldab käibemaksu.