Müügis on 6,03 ha suurune Välja kinnistu Rahniku külas Saaremaal. 100% maatulundusmaa kinnistule on olemas ligipääs avalikult kasutatavalt teelt ning kinnistul paikneb elektrivõrgu alajaam/jaotusseade. Sandla jääb vaid mõne kilomeetri ning Kuressaare ligikaudu 20-minutilise autosõidu kaugusele. Avar kinnistu sobib olemasoleva maakasutuse jätkamiseks või pikaajaliseks investeeringuks.
_____
KINNISTU
• Aadress: Välja, Rahniku küla, Saaremaa vald, Saare maakond
• Kinnistu registriosa nr: 145****
• Katastriüksuse nr: 59201:004:0056
• Pindala kokku:60 342 m²
• Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Kinnistul paikneb Iilaste:(Valjala) alajaam/jaotusseade. Elektriliitumise olemasolu ja võimalused tuleb vajadusel Elektrileviga eraldi täpsustada.
ASUKOHT ja LIGIPÄÄS
Lähim kauplus (Sandla pood) jääb kinnistust ca 2 km kaugusele.
Kuressaare linn jääb kinnistust ca 20-minutilise autosõidu kaugusele, Kuivastu sadamasse jõuab ca 45 minutiga.
Lähim bussipeatus (Nässuma) asub kinnistust ca 60 m kaugusel.
Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt Rahniku-Tõlluste teelt. Kinnistu asub Püha-Sandla-Kangruselja kõrvalmaantee ääres, mahasõit sealt on eraomandis.
_____
KITSENDUSED
Kinnistule rakenduvad järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd, piiratud asjaõigusega ala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd.
Kitsendustega on võimalik lähemalt tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=59201:004:0056
_____
ÜLDPLANEERING
Rahniku küla piirkonnas kehtib osaliselt Pihtla rannikuala osaüldplaneering, mis on kehtestatud Pihtla Vallavolikogu 13.10.2005 määrusega nr 6. Konkreetse kinnistu ehitus- ja maakasutustingimused soovitame enne ostu Saaremaa Vallavalitsusega üle täpsustada. Materjalid: Saaremaa valla üldplaneeringud
_____
KINNISTUSRAAMATU KANDED
Kinnistusraamatu III jagu (koormatised ja kitsendused):
Tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11******) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 12.12.2024.a lepingu punktile 3 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 584138). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 584138.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 36 000 €
• Kinnistu müüakse tervikuna olemasolevas seisukorras. Kohapeal tutvumise aja kokkuleppimiseks võta ühendust halduriga.
Pildid: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti Fotoladu 2023
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/krundid-saaremaa-vald-saare-maakond-vlja-avar-kinnistu-saaremaal
_____
KINNISTU
• Aadress: Välja, Rahniku küla, Saaremaa vald, Saare maakond
• Kinnistu registriosa nr: 145****
• Katastriüksuse nr: 59201:004:0056
• Pindala kokku:60 342 m²
• Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Kinnistul paikneb Iilaste:(Valjala) alajaam/jaotusseade. Elektriliitumise olemasolu ja võimalused tuleb vajadusel Elektrileviga eraldi täpsustada.
ASUKOHT ja LIGIPÄÄS
Lähim kauplus (Sandla pood) jääb kinnistust ca 2 km kaugusele.
Kuressaare linn jääb kinnistust ca 20-minutilise autosõidu kaugusele, Kuivastu sadamasse jõuab ca 45 minutiga.
Lähim bussipeatus (Nässuma) asub kinnistust ca 60 m kaugusel.
Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt Rahniku-Tõlluste teelt. Kinnistu asub Püha-Sandla-Kangruselja kõrvalmaantee ääres, mahasõit sealt on eraomandis.
_____
KITSENDUSED
Kinnistule rakenduvad järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd, piiratud asjaõigusega ala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd.
Kitsendustega on võimalik lähemalt tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=59201:004:0056
_____
ÜLDPLANEERING
Rahniku küla piirkonnas kehtib osaliselt Pihtla rannikuala osaüldplaneering, mis on kehtestatud Pihtla Vallavolikogu 13.10.2005 määrusega nr 6. Konkreetse kinnistu ehitus- ja maakasutustingimused soovitame enne ostu Saaremaa Vallavalitsusega üle täpsustada. Materjalid: Saaremaa valla üldplaneeringud
_____
KINNISTUSRAAMATU KANDED
Kinnistusraamatu III jagu (koormatised ja kitsendused):
Tähtajatu isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11******) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158(1) tähtajatu isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks vastavalt 12.12.2024.a lepingu punktile 3 elektripaigaldise kaitsevööndi ulatuses (kaitsevööndi ala maakatastri ruumiandmete kood 584138). Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 584138.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 36 000 €
• Kinnistu müüakse tervikuna olemasolevas seisukorras. Kohapeal tutvumise aja kokkuleppimiseks võta ühendust halduriga.
Pildid: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti Fotoladu 2023
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/krundid-saaremaa-vald-saare-maakond-vlja-avar-kinnistu-saaremaal
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
