Krunt, kus maja on päriselt metsa sees, aga linn jääb kahe kilomeetri kaugusele. Muratsi on Kuressaare kõrval asuv rannikuäärne eramupiirkond – kesklinna sõidab viie minutiga, õhtuti on ümberringi männimets ja vaikus.

Kehtiv detailplaneering ja selge ehitusõigus. Krunt on 100% elamumaa (katastritunnus 27003:003:0547), sihtotstarve pereelamumaa. Lubatud on püstitada pereelamu ehitusaluse pinnaga kuni 200 m², kaks korrust, kõrgus kuni 8 m, ning lisaks kaks abihoonet kokku kuni 100 m² ulatuses. Katusekalle 30–45°, välisseinad puit või kivi. Ehitusõigus on olemas – ei ole vaja oodata planeeringumenetlust ega alustada nullist.

Tehnovõrgud. Elektriliitumine on võimalik tavapärase ampritasu alusel – piirkonna alajaam on olemas. Vesi ja kanalisatsioon lahendatakse krundil: puurkaev ja kogumismahuti või omapuhasti.

Männimets kohapeal. Krunt on kaetud peamiselt männimetsaga, mis annab kohe valmis privaatsuse ja tuulevarju – seda, mida uusarenduse lagedale krundile ostes tuleb kakskümmend aastat kasvatada. Planeering näeb ette hoone paigutamise nii, et osa metsast säilib, mis tähendab, et kodu ümber jääb päris mets, mitte muru.

Meri ja sadam lähedal. Muratsi sadamas on ujumiskoht ja laste mänguväljak, kuhu kohalikud pered suveõhtuti kogunevad.

4385 m² annab ruumi elumajale, saunale ja garaažile ning jätab aeda ja õue veel korralikult üle. Naabrid on olemas, aga mitte akna taga.

Naaberkinnistud Varese tee 3 (4705 m²) ja Varese tee 7 (5113 m²) on samuti saadaval – huvi korral saab osta mitu krunti korraga.

Hind sisaldab käibemaksu.

Helista ja lepime kokku vaatamise aja – oma silm on kuningas.