Suurepärane võimalus rajada oma unistuste kodu Saaremaale – privaatsesse ja looduskaunisse asukohta, kuid Kuressaare mugavustest vaid mõne minuti kaugusele!
Müüa Saaremaa vallas Lilbi külas asuv 20 194 m² ehk ligikaudu 2,02 hektari suurune elamumaa. Avar kinnistu sobib hästi inimesele, kes hindab rahu, privaatsust ja oma ruumi, kuid ei soovi loobuda linna lähedusest ega igapäevastest mugavustest.
Kinnistu on ehituse alustamiseks väga heas valmiduses: olemas on detailplaneering, elektriliitumine ja elamu ehitusprojekt. Kinnistule viib heas seisukorras juurdepääsutee ning kohapeale on toodud ka vundamenditöödeks vajalikku killustikku ja liiva.
Kinnistu põhilised eelised
- Pindala 20 194 m² ehk ligikaudu 2,02 hektarit
- Sihtotstarve elamumaa
- Olemas detailplaneering
- Ostuga tuleb kaasa elamu ehitusprojekt
- Elektriliitumine 3 × 16 A
- Planeeritud puurkaev ja lokaalne kanalisatsioonilahendus
- Heas seisukorras juurdepääsutee
- Kinnistule on toodud killustikku ja liiva
- Lubatud ehitada üks üksikelamu ja kuni kolm abihoonet
- Kinnistul kasvab oma mets koos kõrgete puudega
- Avar ja privaatne asukoht
- Läheduses asub tuletõrje veevõtukoht
- Kinnistuni viib Kuressaarega ühendatud valgustatud kergliiklustee
- Kuressaare kesklinn jääb ligikaudu 4–5 km kaugusele
Võimalus jagada kinnistu kaheks
Lisaväärtusena on olemas võimalus algatada uus detailplaneering, mille kaudu saaks kinnistu jagada kaheks eraldiseisvaks elamukrundiks.
See looks võimaluse rajada kaks eraldi majapidamist koos vajaliku ehitusõiguse ja ehitusaluse pinnaga. Lahendus võib sobida hästi näiteks:
- kahele perele või põlvkonnale, kes soovivad elada lähestikku;
- sõpradele või sugulastele, kes otsivad ühist elukohta Saaremaal;
- ostjale, kes soovib ühe krundi jätta endale ja teise tulevikus müüa;
- arendushuvilisele, kes näeb kinnistus pikaajalisemat investeerimisvõimalust.
Kinnistu jagamine ja täiendava ehitusõiguse määramine eeldab uue detailplaneeringu menetlemist ning kooskõlastamist Saaremaa vallaga.
Privaatsus ja loodus otse Kuressaare kõrval
Kinnistul kasvavad kõrged puud ja oma mets, mis pakuvad privaatsust, tuulekaitset ning loovad mõnusa looduslähedase elukeskkonna. Naabrid paiknevad piisavalt kaugel, et nautida rahu ja vaikust.
Suurel kinnistul jagub ruumi nii avara õueala, terrassi, viljapuuaia, kasvuhoonete kui ka abihoonete rajamiseks. Soovi korral saab ehitada garaaži, sauna, tööruumi või külalistemaja vastavalt kehtivale ehitusõigusele.
Kuressaarest kinnistuni kulgeb valgustatud kergliiklustee, mis sobib hästi jalutamiseks, rattasõiduks ja rulluisutamiseks. Kuressaare koolid, lasteaiad, kauplused, tervishoiuteenused ja muud igapäevased võimalused jäävad vaid lühikese autosõidu kaugusele.
Kuivastu sadam asub ligikaudu 68 km kaugusel, mistõttu on ühendus mandriga mugav.
Kõik vajalik on ehituse alustamiseks olemas
Selle kinnistu suurim väärtus on valmisolek: detailplaneering, elektriliitumine ja põhjalik elamu projekt on juba olemas. Suur osa tavapärasest eeltööst on tehtud, võimaldades uuel omanikul liikuda oma kodu rajamisega oluliselt kiiremini edasi.
Tegemist on harvaesineva võimalusega ühendada suur ja privaatne kinnistu, Kuressaare lähedus, olemasolev ehitusprojekt ning tulevikuvõimalus jagada maa kaheks elamukrundiks.
Kui otsid Saaremaal kohta, kus rajada päriselt oma soovidele vastav kodu, tasub selle kinnistuga kindlasti tutvuma tulla.
Võta ühendust, küsi lisainfot ning tule kinnistut oma silmaga vaatama!
