Kinnistu asub looduskaunis Mätasselja külas Saaremaal. Piirkonnal on pikk ajalugu, mille juured ulatuvad 16.–17. sajandisse. Küla on hõreda asustusega, pakkudes rahulikku ja privaatsust hoidvat elukeskkonda männimetsade keskel.

Lähimad teenused asuvad Kärlas: Coop kauplus, spordihall, rahvamaja ja tankla. Kuressaare jääb umbes 17 minuti autosõidu kaugusele, kus on lai valik kauplusi, söögikohti ja vaba aja veetmise võimalusi.

Kinnistule on juurdepääs avalikult kõvakattega teelt.

Vesi ja kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt.

Elektriliitumise võimalus on olemas.

Elamu ehitusõiguse saamiseks on vajalik teostada detailplaneering.