Kinnistu asub Kaubi külas – rahulikus ja looduslähedases piirkonnas, kust on hea ligipääs Saaremaa suurematele teedele. Asukoht on mugav, kuna tagab ühenduse paljude sihtkohtadega ja asub Kuressaarest vaid lühikese autosõidu kaugusel.

Kinnistu on 100% tootmismaa - koosneb looduslikust rohumaast (5757 m²), metsamaast (712 m²), õuemaast (194 m²) ja muust maast (279 m²), mis annab võimaluse planeerida tootmist või väikeettevõtlust paindlikult ja praktiliselt.

Tootmismaa sihtotstarve võimaldab arendada tootmishooneid, töökodasid, ladustamisalasid või kombineerida tootmist ja väikest haldushoonet.