Ärimaa koos ärihoone ja akusalvestussüsteemiga Misso keskuses!
Misso aleviku südames on müügil 1955 m² ärimaa koos 313 m² ärihoonega, millel on mitu eraldi sissepääsuga osa – sobib kaupluseks, kontoriks, teeninduseks või mitmele rentnikule korraga. Kinnistul töötab juba 67 kWh akusalvestussüsteem, mis võimaldab elektrit osta odavatel tundidel ja kasutada siis, kui hind on kõrge. Bussipeatus on 100 m ja Pullijärve rand umbes 400 m kaugusel.
_____
KINNISTU
• Aadress: Kesktänav 3, Misso alevik, Rõuge vald, Võru maakond
• Katastritunnus: 46801:003:2000
• Kinnistu registriosa nr: 207****
• Pindala: 1955 m²
• Sihtotstarve: ärimaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Müüakse kogu kinnistu koos sellel asuva hoone ja akusalvestussüsteemiga.
_____
HOONE
• Ehitisregistri kood: 113031994
• Nimetus ehitisregistris: sidemaja
• Kasutamise otstarve: büroohoone
• Esmane kasutusaasta: 1993
• Ehitisealune pind: 438 m²
• Suletud netopind: 313,4 m²
• Korruseid: 1
Ehitisregistri väljavõte on lisatud kuulutuse dokumentide juurde.
Hoone on varem olnud kasutusel kaubandus- ja teenindushoonena ning on jagatud mitmeks osaks, sealhulgas endise kaupluse, panga ning postkontori ja kohviku osaks. Hoones on kokku 9 ruumi, lisaks abiruumid ja panipaigad.
Hoone osadel on eraldi sissepääsud tänavalt, eraldi WC-d ja elektrikilbid, mistõttu saab ruume kasutada ka iseseisvalt või erinevate tegevuste jaoks. Ruumides on kõrged laed.
Hoone vajab investeeringuid ja kohandamist vastavalt uue omaniku kasutusotstarbele.
_____
AKUSALVESTUSSÜSTEEM
• Peakaitse: 40 A
• Võrguühendus: 15 kW
• Inverter: 20 kW Deye
• Akude kogumaht: ligikaudu 67 kWh
• Energiahaldus: MarkeDroidi platvorm
MarkeDroid optimeerib aku laadimist ja kasutamist vastavalt elektrihindadele ja tarbimisele. Süsteem võimaldab nihutada energiakasutust odavamatele aegadele ning osaleda paindlikkuse- ja energiaturu lahendustes.
_____
KOMMUNIKATSIOONID
• Elekter: peakaitse 40 A, tööstusvoolu kasutamise võimalus
• Internet: olemas
Täpsemat infot kommunikatsioonide kohta küsi meie maaklerilt.
_____
PLANEERINGUD JA KITSENDUSED
• Üldplaneering: kinnistu asub üldplaneeringuga määratud tiheasustusalal (Misso alevik) – Rõuge valla üldplaneeringud
• Detailplaneering: kinnistul kehtiv detailplaneering puudub
• Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ kasuks elektri- ja sidepaigaldise majandamiseks ning kaitsevööndis tegutsemiseks (kinnistusraamatus)
• Sideehitise kaitsevöönd
• Elektripaigaldise kaitsevöönd
• Gaasipaigaldise kaitsevöönd
Kaitsevööndid paiknevad kinnistu servaaladel ja hõlmavad väikese osa kinnistust. Kitsenduste täpne asukoht ja ulatus on nähtav Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil.
_____
ASUKOHT
Kinnistu asub Misso aleviku keskuses. Läheduses on kauplus, kool, lasteaed, teenuskeskus ja teised kohaliku elu jaoks olulised asutused.
Bussipeatus asub ligikaudu 100 meetri kaugusel ning Pullijärve rand ligikaudu 350–400 meetri kaugusel.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 27 640 €, millest kinnistu hind on 14 000 € (käibemaksuta) ja energiasüsteemi hind 13 640 € (sisaldab käibemaksu 2640 €)
• Kinnistu müüakse olemasolevas seisukorras. Kohapeal tutvumise aja kokkuleppimiseks võta ühendust meie maakleriga.
• Ostja tasub lisaks ostuhinnale Varakeskuse ostjatasu vastavalt müügitingimustele.
Käibemaks lisandub ainult kinnistul asuva energiasüsteemi (akusalvestussüsteem koos seadmetega) hinnale, kinnistu enda hinnale käibemaksu ei lisandu. Energiasüsteemi hind on fikseeritud: kui lõplik müügihind on kõrgem, suureneb ainult kinnistu osa hind ning käibemaksu summa jääb 2640 euroks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, erakogu.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/krundid-ruge-vald-vru-maakond-kesktnav-3-rihoone-ja-akusalvestusssteemiga-rimaa-missos
Misso aleviku südames on müügil 1955 m² ärimaa koos 313 m² ärihoonega, millel on mitu eraldi sissepääsuga osa – sobib kaupluseks, kontoriks, teeninduseks või mitmele rentnikule korraga. Kinnistul töötab juba 67 kWh akusalvestussüsteem, mis võimaldab elektrit osta odavatel tundidel ja kasutada siis, kui hind on kõrge. Bussipeatus on 100 m ja Pullijärve rand umbes 400 m kaugusel.
_____
KINNISTU
• Aadress: Kesktänav 3, Misso alevik, Rõuge vald, Võru maakond
• Katastritunnus: 46801:003:2000
• Kinnistu registriosa nr: 207****
• Pindala: 1955 m²
• Sihtotstarve: ärimaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Müüakse kogu kinnistu koos sellel asuva hoone ja akusalvestussüsteemiga.
_____
HOONE
• Ehitisregistri kood: 113031994
• Nimetus ehitisregistris: sidemaja
• Kasutamise otstarve: büroohoone
• Esmane kasutusaasta: 1993
• Ehitisealune pind: 438 m²
• Suletud netopind: 313,4 m²
• Korruseid: 1
Ehitisregistri väljavõte on lisatud kuulutuse dokumentide juurde.
Hoone on varem olnud kasutusel kaubandus- ja teenindushoonena ning on jagatud mitmeks osaks, sealhulgas endise kaupluse, panga ning postkontori ja kohviku osaks. Hoones on kokku 9 ruumi, lisaks abiruumid ja panipaigad.
Hoone osadel on eraldi sissepääsud tänavalt, eraldi WC-d ja elektrikilbid, mistõttu saab ruume kasutada ka iseseisvalt või erinevate tegevuste jaoks. Ruumides on kõrged laed.
Hoone vajab investeeringuid ja kohandamist vastavalt uue omaniku kasutusotstarbele.
_____
AKUSALVESTUSSÜSTEEM
• Peakaitse: 40 A
• Võrguühendus: 15 kW
• Inverter: 20 kW Deye
• Akude kogumaht: ligikaudu 67 kWh
• Energiahaldus: MarkeDroidi platvorm
MarkeDroid optimeerib aku laadimist ja kasutamist vastavalt elektrihindadele ja tarbimisele. Süsteem võimaldab nihutada energiakasutust odavamatele aegadele ning osaleda paindlikkuse- ja energiaturu lahendustes.
_____
KOMMUNIKATSIOONID
• Elekter: peakaitse 40 A, tööstusvoolu kasutamise võimalus
• Internet: olemas
Täpsemat infot kommunikatsioonide kohta küsi meie maaklerilt.
_____
PLANEERINGUD JA KITSENDUSED
• Üldplaneering: kinnistu asub üldplaneeringuga määratud tiheasustusalal (Misso alevik) – Rõuge valla üldplaneeringud
• Detailplaneering: kinnistul kehtiv detailplaneering puudub
• Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ kasuks elektri- ja sidepaigaldise majandamiseks ning kaitsevööndis tegutsemiseks (kinnistusraamatus)
• Sideehitise kaitsevöönd
• Elektripaigaldise kaitsevöönd
• Gaasipaigaldise kaitsevöönd
Kaitsevööndid paiknevad kinnistu servaaladel ja hõlmavad väikese osa kinnistust. Kitsenduste täpne asukoht ja ulatus on nähtav Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil.
_____
ASUKOHT
Kinnistu asub Misso aleviku keskuses. Läheduses on kauplus, kool, lasteaed, teenuskeskus ja teised kohaliku elu jaoks olulised asutused.
Bussipeatus asub ligikaudu 100 meetri kaugusel ning Pullijärve rand ligikaudu 350–400 meetri kaugusel.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 27 640 €, millest kinnistu hind on 14 000 € (käibemaksuta) ja energiasüsteemi hind 13 640 € (sisaldab käibemaksu 2640 €)
• Kinnistu müüakse olemasolevas seisukorras. Kohapeal tutvumise aja kokkuleppimiseks võta ühendust meie maakleriga.
• Ostja tasub lisaks ostuhinnale Varakeskuse ostjatasu vastavalt müügitingimustele.
Käibemaks lisandub ainult kinnistul asuva energiasüsteemi (akusalvestussüsteem koos seadmetega) hinnale, kinnistu enda hinnale käibemaksu ei lisandu. Energiasüsteemi hind on fikseeritud: kui lõplik müügihind on kõrgem, suureneb ainult kinnistu osa hind ning käibemaksu summa jääb 2640 euroks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, erakogu.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/krundid-ruge-vald-vru-maakond-kesktnav-3-rihoone-ja-akusalvestusssteemiga-rimaa-missos
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
