_______________________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 21.11.2025 kell 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-rapla-vald-rapla-maakond-ligipsuga-kivika-kinnistu
_______________________________________________
Kinnistule on ligipääs tagatud servituudi alusel.
Kinnistusraamatu kanne, I jagu: "Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 208****. Tähtajatu ja tasuta teeservituut vastavalt 07.03.2025 sõlmitud lepingu punktile viis (5.) ja ruumiandmete tunnusega 710414. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 710414."
Liitumised puuduvad. Lähim alajaam/jaotusseade (7753:(Kohila)) asub ca 340 kaugusel - seega on liitumine ampritasupõhine.
Kehtiva Rapla valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu rohelises võrgustikus. ÜP kohaselt (lk 14): "Keelatud on metsamaa sihtotstarbe muutmine, mis tähendab, et üldjuhul ei ole rohevõrgustiku aladel lubatud metsamaa raadamine (raie - koos pinnase juurimisega, võimaldamaks maa kasutamist muul otstarbel peale metsa kasvatamise). Metsa majandamine toimub vastavalt Metsaseadusele."
Koostamisel on ka uus Rapla valla üldplaneering, lk 53: " Uute hoonete kavandamine rohelise võrgustiku aladele on võimalik ühe kinnistu piires paikneval kompaktselt paikneva hoonete ansambli korral. Seni hoonestamata kinnistutel on uusi hooneid võimalik kavandada juhul, kui majapidamiste omavaheline kaugus on vähemalt 400 m tagamaks ulukite vaba liikumise. " Kuna naaberkinnistul asub õueala, siis 400m nõuet antud juhul täidetud pole ja sellega pole tõenäoliselt kinnistu hoonestamine ka lubatud. Täpsustavaid tingimusi ja võimalusi kinnistu majandamise kohta tuleb uurida Ostjal kohalikust omavalitsusest iseseisvalt.
Kinnistul on teostatud raietööd.
Tallinn-Rapla-Türi tee asub kinnistust linnulennult 200m kaugusel. Hagudi külal on mugav rongiühendus Tallinnaga kui ka mööda maanteed liigeledes vaid 35min autosõidu kaugusel.
Fotod: Maa-ja Ruumiameti fotoladu. Ortofotol kujutatud piirjooned on illustreeriva tähendusega.
Enampakkumisel saad osaleda kuni 21.11.2025 kell 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-rapla-vald-rapla-maakond-ligipsuga-kivika-kinnistu
_______________________________________________
Kinnistule on ligipääs tagatud servituudi alusel.
Kinnistusraamatu kanne, I jagu: "Kinnistu igakordse omaniku kasuks on kantud reaalservituut kinnistule nr: 208****. Tähtajatu ja tasuta teeservituut vastavalt 07.03.2025 sõlmitud lepingu punktile viis (5.) ja ruumiandmete tunnusega 710414. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 710414."
Liitumised puuduvad. Lähim alajaam/jaotusseade (7753:(Kohila)) asub ca 340 kaugusel - seega on liitumine ampritasupõhine.
Kehtiva Rapla valla üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu rohelises võrgustikus. ÜP kohaselt (lk 14): "Keelatud on metsamaa sihtotstarbe muutmine, mis tähendab, et üldjuhul ei ole rohevõrgustiku aladel lubatud metsamaa raadamine (raie - koos pinnase juurimisega, võimaldamaks maa kasutamist muul otstarbel peale metsa kasvatamise). Metsa majandamine toimub vastavalt Metsaseadusele."
Koostamisel on ka uus Rapla valla üldplaneering, lk 53: " Uute hoonete kavandamine rohelise võrgustiku aladele on võimalik ühe kinnistu piires paikneval kompaktselt paikneva hoonete ansambli korral. Seni hoonestamata kinnistutel on uusi hooneid võimalik kavandada juhul, kui majapidamiste omavaheline kaugus on vähemalt 400 m tagamaks ulukite vaba liikumise. " Kuna naaberkinnistul asub õueala, siis 400m nõuet antud juhul täidetud pole ja sellega pole tõenäoliselt kinnistu hoonestamine ka lubatud. Täpsustavaid tingimusi ja võimalusi kinnistu majandamise kohta tuleb uurida Ostjal kohalikust omavalitsusest iseseisvalt.
Kinnistul on teostatud raietööd.
Tallinn-Rapla-Türi tee asub kinnistust linnulennult 200m kaugusel. Hagudi külal on mugav rongiühendus Tallinnaga kui ka mööda maanteed liigeledes vaid 35min autosõidu kaugusel.
Fotod: Maa-ja Ruumiameti fotoladu. Ortofotol kujutatud piirjooned on illustreeriva tähendusega.
