Kujuta ette hommikuid Peipsi ääres, kus esimene päikesekiir peegeldub rohumaal ja linnulaulu saatel ärkab uus päev.
See 5,2 ha suurune kinnistu, mis loob unikaalse privaatsuse, asub vaid 150 m kaugusel Peipsi rannajoone lainetest, populaarses ja hinnatud suvitus/turismirajoonis.
Hõlpsasti ligipääsetav ning maastikuliselt veidi kõrgemal paiknev krunt pakub nii vaba ruumi aia- või puhkealade loomiseks kui ka imelisi vaateid üle veepiiri ulatuvale maastikule, ilma et peaks muretsema liigniiskuse pärast.
______________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 24.09.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/peipsire-vald-tartu-maakond-terali-avar-kinnistu-peipsi-lhedal
______________________________________
Katastriüksus on kahelt poolt piiratud teega. Idapoolses küljes paikneb asfalteeritud Aovere-Kallaste-Omedu tee, põhja suunal paikneb kruuskattega munitsipaalomandis olev Pootsmani tee. Mahasõit kinnistule on Pootsmani teelt pinnasteele.
Kinnistu asub Peipsiääre valla üldplaneeringu alal, millega on võimalik tutvuda siin: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******. Üldplaneeringu kohaselt on tegemist väärtusliku maastikuga, maakondliku tähtsusega ja ulatub Ranna mõisakompleksist kuni Kodavere külakirikuni. ÜP kohaselt (lk 35) "Ala väärtus on kultuurilis-ajalooline, rekreatsiooniline ning identiteediväärtus." Hajaasustuses on uute hoonete ehitamine lubatud eelkõige endistele talukohtadele. Lähemad tingimused ehituse kohta väärtuslikult maastikul leiab üldplaneeringu seletuskirjast lehekülgedelt 35-37.
Ehituslubasid ja selleks õiguse andvaid dokumente, sh detailplaneeringut/projekteerimistingimusi küsitud ega alustatud ei ole.
Tegemist on 5,2ha suuruse kinnistuga, mis asub Peipsi järve kaldast vaid 150m kaugusel.
Kinnistul endal paikneb osaliselt kõrghaljastust, kuid suurem osa maa-alast on regulaarselt niidetav rohumaa. Kõrgusandmete põhjal (kaart manuses) asub kinnistu kõrgemal kui seda on vahetult kalda ääres paiknevad maa-üksused teisel pool Aovere-Kallaste-Omedu teed.
Kitsendustest asuvad kinnistul muuhulgas: elektripaigaldise kaitsevöönd, uuringu ala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, maaparandushoiu-ala, piirivöönd ja piirveekogu, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd. Kitsenduste kaart asub manuses.
Lähim alajaam/jaotusseade asub kinnistul. Kinnistut läbib kraav ja pinnastee, pinnasteed kasutavad suulise loa alusel taga elavad naabrid.
KR III jagu: Tähtajatu, üleantav isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (reg.kood 11******, asuk. Tallinn) kasuks. / Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11******) kasuks.
NB: Kuna kinnistu asub piirivööndis, piiriveekogu lähedal, siis kolmanda riigi ehk mitte EL kuuluva liikmesriigi kodanikel ei ole võimalik kinnistut soetada.
Fotod: erakogu ja Maa-amet fotoladu 2022/2023. Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on illustreeriva tähendusega.
See 5,2 ha suurune kinnistu, mis loob unikaalse privaatsuse, asub vaid 150 m kaugusel Peipsi rannajoone lainetest, populaarses ja hinnatud suvitus/turismirajoonis.
Hõlpsasti ligipääsetav ning maastikuliselt veidi kõrgemal paiknev krunt pakub nii vaba ruumi aia- või puhkealade loomiseks kui ka imelisi vaateid üle veepiiri ulatuvale maastikule, ilma et peaks muretsema liigniiskuse pärast.
______________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 24.09.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/peipsire-vald-tartu-maakond-terali-avar-kinnistu-peipsi-lhedal
______________________________________
Katastriüksus on kahelt poolt piiratud teega. Idapoolses küljes paikneb asfalteeritud Aovere-Kallaste-Omedu tee, põhja suunal paikneb kruuskattega munitsipaalomandis olev Pootsmani tee. Mahasõit kinnistule on Pootsmani teelt pinnasteele.
Kinnistu asub Peipsiääre valla üldplaneeringu alal, millega on võimalik tutvuda siin: https://planeeringud.ee/plank-web/#/planning/detail/20******. Üldplaneeringu kohaselt on tegemist väärtusliku maastikuga, maakondliku tähtsusega ja ulatub Ranna mõisakompleksist kuni Kodavere külakirikuni. ÜP kohaselt (lk 35) "Ala väärtus on kultuurilis-ajalooline, rekreatsiooniline ning identiteediväärtus." Hajaasustuses on uute hoonete ehitamine lubatud eelkõige endistele talukohtadele. Lähemad tingimused ehituse kohta väärtuslikult maastikul leiab üldplaneeringu seletuskirjast lehekülgedelt 35-37.
Ehituslubasid ja selleks õiguse andvaid dokumente, sh detailplaneeringut/projekteerimistingimusi küsitud ega alustatud ei ole.
Tegemist on 5,2ha suuruse kinnistuga, mis asub Peipsi järve kaldast vaid 150m kaugusel.
Kinnistul endal paikneb osaliselt kõrghaljastust, kuid suurem osa maa-alast on regulaarselt niidetav rohumaa. Kõrgusandmete põhjal (kaart manuses) asub kinnistu kõrgemal kui seda on vahetult kalda ääres paiknevad maa-üksused teisel pool Aovere-Kallaste-Omedu teed.
Kitsendustest asuvad kinnistul muuhulgas: elektripaigaldise kaitsevöönd, uuringu ala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, maaparandushoiu-ala, piirivöönd ja piirveekogu, eesvoolu kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd. Kitsenduste kaart asub manuses.
Lähim alajaam/jaotusseade asub kinnistul. Kinnistut läbib kraav ja pinnastee, pinnasteed kasutavad suulise loa alusel taga elavad naabrid.
KR III jagu: Tähtajatu, üleantav isiklik kasutusõigus osaühing Jaotusvõrk (reg.kood 11******, asuk. Tallinn) kasuks. / Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11******) kasuks.
NB: Kuna kinnistu asub piirivööndis, piiriveekogu lähedal, siis kolmanda riigi ehk mitte EL kuuluva liikmesriigi kodanikel ei ole võimalik kinnistut soetada.
Fotod: erakogu ja Maa-amet fotoladu 2022/2023. Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on illustreeriva tähendusega.
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
