Müüa suur, ligikaudu 2,2 hektari suurune hoonestamata kinnistu Peipsiääre vallas Mustametsa külas – ideaalne valik inimesele, kes hindab avarust, looduse lähedust ja privaatsust!
_____________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 10.11.2025 kell 10:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-peipsire-vald-tartu-maakond-vljaku-kinnistu-mustametsa-klas-14
_____________________________________
See ruumikas kinnistu asub kaunis ja rahulikus piirkonnas, mida ümbritseb mitmekesine loodus. Linnulennult jäävad kõigest 10 km raadiusesse mitmed populaarsed järved – Saadjärv, Elistvere järv ja Kaiavere järv – pakkudes suurepäraseid võimalusi ujumiseks, kalastamiseks, paadisõiduks ning aktiivseks puhkuseks.
________________
KINNISTU
Kinnistu pindala on 21840 m2 ning sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa.
Kinnistul hooned puuduvad.
Kitsendusena lasuvad kinnistul osaliselt või täielikult avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektriõhuliinid alla 1 kV, elektriõhuliinid 1-20 kV (Keskpingeliin), Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi, sundvaldusega tee, alajaamad ja jaotusseadmed.
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutuvuda:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=86101:005:0034
Väljaku kinnistu asub kehtiva üldplaneringu järgi hajaasutusalas.
Kehtiv Peipsiääre valla üldplaneering on leitav:
https://www.peipsivald.ee/uldplaneering
Kinnistul kommunikatsioonid puuduvad.
Vallavalitsusest saadud info põhjal on kinnistule võimalik saada ehitusõigust.
Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja ehitusvõimaluste eest.
Kinnistu koormatakse teeservituudiga Kadaka kinnistu (katastritunnus 86101:005:0033) kasuks.
________________
ASUKOHT
Kinnistule pääseb avalikult kasutatavalt asfaltkattega Vara-Kaitsemõisa teelt.
Kinnistu koordinaadid: 58.******, 26.******.
Lähim bussipeatus - Tootsi peatus asub 100 m kaugusel.
Pood, lasteaed, põhikool ja raamatukogu asuvad 7 km kaugusel Vara külas.
Fotod: Google street view, Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.
________________
NB!
Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu 30 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist.
Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnistu ostuhinna Peipsiääre vallavalitsuse pangakontole hiljemalt ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda. Hilisemaid pretensioone ei ole võimalik rahuldada.
Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Varakeskus OÜ kasutajalepingule on Varakeskusel õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 10% oksjonil kujunenud lõpphinnast.
Vara ja oksjoni arve/müügileping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele).
_____________________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 10.11.2025 kell 10:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-peipsire-vald-tartu-maakond-vljaku-kinnistu-mustametsa-klas-14
_____________________________________
See ruumikas kinnistu asub kaunis ja rahulikus piirkonnas, mida ümbritseb mitmekesine loodus. Linnulennult jäävad kõigest 10 km raadiusesse mitmed populaarsed järved – Saadjärv, Elistvere järv ja Kaiavere järv – pakkudes suurepäraseid võimalusi ujumiseks, kalastamiseks, paadisõiduks ning aktiivseks puhkuseks.
________________
KINNISTU
Kinnistu pindala on 21840 m2 ning sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa.
Kinnistul hooned puuduvad.
Kitsendusena lasuvad kinnistul osaliselt või täielikult avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektriõhuliinid alla 1 kV, elektriõhuliinid 1-20 kV (Keskpingeliin), Elektriõhuliini mastitõmmits või tugi, sundvaldusega tee, alajaamad ja jaotusseadmed.
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutuvuda:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=86101:005:0034
Väljaku kinnistu asub kehtiva üldplaneringu järgi hajaasutusalas.
Kehtiv Peipsiääre valla üldplaneering on leitav:
https://www.peipsivald.ee/uldplaneering
Kinnistul kommunikatsioonid puuduvad.
Vallavalitsusest saadud info põhjal on kinnistule võimalik saada ehitusõigust.
Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ja ehitusvõimaluste eest.
Kinnistu koormatakse teeservituudiga Kadaka kinnistu (katastritunnus 86101:005:0033) kasuks.
________________
ASUKOHT
Kinnistule pääseb avalikult kasutatavalt asfaltkattega Vara-Kaitsemõisa teelt.
Kinnistu koordinaadid: 58.******, 26.******.
Lähim bussipeatus - Tootsi peatus asub 100 m kaugusel.
Pood, lasteaed, põhikool ja raamatukogu asuvad 7 km kaugusel Vara külas.
Fotod: Google street view, Maa-Amet ja Maa-Ameti fotoladu. Ortofotol punasega kujutatud kinnistu piirjooned on ligikaudsed illustreerimaks kinnistu asukohta looduses.
________________
NB!
Enampakkumise võitja on kohustatud sõlmima kinnistu notariaalse ostu-müügilepingu 30 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuse kinnitamist.
Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma kinnistu ostuhinna Peipsiääre vallavalitsuse pangakontole hiljemalt ostu-müügilepingu sõlmimise päevale eelnevaks päevaks. Tehinguga seotud kulud ja omandiõiguse registreerimise kulud tasub ostja.
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, ta on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara, sealhulgas ehitis(t)e seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja ta on nõus kinnistu, sealhulgas ehitise(d) omandama seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.
Palun varaga kindlasti enne pakkumise tegemist tutvuda. Hilisemaid pretensioone ei ole võimalik rahuldada.
Kui oksjonivõitja loobub ostust, siis vastavalt Varakeskus OÜ kasutajalepingule on Varakeskusel õigus rakendada oksjoni võitja suhtes leppetrahvi, mille summaks on 10% oksjonil kujunenud lõpphinnast.
Vara ja oksjoni arve/müügileping vormistatakse vaid oksjoni võitja nimele!
(Kui võitjaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele. Kui võitjaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele).
