Kalatehase tn 14 on 100% ärimaa otstarbega krunt, mis sobib ideaalselt kaubanduspinna loomiseks. Hea ligipääs põhimaanteelt, Virtsu sadamast ca 1km kaugusel.

Krundile on detailplaneeringuga määratud ehitusõigus:

Maksimaalne lubatud hoonete arv krundil - 2 (2 kaubandus- või ärihoonet)

Lubatud suurim ehitisealune pind - 1500 m²

Lubatud suurim suletud brutopind - 2500 m² sh. suurim 1. korruste suletud brutopind - 1500 m²

Ehitiste lubatud suurim kõrgus (kõrgus maapinnast) - 10,0 m kaubandus- või ärihoonel

Arendaja ehitab ÜVK, side, sadevee liitumispunktid krundi piirini.