Unistad oma privaatsest paigast keset loodust? Lääne-Nigula vallas ootab uut omanikku looduskaunis maatulundusmaa, mida iseloomustavad rahu, vaikus ja avarus.
7717 m² suurusel Linnulaulu kinnistul Seljakülas on oluline osa tulevase maakodu rajamise eeltöödest juba tehtud.
Müüja andmetel on kinnistusse investeeritud ligikaudu 25 000 €. Olemas on elekter, kasutusvalmis puurkaev ja biopuhasti ning kinnistul paiknevad ehitusjärgus garaaž ja saunahoone vundament. Samuti on müüja andmetel olemas eramu ehitusluba ning garaaži ja saunahoone projektid.
Ümbruskonna metsad, rabad ja rohumaad pakuvad suurepäraseid võimalusi looduses liikumiseks ning linnakärast eemaldumiseks, samal ajal kui Haapsalu jääb umbes 30-minutilise autosõidu kaugusele.
______________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 12.10.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-lnenigula-vald-lne-maakond-linnulaulu-krunt-lnemaa-looduse-rpes
______________________________
KINNISTU
Aadress: Linnulaulu, Seljaküla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond
Katastritunnus: 44101:001:1518
Registriosa nr: 12******
Pindala: 7717 m²
Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
Müüja andmetel on ligikaudu 4400 m² kinnistust kaetud kuuse- ja männimetsaga. Kinnistul leidub ka kadakaid, vanu kiviaedu ning looduslikke avatud alasid.
Kinnistu sobib hästi inimesele, kes hindab privaatsust ning soovib rajada endale rahuliku maakodu või suvekodu, alustamata seejuures täiesti tühjalt lehelt.
_____
HOONED JA TEHNOVÕRGUD
Kinnistul paikneb ehitusjärgus 57,7 m² garaaž, mille seinad on müüja andmetel püsti ning katuse rajamiseks on valmidus olemas. Garaažile on olemas ka kaks tõstukust.
Lisaks on rajatud 45 m² saunahoone vundament ning olemas on saunahoone projekt.
Müüja andmetel on kinnistule väljastatud ka eramu ehitusluba.
Olemas on:
• elekter kilbis;
• kasutusvalmis puurkaev;
• biopuhasti;
• garaaži projekt;
• saunahoone projekt;
• eramu ehitusluba.
Müüja andmetel on kinnistu arendamisse investeeritud kokku ligikaudu 25 000 €, mistõttu on oluline osa vajalikest ettevalmistustest juba tehtud.
Hoonete ja rajatiste Ehitisregistri väljavõtted ning olemasolevad projektid on lisatud enampakkumise dokumentide hulka.
_____
LIGIPÄÄS
Kinnistusraamatu kohaselt on Linnulaulu kinnistu igakordse omaniku kasuks seatud sõiduteeservituut kinnistule nr 221****. Servituut on seatud vastavalt 01.06.2018 sõlmitud lepingu punktile 6 ja selle juurde kuuluvale plaanile.
Teed hooldatakse omaniku sõnul ka talvel – osaliselt valla ning osaliselt naabri poolt.
_____
PLANEERINGUD
Kinnistu asub Lääne-Nigula valla üldplaneeringu alal ning on kuulutuse aluseks olevate andmete kohaselt määratletud maalise maa-alana.
Lääne-Nigula valla üldplaneeringuga saab tutvuda siin:
https://www.laanenigula.ee/ehitus-transport-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering
Konkreetsete ehitus- ja kasutustingimuste puhul tuleb lähtuda kinnistule väljastatud lubadest, projektidest ning vajadusel täpsustada tingimusi Lääne-Nigula Vallavalitsusega.
_____
KITSENDUSED
Kuulutuse juurde lisatud info kohaselt läbib kinnistut elektripaigaldise kaitsevöönd.
Piirangute ja nende ulatusega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=44101:001:1518
Kinnistusraamatu 30.06.2026 väljavõtte järgi puuduvad IV jaos hüpoteegid.
_____
ASUKOHT
Linnulaulu kinnistu asub Seljakülas Lääne-Nigula vallas, rahulikus ja looduslähedases hajaasustuspiirkonnas.
Lähim Seljaküla bussipeatus jääb kinnistust ligikaudu 850 meetri kaugusele ning Haapsalu umbes 30-minutilise autosõidu kaugusele.
Piirkonda iseloomustavad metsad, rabad ja avarad rohumaad, mis pakuvad häid võimalusi jalutamiseks, looduses liikumiseks ja privaatsuse nautimiseks.
Linnulaulu sobib hästi inimesele, kes soovib rajada oma kodu või suvekodu looduskaunisse ja privaatsesse asukohta, kuid hindab seda, et oluline osa eeltöödest on juba tehtud.
Pildid: Maa- ja Ruumiamet, Maa- ja Ruumiameti Fotoladu 2024.
7717 m² suurusel Linnulaulu kinnistul Seljakülas on oluline osa tulevase maakodu rajamise eeltöödest juba tehtud.
Müüja andmetel on kinnistusse investeeritud ligikaudu 25 000 €. Olemas on elekter, kasutusvalmis puurkaev ja biopuhasti ning kinnistul paiknevad ehitusjärgus garaaž ja saunahoone vundament. Samuti on müüja andmetel olemas eramu ehitusluba ning garaaži ja saunahoone projektid.
Ümbruskonna metsad, rabad ja rohumaad pakuvad suurepäraseid võimalusi looduses liikumiseks ning linnakärast eemaldumiseks, samal ajal kui Haapsalu jääb umbes 30-minutilise autosõidu kaugusele.
______________________________
Enampakkumisel saad osaleda kuni 12.10.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-lnenigula-vald-lne-maakond-linnulaulu-krunt-lnemaa-looduse-rpes
______________________________
KINNISTU
Aadress: Linnulaulu, Seljaküla, Lääne-Nigula vald, Lääne maakond
Katastritunnus: 44101:001:1518
Registriosa nr: 12******
Pindala: 7717 m²
Sihtotstarve: maatulundusmaa 100%
Müüja andmetel on ligikaudu 4400 m² kinnistust kaetud kuuse- ja männimetsaga. Kinnistul leidub ka kadakaid, vanu kiviaedu ning looduslikke avatud alasid.
Kinnistu sobib hästi inimesele, kes hindab privaatsust ning soovib rajada endale rahuliku maakodu või suvekodu, alustamata seejuures täiesti tühjalt lehelt.
_____
HOONED JA TEHNOVÕRGUD
Kinnistul paikneb ehitusjärgus 57,7 m² garaaž, mille seinad on müüja andmetel püsti ning katuse rajamiseks on valmidus olemas. Garaažile on olemas ka kaks tõstukust.
Lisaks on rajatud 45 m² saunahoone vundament ning olemas on saunahoone projekt.
Müüja andmetel on kinnistule väljastatud ka eramu ehitusluba.
Olemas on:
• elekter kilbis;
• kasutusvalmis puurkaev;
• biopuhasti;
• garaaži projekt;
• saunahoone projekt;
• eramu ehitusluba.
Müüja andmetel on kinnistu arendamisse investeeritud kokku ligikaudu 25 000 €, mistõttu on oluline osa vajalikest ettevalmistustest juba tehtud.
Hoonete ja rajatiste Ehitisregistri väljavõtted ning olemasolevad projektid on lisatud enampakkumise dokumentide hulka.
_____
LIGIPÄÄS
Kinnistusraamatu kohaselt on Linnulaulu kinnistu igakordse omaniku kasuks seatud sõiduteeservituut kinnistule nr 221****. Servituut on seatud vastavalt 01.06.2018 sõlmitud lepingu punktile 6 ja selle juurde kuuluvale plaanile.
Teed hooldatakse omaniku sõnul ka talvel – osaliselt valla ning osaliselt naabri poolt.
_____
PLANEERINGUD
Kinnistu asub Lääne-Nigula valla üldplaneeringu alal ning on kuulutuse aluseks olevate andmete kohaselt määratletud maalise maa-alana.
Lääne-Nigula valla üldplaneeringuga saab tutvuda siin:
https://www.laanenigula.ee/ehitus-transport-keskkond/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering
Konkreetsete ehitus- ja kasutustingimuste puhul tuleb lähtuda kinnistule väljastatud lubadest, projektidest ning vajadusel täpsustada tingimusi Lääne-Nigula Vallavalitsusega.
_____
KITSENDUSED
Kuulutuse juurde lisatud info kohaselt läbib kinnistut elektripaigaldise kaitsevöönd.
Piirangute ja nende ulatusega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=44101:001:1518
Kinnistusraamatu 30.06.2026 väljavõtte järgi puuduvad IV jaos hüpoteegid.
_____
ASUKOHT
Linnulaulu kinnistu asub Seljakülas Lääne-Nigula vallas, rahulikus ja looduslähedases hajaasustuspiirkonnas.
Lähim Seljaküla bussipeatus jääb kinnistust ligikaudu 850 meetri kaugusele ning Haapsalu umbes 30-minutilise autosõidu kaugusele.
Piirkonda iseloomustavad metsad, rabad ja avarad rohumaad, mis pakuvad häid võimalusi jalutamiseks, looduses liikumiseks ja privaatsuse nautimiseks.
Linnulaulu sobib hästi inimesele, kes soovib rajada oma kodu või suvekodu looduskaunisse ja privaatsesse asukohta, kuid hindab seda, et oluline osa eeltöödest on juba tehtud.
Pildid: Maa- ja Ruumiamet, Maa- ja Ruumiameti Fotoladu 2024.
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
