Tegemist on sihtotstarbelt ärimaaga 100%.

Antud katastriüksusele ehitusõiguse saamiseks tuleb taotleda detailplaneeringu algatamine millega määratakse kõik täpsemad ehitustingimused ja lubatud tegevused.

Ärimaale tavaliselt lubatud ehitised jagunevad tüüpiliselt järgmistesse gruppidesse:
1. Kaubandus- ja toitlustushooned:
Kauplused, kaubanduskeskused ja ärimajad.Toitlustuskohad, nagu restoranid, kohvikud ja sööklad.Meelelahutusasutused (nt kinod, ööklubid, mängukeskused).
2. Bürood ja teenindus:
Kontori- ja büroohooned (sh pankade ja ettevõtete peakontorid).Isikuteeninduse hooned (nt ilusalongid, kingsepatöökojad, keemiline puhastus).Äriteenuste hooned (nt notaribürood, reisibürood, nõustamiskeskused).
3. Majutus ja vaba aeg:
Hotellid, motellid, külalistemajad ja hostelid.Konverentsikeskused ja messihallid.Tervise- ja spordikeskused (nt spordiklubid, spaad, tennisehallid), mis tegutsevad äriprojektina.
4. Tehnilised ja toetavad rajatised:
Parklahooned ja avatud parklad, mis teenindavad ärihoonet.Tanklad ja autopesulad (sageli spetsiaalse teenindusmaa alaliigina, kuid lubatud ka ärimaal).Tehnorajatised (nt alajaamad, pumplad), mis on vajalikud hoone toimimiseks.

Vee ja kanalisatsiooniga liitumiseks tehnilised tingimused väljastab Kohila Maja OÜ. Antud piirkonnas (kinnistu piiril) on ühisvee ja kanalisatsiooni trassid, kohustus liituda nendega. Info - https://www.kohilamaja.ee/liitumine-uvk-ga/

Lähiaastatel planeerib Kohila vald rajada lähedusse Aespa jäätmepunkti aadressile Lepa tn 2.
(Ajalehe artikkel siin - https://dea.digar.ee/?a=d&d=kohila20230629.2.9&e=-------et-25--1--txt-txIN%7ctxTI%7ctxAU%7ctxTA-------------)