СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА 159 900 EUR. Покупку участка можно финансировать через банковский кредит. Имеется действительная оценка стоимости - рыночная стоимость 178 000 EUR!
Продается земельный участок под жилое строительство, расположенный в зеленом районе неподалеку от города в волости Киили, деревне Саусти.
В жилом районе проложены асфальтированные дороги, установлено светодиодное уличное освещение, центральное водоснабжение и канализация, электроснабжение, детская игровая площадка и недавно завершенная парковая зона. Большинство домов в жилом районе построены недавно и район очень приятный.
Условия строительства жилого участка определены действующим детальным планом:
- Площадь застройки зданиями на участке до 300 м2
- Количество зданий на участке: 1 жилой дом и 1 хозяйственное здание
- Высота здания до 2 этажей / 9 м
- Угол наклона крыши 5-30 градусов
Всего в четверти часа езды на автомобиле от центра Таллинна, в быстро развивающейся волости Киили, на границе поселка Луге и деревни Саусти, между лесами расположен жилой район Кальюла – это жилая среда для людей, которые ценят свежий воздух, красивую природу и удаленность от городского шума, при этом сохраняя удобную близость к Таллинну. Очень хороший доступ к району обеспечивает развязка Луге и кольцевая дорога Таллинна, через которые можно быстро добраться в разных направлениях. Благодаря расположению между лесами и вдали от больших дорог, жилой район действительно очень ветреный и шум движения с магистралей туда не доносится. Расстояние от площади Свободы в Таллинне 16 км, от торгового центра Järve Selver 10 км, от магазина Raudalu Konsum 6,5 км, от торгового района IKEA 6 км, от центра Луге 2 км, от центра Киили 5 км. Школьников возит в Гимназию Киили школьный автобус, остановка которого расположена всего в 100 м от игровой площадки жилого района. В направлении Таллинна находятся детские сады Кангру и Ваэла. Рядом с жилым районом расположены красивое имение Саусти и разнообразные грибные и ягодные леса.
Продаваемый земельный участок под строительство дома очищен от кустарника и приведен в порядок. Его расположение по отношению к сторонам света идеально – вход на участок с северной стороны и солнце светит на задний двор.
На участке находится ранее использовавшийся скважинный колодец, который можно либо снести, либо использовать в качестве скважины для теплового насоса, и старое насосное здание, которое можно использовать, например, в качестве сарая во время строительства и позднее снести.
Вблизи границ участка проходит воздушная линия электропередачи, пребывание рядом с которой, согласно действующим требованиям охраны здоровья, признано безопасным (соответствующее исследование может быть отправлено по электронной почте) и которая, как известно, в будущем с большой вероятностью будет демонтирована.
На границе участка установлены точки подключения к системам центрального водоснабжения и канализации волости Киили, а также возможность подключения к электросети. В цену продажи участка включены подключение электричества мощностью 3x25A и сборы за подключение к системам центрального водоснабжения и канализации!
Дополнительные вопросы приветствуются!
