ÜLDINFO
Müüa terviklikult ette valmistatud arendusprojekt Kehtna alevikus Raplamaal. Kinnistul paiknevad kaks kahekorruselist kivikonstruktsiooniga hoonet, millele on väljastatud kehtiv ehitusluba üldhooldekodu rajamiseks. Kinnistul on olemas vee- ja kanalisatsioonivõrk, kaugküttetrass, elektriliitumised (kahel olemasoleval hoonel 2x63A) ning hooned on kavandatud vastama kehtivatele hooldekodudele esitatavatele nõuetele.
Projektis on arvestatud võimalikult palju olemasolevate ehitistega ning juurde planeeritud kõik see, mis hooldekodu puhul oluline - liftid, käiguteed, avarad ühisalad.
KINNISTU
- Pindala: 7 811 m²
- Sihtotstarve: 100% ühiskondlike hoonete maa
- Suur ja rohelust täis kinnistu, mis võimaldab rajada jalutusrajad ja puhkealad
OLEMASOLEVAD HOONED JA PROJEKT
- 2 kahekorruselist kivimaja
- Olemasolevate hoonete netopind kokku ca 2 012 m²
- Projekti järgne suletud netopind ca 2 214 m²
- Hooned rekonstrueeritakse ning nende vahele rajatakse kahekorruseline ühenduskoridor
Kehtiva projekti järgi on planeeritud 109 hoolduskohta:
- 100 kohta kahestes tubades
- 9 kohta üheinimese tubades
Planeering on invasõbralik. Keldrikorrusele on kavandatud tehnilised ja abiruumid. Projekti on võimalik kohandada ning kinnistut ei pea arendama üksnes hooldekoduna – see sobib ka muuks ühiskondliku suunitlusega kasutuseks.
TEHNILISED ÜHENDUSED
- Küte: kaugküte
- Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne
- Elekter: olemasolevad liitumised (2 63A)
- Ventilatsioon: projekteeritud soojustagastusega süsteem
- Energialahendus: projektis ette nähtud päikesepaneelid ca 94 kW
ASUKOHT JA LIGIPÄÄS
Kinnistu asub rahulikus ja looduslähedases keskkonnas. Vahetus läheduses paiknevad Kehtna mõisapark, lasteaed, Coop kauplus ja Kehtna Kutsehariduskeskus. Rapla jääb ca 12 km kaugusele. Olemas on bussiühendus ning rongipeatus asub ligikaudu 3 km kaugusel. Rapla–Kehtna vahel kulgeb kergliiklustee kogu ulatuses.
TÄIENDAV INFO
- Ehitusluba: väljastatud 06.2023
- Olemas vajalik tehniline taristu
- Huvi korral edastame detailse projekt- ja ehitusdokumentatsiooni.
Võtke meiega ühendust, et tutvuda projekti detailide ja võimalustega.
Toetame müügi-, ostu- ja üüritehingutes.
Usume, et head kinnisvaratehingud sünnivad rahulikus tempos, avatud suhtluse ja läbimõeldud otsuste kaudu. Kirjuta või helista, leiame koos parima lahenduse!
