Kehtestatud detailplaneering.Tehtud kogu tehnovõrgu ja teede projektid ,väljastatud ehitusload.Lubatud rajad puurkaev ja biopuhasti.Rajamisel mnt äärde Tartu Veevärgi trassid.Maksimaalne hoonete alune ehituspind 4893 m2 ,kõrgus kuni 10 meetrit ja lubatud 2 hoonet.Kõrval müüa Mägra tee 14 kinnistu 12897 m2 ,ehitusaluse pinnaga 5000 m2 ,lubatud 2 hoonet ;hinnaga 515 880 eurot.Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.