Metsamaa kinnistut läbib lõunapoolsest servast Pühajõgi ja põhjast piirneb maatükk Tallinn-Narva maanteega.
Jõhvi ca 5 km, Toila 5 km ja Sillamäele 10 km.
Ehitusloa saamiseks peab vallalt taotlema projekteerimistingimused ning selle alusel saab koostada ehitusprojekti.
Maanteelt mahasõit on olemas kuid tee kaitsevööndis ehitamine, tehnovõrgud ja planeeringud vaja kooskõlastada Transpordiametiga.