Müüki on tulnud avar, päikesele avatud ja privaatne kinnistu (7019 m²) looduskaunis asukohas Jägala jõe kaldal, vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel Tallinnast. Kõik olulisemad ettevalmistused kodu rajamiseks on tehtud – liitumised olemas, ala aiaga piiratud ja taotlemisel on ehitusluba ühekorruselise eramu ehituseks. Tegemist on ideaalse paigaga esindusliku kodu ja/või rahuliku suveresidentsi rajamiseks.

Kinnistul on 71 meetrit privaatset jõepiiri. Jägala jõgi on selles lõigus 135 meetrit lai, pakkudes avaraid ja maalilisi vaateid otse koduaknast. Jõgi on kalarikas ning veekogul pesitsevad luiged ja teised veelinnud. Olemas privaatsed ujumiskohad ning lisaks asub krundil läbiva veega tiik (orienteeruvalt 1000 ruutmeetrit), mis annab võimaluse kasvatada koi-karpkalu või luua talvel lastele personaalne uisuväljak. Kinnistule lisab väärikust kõrghaljastus – krundil kasvavad männid, tammed, kased ja kuused. Kinnistu on päikesele avatud. Suuremahulised kaeve- ja haljastustööd on tehtud.

• Olemas on elektriliitumine ning vee- ja kanalisatsiooniühendus (lokaalne vesi ühisest puurkaevust ja ühine kanalisatsioon biopuhastiga.

• Kogu suur kinnistu on aiaga piiratud.

• Planeeritud maaküte.

Kehtestatud on detailplaneering. Võimalik ehitada kuni 2-kordne eramu kahe abihoonega, ehitusalase pinnaga kuni 350 m² ja suletud brutopinnaga kuni 600 m².

Ühekordse villa ehitusloa taotlemine on hetkel lõppfaasis, mis võimaldab uuel omanikul ehitusega 2027a. kevadel alustada ilma pika planeerimisprotsessita. Eramu suletud brutopinnaks on 242,7 m², võimalik projektis teha muudatusi.

Kuulutusele lisatud pildid hoonest ja kinnistust on illustratiivsed ning tutvustavad kavandatud ühte võimalikku projektlahendust.

• Pindala: 7019 m² (suur privaatne krunt)

• Kaldajoon: 71 m oma jõepiiri (jõe laius ca 135 m)

• Veekogud: Jägala jõgi koos oma ujumiskohaga + tiik krundil

• Haljastus: Osaline kõrghaljastus (männid, tammed, kased, kuused)

• Valmidus: Elektriliitumine, vesi ja kanalisatsioon olemas, krunt aiaga piiratud

• Dokumentatsioon: Kehtestatud detailplaneering, projekteerimistingimuste alusel ehitusloa menetlus lõppfaasis

• Asukoht: Privaatne ja looduslähedane keskkond linna vahetus läheduses (ca 15 min autosõitu)

Tule ja loo oma unistuste kodu paika, kus kohtuvad voolav vesi, põline loodus ja pealinna mugav lähedus!