Müüa avar ja privaatse asukohaga elamumaa kinnistu Joakõrtsi tee 2a, Koogi külas, Jõelähtme vallas.

Kinnistul on haljastustööd tehtud ja territoorium korrastatud, mis säästab tulevase omaniku aega ning märkimisväärseid ettevalmistuskulusid. Samal ajal on säilitatud väärtuslik kõrghaljastus, mis loob krundile privaatsuse ja looduslähedase atmosfääri.

Siin ei osta sa lihtsalt maatükki – saad hooldatud, liitumiste ja selgelt määratud ehitusõigusega krundi, kus suur osa kodu rajamise ettevalmistustest on juba tehtud.

Kinnistule kehtib 29.08.2024 kehtestatud detailplaneering.

EHITUSÕIGUS:

- üks, kuni kahekorruseline üksikelamu;
- kuni kaks ühekorruselist abihoonet;
- hoonete suurim lubatud ehitisealune pind kokku 450 m²;
- elamu maksimaalne kõrgus 9 m;
- abihoonete maksimaalne kõrgus 5 m;
- katusekalle vabalt valitav vahemikus 0–45;

Paindlikud arhitektuuritingimused võimaldavad rajada nii modernse lamekatusega kui ka klassikalisema kaldkatusega kodu. Lubatud on kasutada piirkonda sobivaid naturaalseid materjale ja rahulikke värvitoone. Elamute minimaalne omavaheline kaugus on 25 meetrit, mis aitab säilitada privaatsuse.

KOMMUNIKATSIOONID JA LIGIPÄÄS:

- veeliitumine olemas;
- elektriliitumine olemas, peakaitse 3 16 A;
- kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt;
- juurdepääs Joakõrtsi teelt mööda olemasolevat kõvakattega siseteed;
- piirkonnas on olemas 50 m³ tuletõrjevee mahuti ja kuivhüdrant;
- kinnistute läheduses kulgeb kergliiklustee.

Koogi küla asub Jägala joa ja Jõelähtme jõe läheduses. Ümbruses paiknevad eramud ning piirkonda on viimastel aastatel rajatud uusi kodusid.
Tallinna suunas on kiire mugav ühendus Peterburi maantee kaudu.

Soovi korral on võimalik osta ka kõrval asuv 5846 m² suurune Joakõrtsi tee 2c elamukrunt.

Detailplaneeringu põhijoonise, seletuskirja ja kehtestamise korralduse saadan huvilisele tutvumiseks.

Võta ühendust, küsi lisainfot ja tule kinnistuga kohapeal tutvuma.