Pakkumisel on 4 eramaja kinnistut ( 1500 m² ) ja 1 paariselamu kinnistu (3000 m².), suurepärase logistikaga ja kiiresti arenevas Liivamäe külas. Loo alevikust vaid 1,5 km kaugusel. Loo alevik on olnud kiires arengus.
Tallinna kesklinnast vaid 20-minutiline kojusõit ja mitu marsruudivalikut on vaid üks müügiargument, mis inimesi siia tõmbab.
Logistiliselt on asukoht väga hea - Loo keskus koos kõige eluks vajalikuga on jalutuskäigu kaugusel (lasteaed, staadion, spordihoone, ujula, toidupoed, keskkool, kohvik, restoran, apteek, jõgi, kultuurikeskus, raamatukogu ning perearstikeskus).
Ühistranspordi ühendus Tallinna ning teiste lähipiirkonna asulatega asub 150m kaugusele jäävatest bussi peatusest: Vanasauna või Uuesauna.
Kinnistud asuvad aleviku keskmest 15-minutilise jalutuskäigu või 3 minutilise autosõidu kaugusel eramajade piirkonnas. Kinnistute ees olev avalikult kasutatav tee maa on Jõelähtme vallale üle antud seeläbi aastaringselt hooldatud, valgustatud ning varustatud kergliiklustee võrgustikuga.
Detailplaneering on kinnistutel olemas. Rajatakse tee, vee- ja kanalisatsiooni trassid ja elektriliitumised (3x20A) ning sidevõrk.
Kõik vajalikud kommunikatsioonid (vesi, kanalisatsioon, drenaaž, tee) on hiljuti saanud ehitusloa.
Pakkumises märgitud hind on ühe kinnistu kohta koos kommunikatsioonidega.
Hoonete projekteerimist saab vajadusel alustada paralleelselt kommunikatsioonide ehitusega
Kehtestatud detailplaneering lubab ehitada antud kinnistule:
- lubatud suurim hoonete arv: kuni 3 (1 üksikelamu ja 2 abihoonet)
- lubatud suurim korruselisus: elamu kuni 2 ja abihoone 1 korrus
- lubatud suurim hoonete ehitusealune pind: kuni 225 m². /paarismaja kinnistul 450 m².
- lubatud suurim katuseharja kõrgus: elamu kuni 9m ja abihoone kuni 5 m.
- Katusekalle 20-45°, ühepoolse või kahepoolse kaldega katus, kelpkatus, viilkatus
- Ehitusmaterjalina kasutada naturaalseid ja looduslikke materjale: betoon, laudis (puit), vineer, krohv, kivi, valtsplekk,
- komposiitmaterjalid. Fassaadil kasutada mitut erinevat materjali ja tonaalsust.
- Mitte projekteerida palkhooneid, kaaremotiive, reljeefe, torne vms;
- Peakaitsme suuruseks on 3x20A kinnistu kohta. /paarismajal 2x (3x20A)
Kruntide ehitusõigus ja hind:
Krunt positsioon 1: 1 500 m² Uuesauna põik 10 - MÜÜDUD
· Kinnistu sihtotstarve – 100% üksikelamu maa
· Hoonete arv krundil – 1 põhihoone + 2 abihoonet
· Lubatud maksimaalne maapealne ehitisealune pindala – 225 m²
· Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus – põhihoonel 9 m, abihoonel 5m
Krunt positsioon 2: 1 501 m² Oru põik 3 – 140 000
· Kinnistu sihtotstarve – 100% üksikelamu maa
· Hoonete arv krundil – 1 põhihoone + 2 abihoonet
· Lubatud maksimaalne maapealne ehitisealune pindala – 225 m²
· Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus – põhihoonel 9 m, abihoonel 5m
Krunt positsioon 3: 1 499 m² Oru põik 5 – 140 000
· Kinnistu sihtotstarve – 100% üksikelamu maa
· Hoonete arv krundil – 1 põhihoone + 2 abihoonet
· Lubatud maksimaalne maapealne ehitisealune pindala – 225 m²
· Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus – põhihoonel 9 m, abihoonel 5m
Krunt positsioon 4: 1 499 m² Oru põik 4 – 140 000
· Kinnistu sihtotstarve – 100% üksikelamu maa
· Hoonete arv krundil – 1 põhihoone + 2 abihoonet
· Lubatud maksimaalne maapealne ehitisealune pindala – 225 m²
· Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus – põhihoonel 9 m, abihoonel 5m
Krunt positsioon 5: 1 500 m² Oru põik – 140 000
· Kinnistu sihtotstarve – 100% üksikelamu maa
· Hoonete arv krundil – 1 põhihoone + 2 abihoonet
· Lubatud maksimaalne maapealne ehitisealune pindala – 225 m²
· Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus – põhihoonel 9 m, abihoonel 5m
Krunt positsioon 7: 2 997 m² Oru põik 6 – 195 000
· Kinnistu sihtotstarve – 100% kaksikelamu maa
· Hoonete arv krundil – 1 põhihoone + 2 abihoonet
· Lubatud maksimaalne maapealne ehitisealune pindala – 450 m²
· Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus – põhihoonel 9 m, abihoonel 5m
