Hektarisuurune elamumaa koos akusalvestussüsteemi ja päikesepargi rajamise võimalusega!
Üle hektari privaatset elamumaad Järvamaa vaikuses – ja energialahendus on juba olemas. Kinnistul töötab 67 kWh akusalvestussüsteem 20 kW Deye inverteriga ning vallas kinnitatud PV-projekt annab võimaluse rajada juurde päikesepark. Õunapuud, marjapõõsad, kasesalu, uus kuusehekk, puurkaev ja väike suvila tähendavad, et kinnistut saab kasutama hakata kohe, samal ajal oma tulevast kodu planeerides. Koeru on vaid 5,5 km kaugusel.
_____
KINNISTU
• Aadress: Kuuse, Puhmu küla, Järva vald, Järva maakond
• Katastritunnus: 31401:001:0177
• Kinnistu registriosa nr: 325****
• Pindala: 10 331 m²
• Sihtotstarve: elamumaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Müüakse kogu kinnistu koos sellel asuva hoone ja akusalvestussüsteemiga. Kinnistul kasvavad õunapuud, marjapõõsad ja noor kasesalu ning kinnistut ümbritseb hiljuti rajatud kuusehekk.
_____
HOONED
Kinnistul asub ligikaudu 11 m² suurune 2020. aastal ehitatud suvila, mida saab kasutada näiteks suvemaja, külalistemaja või ajutise elamispinnana. Suurele kinnistule saab kavandada ka uue põhielamu.
_____
AKUSALVESTUSSÜSTEEM JA PV-PROJEKT
• Peakaitse: 25 A
• Võrguühendus: 15 kW
• Inverter: 20 kW Deye
• Akude kogumaht: ligikaudu 67 kWh
• Energiahaldus: MarkeDroidi platvorm
Akusalvestussüsteem võimaldab elektrienergiat salvestada ja selle kasutamist vastavalt elektrihindadele optimeerida.
Kinnistu kohta on olemas PV-projekt, mis on omaniku info kohaselt kohalikus omavalitsuses kinnitatud. Päikesepargi rajamisel tuleb lähtuda kinnitatud projekti tingimustest, mistõttu soovitame enne ostu tutvuda projekti, selle kinnituse ja võrguühenduse tingimustega.
_____
KOMMUNIKATSIOONID
• Elekter: peakaitse 25 A, võrguühendus 15 kW
• Vesi: puurkaev
Täpsemat infot kommunikatsioonide kohta küsi meie maaklerilt.
_____
PLANEERINGUD JA KITSENDUSED
• Üldplaneering: kinnistu asub hajaasustusalal, kus kehtib Järva valla üldplaneering (kehtestatud Järva Vallavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 1) – Järva valla üldplaneering
• Detailplaneering: kinnistul kehtiv detailplaneering puudub
• Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks elektripaigaldise majandamiseks ning kaitsevööndis tegutsemiseks (kinnistusraamatus)
• Elektripaigaldise kaitsevöönd (kinnistut läbib 24 kV elektri maakaabelliin)
• Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (Kapu–Rakke–Paasvere tee ääres, ca 2754 m²)
• Nitraaditundlik ala (Pandivere ja Adavere-Põltsamaa nitraaditundlik ala, kogu kinnistu)
• Kaitsmata põhjaveega ala (kogu kinnistu)
Kitsenduste täpne asukoht ja ulatus on nähtav Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil.
_____
ASUKOHT
Puhmu küla asub Järva vallas rahulikus ja looduskaunis piirkonnas. Lähim suurem asula Koeru jääb ligikaudu 5,5 km ning Järva-Jaani umbes 15 km kaugusele. Äntu Sinijärv asub ligikaudu 21 km kaugusel.
Tallinn jääb ligikaudu 113 km ja Tartu ligikaudu 95 km kaugusele.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 25 140 €, millest kinnistu hind on 11 500 € (käibemaksuta) ja energiasüsteemi hind 13 640 € (sisaldab käibemaksu 2640 €)
• Kinnistu müüakse olemasolevas seisukorras. Kohapeal tutvumise aja kokkuleppimiseks võta ühendust meie maakleriga.
• Ostja tasub lisaks ostuhinnale Varakeskuse ostjatasu vastavalt müügitingimustele.
Käibemaks lisandub ainult kinnistul asuva energiasüsteemi (akusalvestussüsteem koos seadmetega) hinnale, kinnistu enda hinnale käibemaksu ei lisandu. Energiasüsteemi hind on fikseeritud: kui lõplik müügihind on kõrgem, suureneb ainult kinnistu osa hind ning käibemaksu summa jääb 2640 euroks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, erakogu.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/krundid-jrva-vald-jrva-maakond-kuuse-hektarisuurune-elamumaa-akusalvestusssteemiga-puhmu-klas
Üle hektari privaatset elamumaad Järvamaa vaikuses – ja energialahendus on juba olemas. Kinnistul töötab 67 kWh akusalvestussüsteem 20 kW Deye inverteriga ning vallas kinnitatud PV-projekt annab võimaluse rajada juurde päikesepark. Õunapuud, marjapõõsad, kasesalu, uus kuusehekk, puurkaev ja väike suvila tähendavad, et kinnistut saab kasutama hakata kohe, samal ajal oma tulevast kodu planeerides. Koeru on vaid 5,5 km kaugusel.
_____
KINNISTU
• Aadress: Kuuse, Puhmu küla, Järva vald, Järva maakond
• Katastritunnus: 31401:001:0177
• Kinnistu registriosa nr: 325****
• Pindala: 10 331 m²
• Sihtotstarve: elamumaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Müüakse kogu kinnistu koos sellel asuva hoone ja akusalvestussüsteemiga. Kinnistul kasvavad õunapuud, marjapõõsad ja noor kasesalu ning kinnistut ümbritseb hiljuti rajatud kuusehekk.
_____
HOONED
Kinnistul asub ligikaudu 11 m² suurune 2020. aastal ehitatud suvila, mida saab kasutada näiteks suvemaja, külalistemaja või ajutise elamispinnana. Suurele kinnistule saab kavandada ka uue põhielamu.
_____
AKUSALVESTUSSÜSTEEM JA PV-PROJEKT
• Peakaitse: 25 A
• Võrguühendus: 15 kW
• Inverter: 20 kW Deye
• Akude kogumaht: ligikaudu 67 kWh
• Energiahaldus: MarkeDroidi platvorm
Akusalvestussüsteem võimaldab elektrienergiat salvestada ja selle kasutamist vastavalt elektrihindadele optimeerida.
Kinnistu kohta on olemas PV-projekt, mis on omaniku info kohaselt kohalikus omavalitsuses kinnitatud. Päikesepargi rajamisel tuleb lähtuda kinnitatud projekti tingimustest, mistõttu soovitame enne ostu tutvuda projekti, selle kinnituse ja võrguühenduse tingimustega.
_____
KOMMUNIKATSIOONID
• Elekter: peakaitse 25 A, võrguühendus 15 kW
• Vesi: puurkaev
Täpsemat infot kommunikatsioonide kohta küsi meie maaklerilt.
_____
PLANEERINGUD JA KITSENDUSED
• Üldplaneering: kinnistu asub hajaasustusalal, kus kehtib Järva valla üldplaneering (kehtestatud Järva Vallavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 1) – Järva valla üldplaneering
• Detailplaneering: kinnistul kehtiv detailplaneering puudub
• Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks elektripaigaldise majandamiseks ning kaitsevööndis tegutsemiseks (kinnistusraamatus)
• Elektripaigaldise kaitsevöönd (kinnistut läbib 24 kV elektri maakaabelliin)
• Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd (Kapu–Rakke–Paasvere tee ääres, ca 2754 m²)
• Nitraaditundlik ala (Pandivere ja Adavere-Põltsamaa nitraaditundlik ala, kogu kinnistu)
• Kaitsmata põhjaveega ala (kogu kinnistu)
Kitsenduste täpne asukoht ja ulatus on nähtav Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil.
_____
ASUKOHT
Puhmu küla asub Järva vallas rahulikus ja looduskaunis piirkonnas. Lähim suurem asula Koeru jääb ligikaudu 5,5 km ning Järva-Jaani umbes 15 km kaugusele. Äntu Sinijärv asub ligikaudu 21 km kaugusel.
Tallinn jääb ligikaudu 113 km ja Tartu ligikaudu 95 km kaugusele.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 25 140 €, millest kinnistu hind on 11 500 € (käibemaksuta) ja energiasüsteemi hind 13 640 € (sisaldab käibemaksu 2640 €)
• Kinnistu müüakse olemasolevas seisukorras. Kohapeal tutvumise aja kokkuleppimiseks võta ühendust meie maakleriga.
• Ostja tasub lisaks ostuhinnale Varakeskuse ostjatasu vastavalt müügitingimustele.
Käibemaks lisandub ainult kinnistul asuva energiasüsteemi (akusalvestussüsteem koos seadmetega) hinnale, kinnistu enda hinnale käibemaksu ei lisandu. Energiasüsteemi hind on fikseeritud: kui lõplik müügihind on kõrgem, suureneb ainult kinnistu osa hind ning käibemaksu summa jääb 2640 euroks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, erakogu.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/krundid-jrva-vald-jrva-maakond-kuuse-hektarisuurune-elamumaa-akusalvestusssteemiga-puhmu-klas
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
