Ehitusõigusega elamumaa koos garaažihoonega Tabasalus!
Müügil on 1484 m² suurune elamumaa kinnistu aadressil Harku tee 43, Tabasalu. Kinnistu asub hea ligipääsuga kohas Tabasalu keskuse lähedal ning sellel paikneb kivist garaažihoone. Kehtiv detailplaneering võimaldab rajada kinnistule uue elamu koos abihoonega.
_____
KINNISTU
• Aadress: Harku tee 43, Tabasalu alevik, Harku vald, Harju maakond
• Katastritunnus: 19801:001:5160
• Kinnistu registriosa nr: 25******
• Pindala: 1484 m²
• Sihtotstarve: elamumaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Müüakse kogu kinnistu koos sellel asuvate hoonetega. Ligipääs on otse Harku teelt ning kinnistu ees kulgeb kergliiklustee.
_____
HOONED
• Ehitisregistri kood: 116002209
• Nimetus ehitisregistris: abihoone
• Ehitisealune pind: 81 m²
• Suletud netopind: 74,3 m²
• Korruseid: 1
Ehitisregistri väljavõte on lisatud Varakeskuse kuulutuse dokumentide juurde.
Kinnistul paikneb ligikaudu 1980. aastatel ehitatud kivist garaažihoone, mis koosneb kolmest ruumist. Suurema ruumi kõrgus on 3,3 meetrit ning sissepääsuava kõrgus 2,9 ja laius 3 meetrit. Hoone ehitusaasta on umbkaudne.
Ühes ruumis on soojamüüriga puupliit. Hoone katusekate on eterniidist ja katusealune osaliselt soojustatud. Lisaks asuvad kinnistul kuur ja grillinurk.
Olemasolevat hoonet saab kasutada garaaži või hoiuruumina. Ümberehitamise ja muu kasutuse võimalused sõltuvad kavandatavast lahendusest ning vajalikest kooskõlastustest.
_____
EHITUSÕIGUS
Kinnistul kehtib Kuusiku tn 1 maaüksuse ja lähiala detailplaneering (planeeringu nr 30******, kehtestatud 06.12.2022). Detailplaneeringu kohaselt on kinnistul järgmine ehitusõigus:
• Hoonete arv: üks põhihoone ja üks abihoone
• Ehitusalune pind: kuni 300 m²
• Korruselisus: kuni kaks korrust
• Põhihoone kõrgus: kuni 9 meetrit
• Abihoone kõrgus: kuni 5 meetrit
• Katusekalle: 0–60
Võimalik on kaaluda olemasolevate hoonete ümberehitamist või nende asemele uute rajamist vastavalt detailplaneeringule ja ehitusnõuetele.
_____
KOMMUNIKATSIOONID
• Elekter: ampritasupõhine liitumine
• Vesi ja kanalisatsioon: liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga on võimalik.
Täpsemat infot liitumistingimuste ja ajakava kohta küsi meie maaklerilt.
_____
ASUKOHT
Tabasalu keskus asub mõneminutilise autosõidu kaugusel. Ümbrus on hoonestatud eramutega. Läheduses on head sportimisvõimalused, Tabasalu Gümnaasium, lasteaiad, kauplused, söögikohad ja kõik muu igapäevaeluks vajalik.
Tallinnasse pääseb mugavalt mööda Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna teed. Tallinna suunal liigub regulaarne buss ning bussipeatus jääb jalutuskäigu kaugusele. Läheduses asub ka Tilgu sadam.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 120 000 €
• Kinnistu müüakse olemasolevas seisukorras. Kinnistuga on võimalik enne ostu kohapeal tutvuda.
• Ostja tasub lisaks ostuhinnale Varakeskuse ostjatasu vastavalt müügitingimustele.
Kuulutuse fotod on illustratiivsed: hetkel hoiustatakse kinnistul erinevaid esemeid, mistõttu ei kajasta fotod täielikult kinnistu hetkeolukorda. Esemed eemaldatakse müügitehingu toimumise hetkeks. Tegeliku seisukorraga saab tutvuda kohapeal.
Fotod: erakogu.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/majad-harku-vald-harju-maakond-harku-tee-43-ehitusigusega-elamumaa-tabasalus
Müügil on 1484 m² suurune elamumaa kinnistu aadressil Harku tee 43, Tabasalu. Kinnistu asub hea ligipääsuga kohas Tabasalu keskuse lähedal ning sellel paikneb kivist garaažihoone. Kehtiv detailplaneering võimaldab rajada kinnistule uue elamu koos abihoonega.
_____
KINNISTU
• Aadress: Harku tee 43, Tabasalu alevik, Harku vald, Harju maakond
• Katastritunnus: 19801:001:5160
• Kinnistu registriosa nr: 25******
• Pindala: 1484 m²
• Sihtotstarve: elamumaa 100%
• Omandivorm: kinnistu
Müüakse kogu kinnistu koos sellel asuvate hoonetega. Ligipääs on otse Harku teelt ning kinnistu ees kulgeb kergliiklustee.
_____
HOONED
• Ehitisregistri kood: 116002209
• Nimetus ehitisregistris: abihoone
• Ehitisealune pind: 81 m²
• Suletud netopind: 74,3 m²
• Korruseid: 1
Ehitisregistri väljavõte on lisatud Varakeskuse kuulutuse dokumentide juurde.
Kinnistul paikneb ligikaudu 1980. aastatel ehitatud kivist garaažihoone, mis koosneb kolmest ruumist. Suurema ruumi kõrgus on 3,3 meetrit ning sissepääsuava kõrgus 2,9 ja laius 3 meetrit. Hoone ehitusaasta on umbkaudne.
Ühes ruumis on soojamüüriga puupliit. Hoone katusekate on eterniidist ja katusealune osaliselt soojustatud. Lisaks asuvad kinnistul kuur ja grillinurk.
Olemasolevat hoonet saab kasutada garaaži või hoiuruumina. Ümberehitamise ja muu kasutuse võimalused sõltuvad kavandatavast lahendusest ning vajalikest kooskõlastustest.
_____
EHITUSÕIGUS
Kinnistul kehtib Kuusiku tn 1 maaüksuse ja lähiala detailplaneering (planeeringu nr 30******, kehtestatud 06.12.2022). Detailplaneeringu kohaselt on kinnistul järgmine ehitusõigus:
• Hoonete arv: üks põhihoone ja üks abihoone
• Ehitusalune pind: kuni 300 m²
• Korruselisus: kuni kaks korrust
• Põhihoone kõrgus: kuni 9 meetrit
• Abihoone kõrgus: kuni 5 meetrit
• Katusekalle: 0–60
Võimalik on kaaluda olemasolevate hoonete ümberehitamist või nende asemele uute rajamist vastavalt detailplaneeringule ja ehitusnõuetele.
_____
KOMMUNIKATSIOONID
• Elekter: ampritasupõhine liitumine
• Vesi ja kanalisatsioon: liitumine ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga on võimalik.
Täpsemat infot liitumistingimuste ja ajakava kohta küsi meie maaklerilt.
_____
ASUKOHT
Tabasalu keskus asub mõneminutilise autosõidu kaugusel. Ümbrus on hoonestatud eramutega. Läheduses on head sportimisvõimalused, Tabasalu Gümnaasium, lasteaiad, kauplused, söögikohad ja kõik muu igapäevaeluks vajalik.
Tallinnasse pääseb mugavalt mööda Tallinn–Rannamõisa–Kloogaranna teed. Tallinna suunal liigub regulaarne buss ning bussipeatus jääb jalutuskäigu kaugusele. Läheduses asub ka Tilgu sadam.
_____
OLULINE INFO
• Hind: 120 000 €
• Kinnistu müüakse olemasolevas seisukorras. Kinnistuga on võimalik enne ostu kohapeal tutvuda.
• Ostja tasub lisaks ostuhinnale Varakeskuse ostjatasu vastavalt müügitingimustele.
Kuulutuse fotod on illustratiivsed: hetkel hoiustatakse kinnistul erinevaid esemeid, mistõttu ei kajasta fotod täielikult kinnistu hetkeolukorda. Esemed eemaldatakse müügitehingu toimumise hetkeks. Tegeliku seisukorraga saab tutvuda kohapeal.
Fotod: erakogu.
______________________________________
Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/majad-harku-vald-harju-maakond-harku-tee-43-ehitusigusega-elamumaa-tabasalus
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
