Elva Vallavalitsus müüb enampakkumisel 4084 m² suurust kinnistut Valguta külas.
Kinnistu asub Valguta–Rannaküla maantee ja Siuksu tee ristmikul ning on praegu hooldatud haljasala. Enampakkumise alghind on 3000 €.
KINNISTU
Katastritunnus: 17101:001:1984
Registriosa number: 471****
Pindala: 4084 m²
Sihtotstarve: 100% üldkasutatav maa
Omandivorm: kinnistu
Kinnistu on hoonestamata ning sellel paikneb hooldatud haljasala.
ASUKOHT
Siuksu tee 1a asub Valguta külas Elva vallas, Valguta–Rannaküla maantee ja Siuksu tee ristmikul. Tegemist on rahuliku ja looduslähedase piirkonnaga, mis jääb samal ajal suurematest keskustest mugavalt kättesaadavaks.
Valguta asub Rõngu lähedal, mis on autoga ligikaudu 5 minuti kaugusel, ning Elva keskuseni on umbes 10 minuti autosõit. Tartu jääb ligikaudu 40 km kaugusele.
Piirkonna tugevuseks on rahulik elukeskkond ja hea ühendus, samal ajal ei ole tegemist täiesti eraldatud maakohaga. Valgutas tegutseb lasteaed-algkool ning külas on olemas kohalik elukeskkond ja igapäevaelu toetav taristu.
Looduse nautimiseks on läheduses Võrtsjärv ning metsa- ja marjarikkad piirkonnad. Valguta enda läheduses on ka ujumisvõimalusega tiik koos välijõusaali ja laste atraktsioonidega ning kergliiklustee ühendab piirkonda koolimajaga.
Kinnistu paiknemine otse Valguta–Rannaküla maantee ja Siuksu tee ristmikul annab sellele hea ligipääsetavuse ning muudab asukoha praktiliseks ka juhul, kui kinnistut soovitakse kasutada muul eesmärgil kui lihtsalt haljasalana.
LIGIPÄÄS
Kinnistule on juurdepääs Valguta–Rannaküla maanteelt ning kohalikult Siuksu teelt.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu kõrval asuvad AS Emajõe Veevärk veeühendus ning elektri- ja sideühendus.
Kinnistu enda liitumiste ja ühenduste olemasolu ning liitumise tehnilised tingimused tuleb enne pakkumise tegemist täiendavalt üle kontrollida.
PLANEERING
Kinnistu puhul tuleb lähtuda Elva valla üldplaneeringust ning kinnistu võimalik kasutus tuleb enne pakkumise tegemist üle kontrollida vastavalt kehtivatele planeeringutele ja tingimustele.
Elva valla üldplaneeringutega saab tutvuda siin:
https://www.elva.ee/uldplaneering
KITSENDUSED JA KOORMATISED
Kinnistusraamatu järgi on kinnistule seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ kasuks sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil kasutamiseks.
Maakatastri andmetel ulatuvad järgmised kitsendused:
• ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd
• veehaarde sanitaarkaitseala
• sideehitise kaitsevöönd
• elektripaigaldise kaitsevöönd
• avalikult kasutatava tee vöönd
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=17101:001:1984
ELVA VALLAVALITUSUSE MÜÜGITINGIMUSED
1. Oksjonil oksjonikeskkonnas https://www.varakeskus.ee/ saavad osaleda kõik isikud, täites oksjonikeskkonnas oksjoni läbiviija nõudeid. Kuid osaleja peab arvestama, et lubatud isikutena oksjonil osaleda ei kinnita oksjoni korraldaja, Elva vallavalitsus, punktis 1.1 ja 1.2 toodud isikuid:
1.1. oksjoniga seotud isikuid (need on oksjoni korraldajad, alghinna määrajad, isikud, kelle pädevusse kuulub oksjonitulemuste kinnitamine) ja nende abikaasasid ning alanejaid ja ülenejaid sugulasi;
1.2 riiklike maksuvõlglasi ja Elva valla kohalike maksude võlglasi ning isikuid, kellel on valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid rahalisi kohustusi.
2. Oksjonitulemuste menetlemisel kontrollib oksjoni korraldaja esindaja tingimuste p 1.1 – 1.2 nõudeid oksjonikeskkonnalt saadud protokolli andmetel. Oksjon lõpeb oksjonitulemuste kinnitamisega korraldaja poolt.
3. Müügilepingu sõlmimise kulud, s.h notaritasu ja kõik kinnisomandi üleandmisega seotud kulud jäävad ostja kanda.
4. Ostuhind tuleb tasuda täies ulatuses Elva Vallavalitsuse poolt edastatud notarikontole hiljemalt üks tööpäev enne notariaalse müügilepingu sõlmimist. Tasumiseks loetakse ostusumma laekumist notarikontole. Oksjonitulemuste kinnitamise päeva ja notariaalse müügilepingu sõlmimise päeva vahele jäetakse kuni 1 (üks) kuu. Sobiv ajavahemik lepitakse kokku oksjoni võitjaga.
5. Müügileping sõlmitakse pärast oksjonitulemuste kinnitamist pakkujaga, kes pakkus kõige kõrgema ostuhinna.
6. Kõrgeima pakkumuse teinud osaleja loobumisel müügilepingu sõlmimisest võib oksjoni korraldaja esindaja teha vallavalitsusele ettepaneku sõlmida müügileping oksjonil kõrgemale pakkumusele eelneva pakkumuse teinud osalejaga.
7. Müügilepingu sõlmimisest loobumiseks loetakse ka käesoleva tingimuste punktis 4 nimetatud ajaks ostuhinna tasumata jätmist või oksjoni võitjale teatatud ajal notariaalse müügilepingu sõlmimata jätmist.
8. Kui oksjon tunnistatakse nurjunuks, oksjoni tulemusi ei kinnitata või eduka pakkujaga lepingut ei sõlmita, otsustab korraldaja, kas korraldada uus enampakkumine, võõrandada vara otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.
9.Oksjon tunnistatakse nurjunuks, kui oksjonil ei tehta ühtegi nõuetele vastavat pakkumust.
10.Müügilepingu tõestanud notar edastab hoiustatud rahasumma kolme pangapäeva jooksul, arvates müügilepingu kinnistusosakonnale esitamise päeva seisuga, Varakeskus OÜ ja Elva Vallavalitsuse vahel kokkulepitud jaotuses viimaste pangakontodele. Notar kontrollib kinnistusosakonnale lepingu esitamise päeva seisuga, et lepingu esemeks oleva kinnistu registriosas ei ole kandeid, mida tema tõestatud notariaalaktis ei ole kajastatud või pole uusi kinnistamisavaldusi kannete tegemiseks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, Google Street View
_________________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 09.11.2026 14:00
https://www.varakeskus.ee/krundid-elva-vald-tartu-maakond-siuksu-tee-1a-kinnistu-elva-vallas-tartumaal
_________________________________
Kinnistu asub Valguta–Rannaküla maantee ja Siuksu tee ristmikul ning on praegu hooldatud haljasala. Enampakkumise alghind on 3000 €.
KINNISTU
Katastritunnus: 17101:001:1984
Registriosa number: 471****
Pindala: 4084 m²
Sihtotstarve: 100% üldkasutatav maa
Omandivorm: kinnistu
Kinnistu on hoonestamata ning sellel paikneb hooldatud haljasala.
ASUKOHT
Siuksu tee 1a asub Valguta külas Elva vallas, Valguta–Rannaküla maantee ja Siuksu tee ristmikul. Tegemist on rahuliku ja looduslähedase piirkonnaga, mis jääb samal ajal suurematest keskustest mugavalt kättesaadavaks.
Valguta asub Rõngu lähedal, mis on autoga ligikaudu 5 minuti kaugusel, ning Elva keskuseni on umbes 10 minuti autosõit. Tartu jääb ligikaudu 40 km kaugusele.
Piirkonna tugevuseks on rahulik elukeskkond ja hea ühendus, samal ajal ei ole tegemist täiesti eraldatud maakohaga. Valgutas tegutseb lasteaed-algkool ning külas on olemas kohalik elukeskkond ja igapäevaelu toetav taristu.
Looduse nautimiseks on läheduses Võrtsjärv ning metsa- ja marjarikkad piirkonnad. Valguta enda läheduses on ka ujumisvõimalusega tiik koos välijõusaali ja laste atraktsioonidega ning kergliiklustee ühendab piirkonda koolimajaga.
Kinnistu paiknemine otse Valguta–Rannaküla maantee ja Siuksu tee ristmikul annab sellele hea ligipääsetavuse ning muudab asukoha praktiliseks ka juhul, kui kinnistut soovitakse kasutada muul eesmärgil kui lihtsalt haljasalana.
LIGIPÄÄS
Kinnistule on juurdepääs Valguta–Rannaküla maanteelt ning kohalikult Siuksu teelt.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu kõrval asuvad AS Emajõe Veevärk veeühendus ning elektri- ja sideühendus.
Kinnistu enda liitumiste ja ühenduste olemasolu ning liitumise tehnilised tingimused tuleb enne pakkumise tegemist täiendavalt üle kontrollida.
PLANEERING
Kinnistu puhul tuleb lähtuda Elva valla üldplaneeringust ning kinnistu võimalik kasutus tuleb enne pakkumise tegemist üle kontrollida vastavalt kehtivatele planeeringutele ja tingimustele.
Elva valla üldplaneeringutega saab tutvuda siin:
https://www.elva.ee/uldplaneering
KITSENDUSED JA KOORMATISED
Kinnistusraamatu järgi on kinnistule seatud tähtajatu isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ kasuks sideehitise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil kasutamiseks.
Maakatastri andmetel ulatuvad järgmised kitsendused:
• ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd
• veehaarde sanitaarkaitseala
• sideehitise kaitsevöönd
• elektripaigaldise kaitsevöönd
• avalikult kasutatava tee vöönd
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=17101:001:1984
ELVA VALLAVALITUSUSE MÜÜGITINGIMUSED
1. Oksjonil oksjonikeskkonnas https://www.varakeskus.ee/ saavad osaleda kõik isikud, täites oksjonikeskkonnas oksjoni läbiviija nõudeid. Kuid osaleja peab arvestama, et lubatud isikutena oksjonil osaleda ei kinnita oksjoni korraldaja, Elva vallavalitsus, punktis 1.1 ja 1.2 toodud isikuid:
1.1. oksjoniga seotud isikuid (need on oksjoni korraldajad, alghinna määrajad, isikud, kelle pädevusse kuulub oksjonitulemuste kinnitamine) ja nende abikaasasid ning alanejaid ja ülenejaid sugulasi;
1.2 riiklike maksuvõlglasi ja Elva valla kohalike maksude võlglasi ning isikuid, kellel on valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid rahalisi kohustusi.
2. Oksjonitulemuste menetlemisel kontrollib oksjoni korraldaja esindaja tingimuste p 1.1 – 1.2 nõudeid oksjonikeskkonnalt saadud protokolli andmetel. Oksjon lõpeb oksjonitulemuste kinnitamisega korraldaja poolt.
3. Müügilepingu sõlmimise kulud, s.h notaritasu ja kõik kinnisomandi üleandmisega seotud kulud jäävad ostja kanda.
4. Ostuhind tuleb tasuda täies ulatuses Elva Vallavalitsuse poolt edastatud notarikontole hiljemalt üks tööpäev enne notariaalse müügilepingu sõlmimist. Tasumiseks loetakse ostusumma laekumist notarikontole. Oksjonitulemuste kinnitamise päeva ja notariaalse müügilepingu sõlmimise päeva vahele jäetakse kuni 1 (üks) kuu. Sobiv ajavahemik lepitakse kokku oksjoni võitjaga.
5. Müügileping sõlmitakse pärast oksjonitulemuste kinnitamist pakkujaga, kes pakkus kõige kõrgema ostuhinna.
6. Kõrgeima pakkumuse teinud osaleja loobumisel müügilepingu sõlmimisest võib oksjoni korraldaja esindaja teha vallavalitsusele ettepaneku sõlmida müügileping oksjonil kõrgemale pakkumusele eelneva pakkumuse teinud osalejaga.
7. Müügilepingu sõlmimisest loobumiseks loetakse ka käesoleva tingimuste punktis 4 nimetatud ajaks ostuhinna tasumata jätmist või oksjoni võitjale teatatud ajal notariaalse müügilepingu sõlmimata jätmist.
8. Kui oksjon tunnistatakse nurjunuks, oksjoni tulemusi ei kinnitata või eduka pakkujaga lepingut ei sõlmita, otsustab korraldaja, kas korraldada uus enampakkumine, võõrandada vara otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.
9.Oksjon tunnistatakse nurjunuks, kui oksjonil ei tehta ühtegi nõuetele vastavat pakkumust.
10.Müügilepingu tõestanud notar edastab hoiustatud rahasumma kolme pangapäeva jooksul, arvates müügilepingu kinnistusosakonnale esitamise päeva seisuga, Varakeskus OÜ ja Elva Vallavalitsuse vahel kokkulepitud jaotuses viimaste pangakontodele. Notar kontrollib kinnistusosakonnale lepingu esitamise päeva seisuga, et lepingu esemeks oleva kinnistu registriosas ei ole kandeid, mida tema tõestatud notariaalaktis ei ole kajastatud või pole uusi kinnistamisavaldusi kannete tegemiseks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, Google Street View
_________________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 09.11.2026 14:00
https://www.varakeskus.ee/krundid-elva-vald-tartu-maakond-siuksu-tee-1a-kinnistu-elva-vallas-tartumaal
_________________________________
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
