Elva Vallavalitsus müüb enampakkumisel 627 m² suurust hoonestamata kinnistut Hellenurme külas.
Väikese pindalaga kinnistu paikneb Elva–Palupera–Kähri maantee ääres ning pakub võimalust soetada maatükk 800 € alghinnaga looduslähedases piirkonnas Elva ja Otepää vahel.
KINNISTU
Katastritunnus: 17101:001:1447
Registriosa: 20******
Pindala: 627 m²
Sihtotstarve: 100% üldkasutatav maa
Omandivorm: kinnistu
Kinnistu on hoonestamata ja hetkel võsastunud.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistu asub Hellenurme külas Elva ja Otepää vahel. Hellenurme on rahulik ja looduslähedane piirkond, kus on samal ajal hea ühendus lähimate keskustega.
Elva jääb ligikaudu 10 km, Otepää umbes 15 km ja Tartu ligikaudu 35 km kaugusele. Piirkonna eeliseks ongi looduslähedane keskkond ning võimalus jõuda autoga suhteliselt kiiresti nii Elva, Otepää kui ka Tartu suunal.
Hellenurme piirkonda iseloomustavad rohelus, rahulik külaelukeskkond ning ajalooline miljöö. Läheduses asuvad Hellenurme mõisa ja vesiveski piirkond ning Hellenurme paisjärv.
LIGIPÄÄS
Kinnistule on juurdepääs Elva–Palupera–Kähri maanteelt. Kinnistu paikneb avalikult kasutatava tee ääres.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistul elektriliitumist praegu ei ole, kuid lähim alajaam Hellenurme:(Otepää) asub kinnistust ligikaudu 9 meetri kaugusel. Tegemist on ampritasupõhise elektriliitumise võimalusega.
Vee- ja kanalisatsioonilahenduse kohta saab lähtuda kinnistule kehtivatest tingimustest ja olemasolevast taristust. Enne pakkumise tegemist soovitame huvilisel täpsustada liitumise võimalused ning sellega seotud tingimused vastavate võrguvaldajatega.
PLANEERING
Kinnistu kasutamisel tuleb lähtuda Elva valla kehtivast üldplaneeringust ning kinnistule kohalduvatest planeeringutest ja õigusaktidest.
Elva valla üldplaneeringutega saab tutvuda Elva valla veebilehel: https://www.elva.ee/uldplaneering
Kinnistu praegune sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa. Enne pakkumise tegemist tuleb huvilisel iseseisvalt kontrollida kinnistu kasutus- ja arendusvõimalusi ning nende vastavust kehtivatele planeeringutele.
KITSENDUSED
Kinnistule ulatuvad järgmised kitsendused:
• ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd
• elektripaigaldise kaitsevöönd
• planeeringu ala
• ranna või kalda piiranguvöönd
• sundvalduste ala
• avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=17101:001:1447
OLULINE INFO
Kinnistu on hoonestamata ja võsastunud. Enne pakkumise tegemist soovitame huvilisel tutvuda kinnistu tegeliku olukorra, juurdepääsu, planeeringute, kitsenduste ning võimalike kasutusvõimalustega.
Kinnistu kasutusvõimalused sõltuvad selle sihtotstarbest, kehtivatest planeeringutest ja kohaliku omavalitsuse tingimustest.
ELVA VALLAVALITUSUSE MÜÜGITINGIMUSED
1. Oksjonil oksjonikeskkonnas https://www.varakeskus.ee/ saavad osaleda kõik isikud, täites oksjonikeskkonnas oksjoni läbiviija nõudeid. Kuid osaleja peab arvestama, et lubatud isikutena oksjonil osaleda ei kinnita oksjoni korraldaja, Elva vallavalitsus, punktis 1.1 ja 1.2 toodud isikuid:
1.1. oksjoniga seotud isikuid (need on oksjoni korraldajad, alghinna määrajad, isikud, kelle pädevusse kuulub oksjonitulemuste kinnitamine) ja nende abikaasasid ning alanejaid ja ülenejaid sugulasi;
1.2 riiklike maksuvõlglasi ja Elva valla kohalike maksude võlglasi ning isikuid, kellel on valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid rahalisi kohustusi.
2. Oksjonitulemuste menetlemisel kontrollib oksjoni korraldaja esindaja tingimuste p 1.1 – 1.2 nõudeid oksjonikeskkonnalt saadud protokolli andmetel. Oksjon lõpeb oksjonitulemuste kinnitamisega korraldaja poolt.
3. Müügilepingu sõlmimise kulud, s.h notaritasu ja kõik kinnisomandi üleandmisega seotud kulud jäävad ostja kanda.
4. Ostuhind tuleb tasuda täies ulatuses Elva Vallavalitsuse poolt edastatud notarikontole hiljemalt üks tööpäev enne notariaalse müügilepingu sõlmimist. Tasumiseks loetakse ostusumma laekumist notarikontole. Oksjonitulemuste kinnitamise päeva ja notariaalse müügilepingu sõlmimise päeva vahele jäetakse kuni 1 (üks) kuu. Sobiv ajavahemik lepitakse kokku oksjoni võitjaga.
5. Müügileping sõlmitakse pärast oksjonitulemuste kinnitamist pakkujaga, kes pakkus kõige kõrgema ostuhinna.
6. Kõrgeima pakkumuse teinud osaleja loobumisel müügilepingu sõlmimisest võib oksjoni korraldaja esindaja teha vallavalitsusele ettepaneku sõlmida müügileping oksjonil kõrgemale pakkumusele eelneva pakkumuse teinud osalejaga.
7. Müügilepingu sõlmimisest loobumiseks loetakse ka käesoleva tingimuste punktis 4 nimetatud ajaks ostuhinna tasumata jätmist või oksjoni võitjale teatatud ajal notariaalse müügilepingu sõlmimata jätmist.
8. Kui oksjon tunnistatakse nurjunuks, oksjoni tulemusi ei kinnitata või eduka pakkujaga lepingut ei sõlmita, otsustab korraldaja, kas korraldada uus enampakkumine, võõrandada vara otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.
9.Oksjon tunnistatakse nurjunuks, kui oksjonil ei tehta ühtegi nõuetele vastavat pakkumust.
10.Müügilepingu tõestanud notar edastab hoiustatud rahasumma kolme pangapäeva jooksul, arvates müügilepingu kinnistusosakonnale esitamise päeva seisuga, Varakeskus OÜ ja Elva Vallavalitsuse vahel kokkulepitud jaotuses viimaste pangakontodele. Notar kontrollib kinnistusosakonnale lepingu esitamise päeva seisuga, et lepingu esemeks oleva kinnistu registriosas ei ole kandeid, mida tema tõestatud notariaalaktis ei ole kajastatud või pole uusi kinnistamisavaldusi kannete tegemiseks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, Google Street View
_________________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 09.11.2026 14:00
https://www.varakeskus.ee/krundid-elva-vald-tartu-maakond-biku-kinnistu-elva-vallas-tartumaal
_________________________________
Väikese pindalaga kinnistu paikneb Elva–Palupera–Kähri maantee ääres ning pakub võimalust soetada maatükk 800 € alghinnaga looduslähedases piirkonnas Elva ja Otepää vahel.
KINNISTU
Katastritunnus: 17101:001:1447
Registriosa: 20******
Pindala: 627 m²
Sihtotstarve: 100% üldkasutatav maa
Omandivorm: kinnistu
Kinnistu on hoonestamata ja hetkel võsastunud.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistu asub Hellenurme külas Elva ja Otepää vahel. Hellenurme on rahulik ja looduslähedane piirkond, kus on samal ajal hea ühendus lähimate keskustega.
Elva jääb ligikaudu 10 km, Otepää umbes 15 km ja Tartu ligikaudu 35 km kaugusele. Piirkonna eeliseks ongi looduslähedane keskkond ning võimalus jõuda autoga suhteliselt kiiresti nii Elva, Otepää kui ka Tartu suunal.
Hellenurme piirkonda iseloomustavad rohelus, rahulik külaelukeskkond ning ajalooline miljöö. Läheduses asuvad Hellenurme mõisa ja vesiveski piirkond ning Hellenurme paisjärv.
LIGIPÄÄS
Kinnistule on juurdepääs Elva–Palupera–Kähri maanteelt. Kinnistu paikneb avalikult kasutatava tee ääres.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistul elektriliitumist praegu ei ole, kuid lähim alajaam Hellenurme:(Otepää) asub kinnistust ligikaudu 9 meetri kaugusel. Tegemist on ampritasupõhise elektriliitumise võimalusega.
Vee- ja kanalisatsioonilahenduse kohta saab lähtuda kinnistule kehtivatest tingimustest ja olemasolevast taristust. Enne pakkumise tegemist soovitame huvilisel täpsustada liitumise võimalused ning sellega seotud tingimused vastavate võrguvaldajatega.
PLANEERING
Kinnistu kasutamisel tuleb lähtuda Elva valla kehtivast üldplaneeringust ning kinnistule kohalduvatest planeeringutest ja õigusaktidest.
Elva valla üldplaneeringutega saab tutvuda Elva valla veebilehel: https://www.elva.ee/uldplaneering
Kinnistu praegune sihtotstarve on 100% üldkasutatav maa. Enne pakkumise tegemist tuleb huvilisel iseseisvalt kontrollida kinnistu kasutus- ja arendusvõimalusi ning nende vastavust kehtivatele planeeringutele.
KITSENDUSED
Kinnistule ulatuvad järgmised kitsendused:
• ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd
• elektripaigaldise kaitsevöönd
• planeeringu ala
• ranna või kalda piiranguvöönd
• sundvalduste ala
• avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=17101:001:1447
OLULINE INFO
Kinnistu on hoonestamata ja võsastunud. Enne pakkumise tegemist soovitame huvilisel tutvuda kinnistu tegeliku olukorra, juurdepääsu, planeeringute, kitsenduste ning võimalike kasutusvõimalustega.
Kinnistu kasutusvõimalused sõltuvad selle sihtotstarbest, kehtivatest planeeringutest ja kohaliku omavalitsuse tingimustest.
ELVA VALLAVALITUSUSE MÜÜGITINGIMUSED
1. Oksjonil oksjonikeskkonnas https://www.varakeskus.ee/ saavad osaleda kõik isikud, täites oksjonikeskkonnas oksjoni läbiviija nõudeid. Kuid osaleja peab arvestama, et lubatud isikutena oksjonil osaleda ei kinnita oksjoni korraldaja, Elva vallavalitsus, punktis 1.1 ja 1.2 toodud isikuid:
1.1. oksjoniga seotud isikuid (need on oksjoni korraldajad, alghinna määrajad, isikud, kelle pädevusse kuulub oksjonitulemuste kinnitamine) ja nende abikaasasid ning alanejaid ja ülenejaid sugulasi;
1.2 riiklike maksuvõlglasi ja Elva valla kohalike maksude võlglasi ning isikuid, kellel on valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid rahalisi kohustusi.
2. Oksjonitulemuste menetlemisel kontrollib oksjoni korraldaja esindaja tingimuste p 1.1 – 1.2 nõudeid oksjonikeskkonnalt saadud protokolli andmetel. Oksjon lõpeb oksjonitulemuste kinnitamisega korraldaja poolt.
3. Müügilepingu sõlmimise kulud, s.h notaritasu ja kõik kinnisomandi üleandmisega seotud kulud jäävad ostja kanda.
4. Ostuhind tuleb tasuda täies ulatuses Elva Vallavalitsuse poolt edastatud notarikontole hiljemalt üks tööpäev enne notariaalse müügilepingu sõlmimist. Tasumiseks loetakse ostusumma laekumist notarikontole. Oksjonitulemuste kinnitamise päeva ja notariaalse müügilepingu sõlmimise päeva vahele jäetakse kuni 1 (üks) kuu. Sobiv ajavahemik lepitakse kokku oksjoni võitjaga.
5. Müügileping sõlmitakse pärast oksjonitulemuste kinnitamist pakkujaga, kes pakkus kõige kõrgema ostuhinna.
6. Kõrgeima pakkumuse teinud osaleja loobumisel müügilepingu sõlmimisest võib oksjoni korraldaja esindaja teha vallavalitsusele ettepaneku sõlmida müügileping oksjonil kõrgemale pakkumusele eelneva pakkumuse teinud osalejaga.
7. Müügilepingu sõlmimisest loobumiseks loetakse ka käesoleva tingimuste punktis 4 nimetatud ajaks ostuhinna tasumata jätmist või oksjoni võitjale teatatud ajal notariaalse müügilepingu sõlmimata jätmist.
8. Kui oksjon tunnistatakse nurjunuks, oksjoni tulemusi ei kinnitata või eduka pakkujaga lepingut ei sõlmita, otsustab korraldaja, kas korraldada uus enampakkumine, võõrandada vara otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.
9.Oksjon tunnistatakse nurjunuks, kui oksjonil ei tehta ühtegi nõuetele vastavat pakkumust.
10.Müügilepingu tõestanud notar edastab hoiustatud rahasumma kolme pangapäeva jooksul, arvates müügilepingu kinnistusosakonnale esitamise päeva seisuga, Varakeskus OÜ ja Elva Vallavalitsuse vahel kokkulepitud jaotuses viimaste pangakontodele. Notar kontrollib kinnistusosakonnale lepingu esitamise päeva seisuga, et lepingu esemeks oleva kinnistu registriosas ei ole kandeid, mida tema tõestatud notariaalaktis ei ole kajastatud või pole uusi kinnistamisavaldusi kannete tegemiseks.
Fotod: Maa- ja ruumiamet, Google Street View
_________________________________
Enampakkumisel saab osaleda kuni 09.11.2026 14:00
https://www.varakeskus.ee/krundid-elva-vald-tartu-maakond-biku-kinnistu-elva-vallas-tartumaal
_________________________________
Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.
Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.
Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.
Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.
Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!
