Müüa elamukrunt Anija vallas, Kehra ja Kose vahel.

Kinnistule saab ehitada elamu ja abihooned (täpsemalt selgub ehitusõigus projekteerimistingumuste taotluse esitamisega vallale) Pakume ka terviklahendusena erinevat tüüpi individuaalmaju erinevate arhitektuuriliste lahenduste ja planeeringutega. Saate valida standardprojekti või eritellimusel maja.

Kui olete meie pakkumisest huvitatud ja soovite lisateavet, võtke meiega ühendust telefoni või e-posti teel:

* 3D pildid on illustreeriva iseloomuga

Krundid on valdavalt kaetud metsaga.

Kinnistuni viib heas korras vallale kuuluv tee, mis on talvel alati hooldatud.

Kinnistute hind sisaldab a) elektriliitumist 3*16A, b) veeliitumist ja c) pinnaskattega teid kruntideni. Kanalisatsioon on ette nähtud lokaalsena

Samuti on müügis naaberkinnistud:

Kuuse tee 1 pinnaga 6769m2, katastritunnusega 14101:001:0699 46 750.-

Kuuse tee 2 pinnaga 14179m2, katastritunnusega 14101:001:0696 68 000.-

Kuuse tee 4 pinnaga 8347m2, katastritunnusega 14101:001:0697 51 000.-

Männi tee 1 pinnaga 14464m2, katastritunnusega 14101:001:0695 63 750.-

Männi tee 2 pinnaga 16518m2, katastritunnusega 14101:001:0692 72 250.-

Männi tee 3 pinnaga 13058m2, katastritunnusega 14101:001:0694 63 750.-

Männi tee 4 pinnaga 19337m2, katastritunnusega 14101:001:0693 76 500.-

Arhitektuur-ehituslikud nõuded ehitusprojektile vastavalt piirkonnas väljakujunenud

hoonestuslaadile ja üldplaneeringule:

1) kasutamise otstarve: elamu ja abihoone

2) hoonete suurim lubatud arv maa-alal: üks elamu ja neli abihoonet

3) asukoht: vähemalt 100 m naaberelamust, vähemalt 4 m krundi piirist, vähemalt 27 m Kaunissaare-Kiviloo teest.

4) lubatud suurim ehitisealune pind: vastavalt projektile

5) kõrgus ja vajaduse korral sügavus: maksimaalne kõrgus 9 m

6) arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused: traditsiooniline hoonestus, katusekalle 20-45 kraadi.

7) maa- või veealal asuvate ehitiste teenindamiseks vajaliku ehitise võimalik asukoht: kõik tehnovõrgud ja juurdepääsuteed näidata asendiplaanil. Projektis lahendada siseministri 18.02.2021 määruse nr 10 2. peatüki nõuetele vastav tuletõrjevee veevõtukoht.

8) ehitusuuringu tegemise vajadus: topogeodeetiline alusplaan õueala ulatuses

9) haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtted: juurdepääs Kaunissaare-Kiviloo teelt või Kuuse teelt. Säilitada maaparandussüsteem PÜ-404.

1. Veevarustus lahendada lokaalselt.

2. 1. Tegemist on nõrgalt kaitstud põhjaveega alaga, kus on lubatud kuni 5m3 heitvett

ööpäevas juhtida pinnasesse peale heitvee mehaanilist puhastamist (septik+imbväljak) juhul, kui puhastatakse ainult olmereovett, mis ei sisalda vesikäimlast pärit reovett. Juhul kui soovitakse pinnasesse juhtida ka vesikäimlast pärit reovett, siis on lubatud pinnasesse juhtida kuni 10 m³ heitvett ööpäevas pärast reovee bioloogilist puhastamist (biopuhasti+imbväljak).

Samuti on lubatud kasutusele võtta lekkekindel kogumismahuti. Omapuhasti rajamisel tuleb järgida Anija valla reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskirja ning ehitusprojektis kajastada ja esitada eeskirja § 5 nõutud andmed ja dokumendid. Kui omapuhastiks oleva imbsüsteemi mõjuraadius (50 m) ulatub naaberkinnistule tuleb esitada naaberkinnistu omaniku kooskõlastus. Kooskõlastus tuleb võtta asendiplaani peale, kus on ära näidatud ka imbsüsteemi mõjuraadius. Kooskõlastusega peab naaberkinnistu omanik kinnitama, et on teadlik ja nõustub imbsüsteemi mõjuraadiuse ulatumisega tema kinnistule ning et ta on teadlik, et imbsüsteemi mõjuraadiusesse ei ole tal võimalik kaevusid rajada. Puurkaevust peab imbsüsteem jääma vähemalt 60 m kaugusele (sh naaberkinnistute kaevudest).

3. Ehitusprojektis näidata ära ehitusjäätmete käitlemine vastavalt Anija valla

jäätmehoolduseeskirjale (jäätmete hinnanguline kogus ja liigitus kehtiva jäätmenimistu järgi, selgitused jäätmete liigiti kogumiseks ehitusplatsil, jäätmete käitlemistoimingud ja -kohad jm oluline info)