Müüa elamukrunt Anija vallas, Kehra ja Kose vahel.

Kinnistule saab ehitada elamu ja abihooned (täpsemalt selgub ehitusõigus projekteerimistingumuste taotluse esitamisega vallale) Krundid on valdavalt kaetud metsaga. Männi 3 kinnistul paikneb puurkaev.

Kinnistuni viib heas korras vallale kuuluv tee, mis on talvel alati hooldatud.

Kinnistute hind sisaldab a) elektriliitumist 3*16A, b) veeliitumist ja c) pinnaskattega teid kruntideni

Samuti on müügis naaberkinnistud:

Kuuse tee 1 pinnaga 6769m2, katastritunnusega 14101:001:0699   46 750.-

Kuuse tee 2 pinnaga 14179m2, katastritunnusega 14101:001:0696   68 000.-

Kuuse tee 4 pinnaga 8347m2, katastritunnusega 14101:001:0697   51 000.-

Männi tee 1 pinnaga 14464m2, katastritunnusega 14101:001:0695   63 750.-

Männi tee 2 pinnaga 16518m2, katastritunnusega 14101:001:0692   72 250.-

Männi tee 3 pinnaga 13058m2, katastritunnusega 14101:001:0694   63 750.-

Männi tee 4 pinnaga 19337m2, katastritunnusega 14101:001:0693   76 500.-

Arhitektuur-ehituslikud nõuded ehitusprojektile vastavalt piirkonnas väljakujunenud

hoonestuslaadile ja üldplaneeringule:

1. kasutamise otstarve: elamu ja abihoone
2. hoonete suurim lubatud arv maa-alal: üks elamu ja neli abihoonet
3. asukoht: vähemalt 100 m naaberelamust, vähemalt 4 m krundi piirist, vähemalt 27 m
4. Kaunissaare-Kiviloo teest.
5. lubatud suurim ehitisealune pind: vastavalt projektile
6. kõrgus ja vajaduse korral sügavus: maksimaalne kõrgus 9 m
7. arhitektuurilised, ehituslikud ja kujunduslikud tingimused: traditsiooniline hoonestus,
8. katusekalle 20-45 kraadi.
9. maa- või veealal asuvate ehitiste teenindamiseks vajaliku ehitise võimalik asukoht: kõik
10. tehnovõrgud ja juurdepääsuteed näidata asendiplaanil. Projektis lahendada siseministri
11. 18.02.2021 määruse nr 10 2. peatüki nõuetele vastav tuletõrjevee veevõtukoht.
12. ehitusuuringu tegemise vajadus: topogeodeetiline alusplaan õueala ulatuses
13. haljastuse, heakorra ja liikluskorralduse põhimõtted: Juurdepääs Kaunissaare-Kiviloo teelt
14. (tee nr 140****) või Kuuse teelt. Säilitada maaparandussüsteem PÜ-404.
15. Veevarustus lahendada lokaalselt.
16. Tegemist on nõrgalt kaitstud põhjaveega alaga, kus on lubatud kuni 5m3 heitvett
17. ööpäevas juhtida pinnasesse peale heitvee mehaanilist puhastamist (septik+imbväljak) juhul,
18. kui puhastatakse ainult olmereovett, mis ei sisalda vesikäimlast pärit reovett. Juhul kui
19. soovitakse pinnasesse juhtida ka vesikäimlast pärit reovett, siis on lubatud pinnasesse juhtuda
20. kuni 10 m³ heitvett ööpäevas pärast reovee bioloogilist puhastamist (biopuhasti+imbväljak).
21. Samuti on lubatud kasutusele võtta lekkekindel kogumismahuti. Omapuhasti rajamisel tuleb
22. järgida Anija valla reovee kohtkäitluse ja äraveo eeskirja ning ehitusprojektis kajastada ja
23. esitada eeskirja § 5 nõutud andmed ja dokumendid. Kui omapuhastiks oleva imbsüsteemi
24. mõjuraadius (50 m) ulatub naaberkinnistule tuleb esitada naaberkinnistu omaniku
25. kooskõlastus. Kooskõlastus tuleb võtta asendiplaani peale, kus on ära näidatud ka
26. imbsüsteemi mõjuraadius. Kooskõlastusega peab naaberkinnistu omanik kinnitama, et on
27. teadlik ja nõustub imbsüsteemi mõjuraadiuse ulatumisega tema kinnistule ning et ta on teadlik,
28. et imbsüsteemi mõjuraadiusesse ei ole tal võimalik kaevusid rajada. Puurkaevust peab
29. imbsüsteem jääma vähemalt 60 m kaugusele (sh naaberkinnistute kaevudest).
30. Ehitusprojektis näidata ära ehitusjäätmete käitlemine vastavalt Anija valla
31. jäätmehoolduseeskirjale (jäätmete hinnanguline kogus ja liigitus kehtiva jäätmenimistu järgi,
32. selgitused jäätmete liigiti kogumiseks ehitusplatsil, jäätmete käitlemistoimingud ja -kohad jm
33. oluline info)