Viimsi üüriturule on sisenenud avara planeeringuga 3-toaline galeriikorter.
Kandideerida palume läbi Rendini lingi: *******
* korter on vaba, võid hakata juba homme kolima
* privaatne terrass
* saun
* eraldi sissepääs
* läbi maja planeering
* akendest roheline vaade, oma elupuuhekk
* Haabneeme randa ca 3,7 km
* lukustatud panipaik suuskade, rataste, rulluiskude jms hoiustamiseks
* kahele neljarattalisele sõbrale autokohad maja sisehoovis
** Korteri pind 69,8 m2
** Terrassi pind 6 m2
** Panipaiga pind 3 m2
** Kinnistusraamatus on märgitud korteriomandi suuruseks kõik eelnev kokku 78,8 m2
** KORTER
Korter on läbi maja planeeringuga, koosneb eraldatud esikust, saunaga vannitoast, avatud köögiga elutoast ning kahest magamistoast.
Elutoast pääseb terrassile, kus saab mõnusalt päikest nautida, raamatut lugeda või näiteks korvtoolis tukkuda:)
Selle korteri muudavad eriti valgusküllaseks suured nurgaaknad elutoas, kust avaneb vaade sisehoovi ja terrassile.
Kogu fotodel nähtav mööbel ja tehnika jäävad korterisse. Enamus mööblist on soetatud aastal 2026.
Sinu uue kodu köögimööbel sisaldab kogu köögitehnikat: külmkapp, pliit, õhupuhastaja, ahi ja nõudepesumasin.
Eraldatud esikuosas asetsevad suured mahukad garderoobikapid riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks.
Esiku põrandat katab keraamiline plaat, vannituba on täisulatuses plaaditud. Ülejäänud korteri põrandaid katab 3-lipiline puitparkett. Seinad on värvitud.
** KULUD
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele, kütte eest toimub tasumine ruutmeetripõhiselt.
Vee- ja elektrinäidud tuleb igakuiselt ühistule edastada.
Igakuised majanduskulud on keskmiselt 31 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud, sh kulud kütte, vee ja elektri eest. 2026. aasta jaanuarikuu haldusarve oli kokku 234€ ning juulikuu haldusarve 93€.
**TEHNILINE LAHENDUS
Jõhvika tee 4 elamul on oma gaasikatel. Korteris on ruumipõhiselt digitaalselt reguleeritav vesipõrandaküte, k.a vannitoas.
Veetorud köögis puhastati kevadel 2026.
Põrandaküttesüsteemi ja katlasüsteemi pesu teostati 2026. aasta kevadel.
Paigaldatud on toimiv signalisatsioonisüsteem.
** MAJA
Elamus on kokku vaid 6 korterit.
Fun fact 1: "Naabrist parem" esimene hooaeg filmiti kõrvalmajas.
Fun fact 2: varasemalt kandis Jõhvika tee 4 maja Lageda tee aadressi.
Elamu asub sisekvartalis, liiklusmüra siia ei kostu.
** ÜMBRUSKOND
Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Bussiliine on valikus mitmeid.
Lageda teel Soosepa peatus, kaugus elamust 200 meetrit: buss nr V3
Vehema teel Vehema peatus, kaugus elamust 450 meetrit: bussid nr 174, V3, V4, V6, V7
Buss nr 174 sõidab Balti Jaama ja Viimsi vahel.
Jõhvika tee 4 elamu paikneb populaarsest Haabneeme rannapromenaadist vaid mõneminutilise auto-/rattasõidu kaugusel, kus suurepäraseid maitseelamusi pakub tipprestoran OKO. Lisaks eelmainitud restoranile jäävad kodukanti ka mereäärsed restoranid NOA ning Paat.
Sinu kasutuses on lõputuid kilomeetreid kulgevad kergliiklusteed, sportimisvõimalused, loodusrajad, suusamägi ja isegi karulaugu korjamiseks on oma koht.
Ca 3 km kaugusele jäävad kaasaegsed kaubanduskeskused, suuremad toidukauplused (Selver, Rimi, Maxima, Delice, COOP, Grossi) ning kaubanduskeskustes omakorda veel mitmed kauplused, söögikohad, meelelahutusvõimalused ja Viimsi Tervisekeskus.
Kirsina tordil tuleb mainida Viimsi SPA , Atlantis H2O Aquapark ja Viimsi kino, mis annavad võimaluse vaba aega veeta kesklinna sõitu ette võtmata.
** LISAINFO
Igakuisele üürimaksele lisanduvad kõrvalkulud.
Lepingu allkirjastamisel kuuluvad tasumisele:
- esimese kuu ettemaks 820€ ühe kuu üürimakse ulatuses;
- tagatisraha 820€ ühe kuu üürimakse ulatuses;
- vahendustasu 820€ + käibemaks.
See armas korter võiks olla just Sinu uus kodu!
Kaisa Marissa Aduson
www.kaysa.ee
www.facebook.com/kaisa.aduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi
