Üürile anda ilus ja moodne möbleeritud korter rõduga Kadriorus, aadressil Joa 9.
MAJA
2018. aastal valminud maja asub vaikses eramajade piirkonnas, kesklinna lähedal. Elamus on 16 korterit ning igasse korterisse on paigaldatud soojustagastusega sundventilatsioon, mis muudab maja väga energiasäästlikuks (energiamärgis B). Kinnistu on aiaga piiratud ning hoovis on kõrghaljastusega roheala. Parkimine on lahendatud maa-aluses soojas parklas, kus ühtlasi asuvad panipaigad.
KORTER
Elamise moodustavad avatud köögiga elutuba, magamistuba, esik ja vannituba. Korter on sisustatud kvaliteetse mööbli ja tehnikaga, mis kõik jääb korterisse.
46.5 m2 suuruse köetava pinnaga korteri juurde kuulub ka õhtupäikesepoolne rõdu (6,4 m2). Lisaks jääb üürniku kasutada parkimiskoht ja panipaik maa-aluses parklas.
Köögis on kõrgekvaliteediline mööbel koos Electroluxi keraamilise pliidi ja ahjuga, kubu, nõudepesumasina ja külmikuga. Elutoas on diivan, TV-alus ja söögilaud. Magamistoas on lai voodi ning riidekapp. Vannitoas Balteco vann, Villeroy & Bach ja Hansgrohe sanitaartehnika ning LG pesumasin.
Korter vabaneb alates 01.01.2027.
PARKIMINE / PANIPAIK
1 parkimiskoht soojas maa-aluses parklas ning kohe parkimiskoha kõrval paikneb panipaik.
KOMMUNAALKULUD
Suvel ca 145 eurot + elekter.
Talvel ca 190 eurot + elekter.
Lepingu allkirjastamisel kuuluvad tasumisele:
Üür 800 €, tagatisraha 800 € ning maakleritasu 800 €.
Igakuiselt kuuluvad tasumisele üür ja kommunaalarved.
ASUKOHT
Lühikese jalutuskäigu kaugusel on Kadrioru park, Pirita rannapromenaad, Jaapani aed, Tallinna Lauluväljak, Eesti Kunstimuuseum ja Presidendi loss. Poodidest on lähimad Kadrioru Selver (1 km) ja Maxima XX (1,7 km) ning maja kõrval asub Oru Hub Hotel, kus saab rahulikus keskkonnas tööd teha, lugeda puhata või Bistroos mimekäigulist lõuna- või õhtusööki nautida.
Piirkond on suurepäraselt ühendatud kesklinnaga – ühistranspordi peatused asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel ning autoga liiklemine on mugav.
Suurepärane pakkumine inimesele, kes armastab Kadrioru / Kesklinna mugavusi – kõik mugavaks eluks vajalik on käe-jala juures. Helista kindlasti ja tule korterit vaatama – sellest võib saada uus kodu just Sinule!
Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.
ENG
A beautiful and modern furnished flat with a balcony is available to rent in Kadriorg, at Joa 9.
THE BUILDING
Completed in 2018, the building is situated in a quiet residential area close to the city centre. The building comprises 16 flats, each fitted with forced ventilation with heat recovery, making the building highly energy-efficient (energy rating B). The property is enclosed by a fence and features a green area with mature landscaping in the courtyard. Parking is provided in a heated underground car park, which also houses storage lockers.
FLAT
The flat comprises a living room with an open-plan kitchen, a bedroom, a hallway and a bathroom. The flat is fitted out with high-quality furniture and appliances, all of which are included in the sale.
The flat, with a heated floor area of 46.5 m², also includes a south-facing balcony (6.4 m²). In addition, the tenant has access to a parking space and a storage cupboard in the underground car park.
The kitchen features high-quality fitted units, including an Electrolux ceramic hob and oven, a extractor hood, a dishwasher and a fridge. The living room has a sofa, a TV stand and a dining table. The bedroom has a wide bed and a wardrobe. The bathroom features a Balteco bath, Villeroy & Boch and Hansgrohe sanitaryware, and an LG washing machine.
The flat will be available from 1 January 2027.
PARKING / STORAGE
1 parking space in a heated underground car park, with a storage cupboard located right next to the parking space.
UTILITY COSTS
In summer, approx. 145 euros + electricity.
In winter, approx. 190 euros + electricity.
The following are payable upon signing the tenancy agreement:
Rent of 800 €, a security deposit of 800 € and an estate agent’s fee of 800 €.
Rent and utility bills are payable monthly.
LOCATION
Within a short walk you can find Kadriorg Park, Pirita Beach Promenade, Japanese Garden, Tallinn Song Festival Grounds, the Art Museum of Estonia and the Presidential Palace. The nearest shops are Kadrioru Selver (1 km) and Maxima XX (1.7 km), and next to the building is the Oru Hub Hotel, where you can work, read or enjoy a relaxing lunch or dinner in a peaceful environment.
The area is well connected to the city centre - public transport stops are a few minutes' walk away and car travel is convenient.
A great offer for someone who loves the amenities of Kadriorg / city centre - everything you need for a comfortable life is at your fingertips. Be sure to call and come see the apartment - it could be a new home for you!
I will be happy to answer any further questions. You can also call during off-work hours and weekends.
GoHaus Kinnisvarabüroo on kinnisvara vahendusega tegelev ettevõte, mille eesmärk on pakkuda positiivset ning meeldejäävat müügiprotsessi. Väärtustame kvaliteetset ja personaalset teenust, kus prioriteediks on kliendi rahulolu.
Pakume tasuta konsultatsiooni, et saada hinnang enda kinnisvarale.
