Mugav, ruumikas ja täielikult sisustatud korter otsib üürnikku kvaliteetses Merko ehitatud korterelamu osas aadressil Pärnu maantee 129c! See on suurepärane võimalus inimesele või perele, kes hindab kesklinna lähedust, turvalisust ning aktiivset elustiili.

PEAMISED EELISED
• Täielikult sisustatud ja möbleeritud: Kogu fotodel olev eluks vajalik mööbel ja tehnika (sh televiisor) jääb korterisse.
• Väga hea seisukord: Korter on puhas, hoitud ja enne üleandmist professionaalselt puhastatud.
• Parkimiskoht ja panipaik hinnas: Kindel parkimiskoht soojas maa-aluses garaažis ja mahukas keldriboks/panipaik garaažikorrusel sisalduvad üürihinnas!
• Päikesepoolne sisehoovi rõdu: Lõuna-lääne suunaline planeering tagab küllusliku päevapäikese ning elutoast avaneb pääs suurele ja vaiksele hoovipoolsele rõdule.
• Funktsionaalne planeering: Eraldi WC ja vannituba mugavaks igapäevaeluks.
________________________________________
KORTERI PLANEERING JA SISUSTUS
Korter on ruumikas ning hoolikalt läbimõeldud planeeringuga, mis koosneb:
• Eraldi esikust, kus asub mahukas sisseehitatud garderoobikapp välisriiete ja jalanõude jaoks.
• Kahest magamistoast – pea-magamistoas on lisaks suur ja mahukas sisseehitatud garderoobikapp.
• Avarast avatud köök-elutoast, millest pääseb sisehoovile avanevale suurele rõdule. Köögis on kvaliteetne köögimööbel ning kaasaegne köögitehnika.
• Eraldi vannitoast (pesumasina ja vanniga) ning eraldi WC-st.
Korter antakse üürile kogu pildil nähtava sisustusega (va TV) – astu vaid sisse ja alusta muretut elamist!
________________________________________
KOMMUNAALKULUD
Korteris on väga mõistlikud ja kontrollitavad igakuised ülalpidamiskulud:
Talvine maksimumarve: ca 275-300 € (eelmise talve näitel, sisaldab nii küte, vesi, elekter)
Suvised arved: ca 150€
________________________________________
ELAMU JA HOOVIALA
Korter asub usaldusväärse ehitaja Merko poolt rajatud korterelamu sisehoovipoolsel küljel.
• Turvalisus: Trepikojad on lukustatud, varustatud fonoluku ja valvekaameratega. Kogu territoorium on piiratud turvaaiaga.
• Privaatne hoovialas asuv puhkeala: Majadevaheline haljastatud ja valgustatud õueala pakub suurepäraseid võimalusi lõõgastumiseks. Hoovis on jalutusteed, pingid, laste mänguväljak ning lauatennis.
________________________________________
ASUKOHA KIRJELDUS
Ülimugav ühendus ja logistika
Piirkonnast on tagatud kiire ja mugav ühendus südalinnaga ning teiste linnaosadega nii auto kui ka ühistranspordiga.
• Tramm ja rong: Vaid mõnesaja meetri kaugusel asuvad trammipeatused ja Tondi raudteepeatus, mis võimaldavad kiiret liikumist ka tipptundidel ilma ummikuteta.
• Külaliste parkimine: Külaliste parkimiseks on vahetult maja läheduses saadaval Snabb tasuline parkimisala (tsoon X31, Pärnu mnt 129), kus parkimise eest saab mugavalt tasuda Autlo äpiga.
Aktiivne elustiil ja sportimisvõimalused
Sportimishuvilisele on see asukoht tõeline paradiis, kus kõik treeningvõimalused asuvad vahetus läheduses:
• Järve terviserada: Jalutuskäigu kaugusel asub kauni männimetsa all kulgev 2,3 km pikkune valgustatud terviserada, mis sobib suurepäraselt jooksmiseks, kõndimiseks, rattasõiduks ning talvel suusatamiseks. Rajal on ka välijõusaal.
• Tipptasemel spordiklubi: Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad kaasaegne Tondi Tennisekeskus (Golden Club) Sõjakooli tänaval ja Sparta Spordiklubi Pärnu maanteel. Residentside elanikel on eelisõigus liituda eksklusiivse Park Tondi Klubiga, mis pakub tennise, sulgpalli ja padeliväljakute eelisbroneerimist ning eksklusiivset ligipääsu VIP spaa-alale.

ÜÜRITINGIMUSED
Lepingu tüüp: Tähtaajaline üürileping
Maksed lepingu sõlmimisel:
Jooksva kuu üür ette
Tagatisraha (võrdne ühe kuu üüriga)
Lepingutasu (võrdne ühe kuu üüriga)
Piirangud: Lemmikloomad ja suitsetamine korteris on rangelt keelatud