Avar ja valgusküllane 84,4 m² 4-toaline korter Paistus – oma sauna, kahe sissepääsu ja privaatse aianurgaga. Korter on tühi ning võtmed saab kohe pärast notariaalset tehingut.

Väikeses ja rahulikus, vaid viie korteriga majas asuv kodu sobib suurepäraselt perele, kes hindab privaatsust ja looduse lähedust. Külmematel õhtutel loob hubasust ahjuküte, lisamugavust pakub õhksoojuspump ning saunaõhtuid saab nautida oma kodus.

Tänu kahele sissepääsule ja avaratele ruumidele saab siin mugavalt ühendada kodu ja töö – olgu selleks stuudio, töötuba või väike teenusäri. Coopi kauplus on otse üle tee ja Viljandi linn vaid 10 km kaugusel.

_____

KORTERI PLUSSID

• 84,4 m² elamispinda, 4 eraldi tuba – üks suurem tuba on nutikalt vaheseinaga kaheks jaotatud
• Kaks sissepääsu – mugav igapäevaelus ja võimaldab ühendada kodu ning väikeettevõtluse
• Ehitusloa alusel ehitatud sisseehitatud puuküttega saun
• Ahjudel kehtivad kütmisaktid, lisaks õhksoojuspump
• Tsentraalne veevarustus, uus torustik, boiler ja dušš
• Uus elektrijuhtmestik, pakettaknad, köögimööbel
• Oma privaatne aianurk peenarde, puhkeala või laste mängunurga jaoks
• Vaid 5 korteriga väike ja rahulik maja, kinnine hoov ja tasuta parkimine

_____

KORTER JA HOONE

Korter asub kahekorruselise krohvitud puitelamu (ehitatud 1936) esimesel korrusel. Korter on tühi ja kohe valmis uueks eluks. Korteri kulud on müüja andmetel ca 170 € kuus.

• Korteriomandi registriosa nr: 354****
• Katastritunnus: 57001:001:0124 (elamumaa, 1478 m²)
• Mõtteline osa: 844/2484 kinnisasjast ja eluruum nr 2
• Korteriühistu: reg. kood 80******
• Kinnistusraamatusse kantud koormatised, kitsendused ja hüpoteegid puuduvad

_____

KITSENDUSED

Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardi järgi koormavad katastriüksust järgmised kitsendused:

• Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd
• Elektripaigaldise kaitsevöönd
• Sideehitise kaitsevöönd
• Sundvalduse ala

Kitsendustega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil: kitsendused.kataster.ee

_____

ASUKOHT

Paistu on vaikne ja turvaline küla kauni looduse keskel, aktiivse külakeskuse ja ühtehoidva kogukonnaga.

• Coopi kauplus – otse üle tee
• Bussipeatus – ca 150 m
• Kool ja lasteaed – lähedal, mugav koolibussiühendus
• Viljandi linn – ca 10 km

Tänu rahulikule asukohale, avaratele ruumidele ja kahele sissepääsule sobib korter hästi ka koduseks ettevõtluseks – näiteks savikojaks, kunsti- või käsitööstuudioks, õmblustoaks, iluteenuste või massaaži pakkumiseks.

_____

MÜÜGITINGIMUSED

Notariaalne müügileping sõlmitakse ühe kuu jooksul pärast müügikokkuleppe sõlmimist.
Kinnisasi antakse ostjale üle hiljemalt ühe nädala jooksul pärast notariaalse lepingu sõlmimist.
Ostjale ei kandu üle võlgnevusi kolmandatele isikutele.
Notaritasu ja riigilõivu tasub ostja.

Fotod: erakogu, Maa- ja Ruumiamet ning Google Street View.

______________________________________

Vaata lisa:
https://www.varakeskus.ee/korterid-viljandi-vald-viljandi-maakond-4toaline-korter-saunaga-paistus-viljandi-vallas-kiriku-tee-22

Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.

Mida me teeme?

Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.

Miks me seda teeme?

Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.

Kuidas me seda teeme?

Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.

Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!