Soosepa elurajooni endine näidiskorter müügis!
Viimsi korteriturule on sisenenud avara planeeringuga 3-toaline galeriikorter.
* korter on vaba, võid hakata juba homme kolima
* privaatne terrass
* saun
* kaminavalmidus
* eraldi sissepääs
* läbi maja planeering
* hinnas täispuidust köögimööbel
* akendest roheline vaade, oma elupuuhekk
* Haabneeme randa ca 3,7 km
* lukustatud panipaik suuskade, rataste, rulluiskude jms hoiustamiseks
* kahele neljarattalisele sõbrale autokohad maja sisehoovis
** Korteri pind 69,8 m2
** Terrassi pind 6 m2
** Panipaiga pind 3 m2
** Kinnistusraamatus on märgitud korteriomandi suuruseks kõik eelnev kokku 78,8 m2
** KORTER
Korter on läbi maja planeeringuga, koosneb eraldatud esikust, saunaga vannitoast, avatud köögiga elutoast ning kahest magamistoast.
Elutoast pääseb terrassile, kus saab mõnusalt päikest nautida, raamatut lugeda ja liivakastis toimetaval lapsel silma peal hoida või näiteks võrkkiiges tukkuda:)
Selle korteri muudavad eriti valgusküllaseks suured nurgaaknad elutoas, kust avaneb vaade sisehoovi ja terrassile.
**SISEVIIMISTLUS
Hinnas on kohtkinnitatud täispuidust köögimööbel, söögilaud, seinale kinnitatud riiulid, rulood, kardinad ja valgustid.
Sinu uue kodu köögimööbel sisaldab kogu köögitehnikat: külmkapp, pliit, õhupuhastaja, ahi ja nõudepesumasin (soetatud 2024. aastal).
Eraldatud esikuosas asetsevad suured mahukad garderoobikapid riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks.
Esiku põrandat katab keraamiline plaat, vannituba on täisulatuses plaaditud. Ülejäänud korteri põrandaid katab 3-lipiline puitparkett. Seinad on värvitud, esiku seinas on kasutatud ka struktuurvärvi. Siseuksed on paar kuud tagasi vahetatud ja peaaegu tutikad.
** KULUD
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele, kütte eest toimub tasumine ruutmeetripõhiselt.
Vee- ja elektrinäidud tuleb igakuiselt ühistule edastada.
Igakuised majanduskulud on keskmiselt 167 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud, sh kulud kütte, vee ja elektri eest.
**TEHNILINE LAHENDUS
Jõhvika tee 4 elamul on oma gaasikatel. Korteris on ruumipõhiselt digitaalselt reguleeritav vesipõrandaküte, k.a vannitoas. Põrandaküttekollektor vahetati 2017. aastal. Veetorud köögis puhastati suvel 2025.
Kui Sulle meeldivad õdusad õhtud elava tule seltsis, siis jääb vaid üle endale sobiv kamin välja valida, sest kaminavalmidus on juba olemas!
Paigaldatud on toimiv signalisatsioonisüsteem. Olemas ka kiire internetiühendus.
** MAJA
Elamus on kokku vaid 6 korterit.
Fun fact 1: "Naabrist parem" esimene hooaeg filmiti kõrvalmajas.
Fun fact 2: varasemalt kandis Jõhvika tee 4 maja Lageda tee aadressi.
Elamu asub sisekvartalis, liiklusmüra siia ei kostu.
Majas on rahulikud naabrid ja toimekas korteriühistu, koosolekud toimuvad kord aastas, aga kõik jooksvad küsimused leiavad alati kiirelt lahenduse.
Prügikonteinerid vahetati ning katusel olevad ventilaatorid ja väljatõmbetorud puhastati 2025. aastal.
Fassaad renoveeriti (täisulatuses krohviti, osaliselt värviti puidust fassaadi ja värviti vundamendipiir) 2024. aastal, ühtlasi ka lihviti ja värviti metalltrepp ning trepipiirded.
Elamu gaasikatel vahetati aastal 2020.
Hekki ja maja taga sirguvat puud piiratakse regulaarselt.
Elamu ümbrus on korralikult hooldatud (muru niidetud, lumi lükatud). Lisaks on ka suur roheala. Isegi oma väike kelgumägi on maja kõrval.
Mänguväljak jääb vaid 100 meetri kaugusele majast, kus ümbruskonna lastel on ruumi mängida ja joosta.
** ÜMBRUSKOND
Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Bussiliine on valikus mitmeid.
Lageda teel Soosepa peatus, kaugus elamust 200 meetrit: buss nr V3
Vehema teel Vehema peatus, kaugus elamust 450 meetrit: bussid nr 174, V3, V4, V6, V7
Buss nr 174 sõidab Balti Jaama ja Viimsi vahel.
Jõhvika tee 4 elamu paikneb populaarsest Haabneeme rannapromenaadist vaid mõneminutilise auto-/rattasõidu kaugusel, kus suurepäraseid maitseelamusi pakub tipprestoran OKO. Lisaks eelmainitud restoranile jäävad kodukanti ka mereäärsed restoranid NOA ning Paat.
Sinu kasutuses on lõputuid kilomeetreid kulgevad kergliiklusteed, sportimisvõimalused, loodusrajad, suusamägi ja isegi karulaugu korjamiseks on oma koht.
Viimsis on ka mitmeid lasteaedu, koole ja lastehoidusid.
Ca 3 km kaugusele jäävad kaasaegsed kaubanduskeskused, suuremad toidukauplused (Selver, Rimi, Maxima, Delice, COOP, Grossi) ning kaubanduskeskustes omakorda veel mitmed kauplused, söögikohad, meelelahutusvõimalused ja Viimsi Tervisekeskus.
Kirsina tordil tuleb mainida Viimsi SPA , Atlantis H2O Aquapark ja Viimsi kino, mis annavad võimaluse perega vaba aega veeta kesklinna sõitu ette võtmata.
** KUIDAS EDASI?
Võtmed saad kätte kohe peale notarit!
Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.
See armas korter võiks olla just Sinu uus kodu!
Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi
