KORTER

Pakkumises on hubane 3-toaline korter soojustatud majas, heas asukohas.

Korteri kogupindala on 61,07 m² ning selles on eraldi köök, suur elutuba, 2 magamistuba ning ühine wc ja duširuum. Korteris on ka uus eraldi juurde ehitatud rõdu, mis on suurem, kui tavapärane kortermaja rõdu. Rõdu saab sügisel ka volditavad klaasid.

Korter asub teisel korrusel.

2023.-24. aastal on korter läbinud kapitaalremondi, samal ajal toimus ka kortermaja renoveerimine koos küttesüsteemi ja torustike uuendmisega.

Korter on läbi maja planeeringuga, üks magamistuba ning elutuba on tänva poole, kuid tänu kolmekordsetele akendele ei kostu suurt müra tuppa. Õue poole olevas magamistoas ja köögis on kahekordsed aknad.

MAJA JA PARKIMINE

Majas tegutseb aktiivne korteriühistu, kelle eestvedamisel on teostatud ulatuslikud renoveerimistööd.

Korteri kasutuses on 1 keldriboks.

Maja ees asub asfalteeritud parkimisala, kus on parkimiskaardi alusel üks parkimiskoht.

ASUKOHT

Sõpruse pst on Ülejõe ja Annelinna, vahele jääv tänav, kus kõik vajalik on läheduses. Lähimad toidupoed asuvad üsna maja kõrval ning jalutuskäigu kaugusele jääb ka Anne kanal koos liivaranna ja võrkpalliväljakutega – ideaalne paik vaba aja veetmiseks.

Kesklinna ja bussijaama jõuab umbes 15 minutiga jalgsi. Eedeni kaubanduskeskus asub vaid 10 minuti jalutuskäigu kaugusel. Lähedal asuvad bussipeatused tagavad hea ühenduse kogu linnaga.

SEISUKORD JA VIIMISTLUS

Korter on põhjalikult renoveeritud aastatel 2023–2024. Seinad on viimistletud heledates toonides, mis loovad avara ja kaasaegse üldmulje.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Korteris on keskküte ning vannitoas sooja vee toru rätikute kuivatamiseks ning põrandaküte. Soe vesi tuleb kesksüsteemist.

Köögis on võimalik kasutada ka gaasi.

Korteris asub eraldi elektrikilp ning elektrinäitude edastamine toimub automaatselt.

MÖÖBEL JA TEHNIKA

Suur osa korteri sisustusest võib kokkuleppel uuele omanikule jääda.

Köögis on olemas köögimööbel koos integreeritud induktsioonpliidi, ahju ja kubuga. Lisaks eraldiseisev nõudepesumasin ja Samsungi külmik, mille osas tuleb kokku leppida, kas need jäävad või pole vaja. Vannituppa jäävad valamukapp, peegel ning kokkuleppel pesumasin.

Koridoris on olemas esikumööbel.

Magamistubades on olemas riidekapid, mis jäävad samuti kokkuleppel korterisse, voodi koos öökappide ja peeglilauga ei jää korterisse.

Elutoas on sektsioonkapp ja diivan, mis jäävad kokkuleppel korterisse, väiksemad lauad ei jää.

Kõik valgustid ja kardinapuud sisalduvad müügihinnas.