Kastani tänav on üks neist Tartu piirkondadest, kus linnamelu ja ajalooline miljöö kohtuvad loomulikul ja rahulikus rütmis. Siin on oma ajastu hõng, kõrged laed ja väärikas atmosfäär, mida uusarendustes ei leia. Korter asub hoovipoolses majas, eemal tänavamürast, pakkudes mõnusalt vaikset ja eraldatud elukeskkonda keset linna.
See 2-toaline korter on hea võimalus luua endale hubane kodu või teha kindel investeering hinnatud asukohas.
PLANEERING
Korterisse sisenedes jõuad väikesesse esikusse, kus on ruumi üleriietele ja jalanõudele. Esikust vasakule jääb kompaktne vannituba ning selle kõrval paikneb kööginurk.
Elutuba ja köögiosa moodustavad ühtse avatud ruumi, mida eraldab visuaalselt soojamüür. Ruumi keskseks elemendiks on ahi, mis loob korterisse iseloomu ja hubasust.
Elutoast pääseb eraldi magamistuppa, mis paikneb rahulikus hoovipoolses osas. Kogu maja on vaikne ning tänavatest eemal, mis loob hea keskkonna keskendumiseks, loometööks või lihtsalt omaette olemiseks. Paksud kiviseinad ja puitpakettaknad lisavad omakorda heliisolatsiooni ja privaatsust.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Korteri üldine seisukord on keskmine, kuid hubane ja kenasti hoitud. 2025. aastal uuendati välisseinte viimistlust ning parandati ventilatsioonilahendusi – elutuppa ja magamistuppa paigaldati fresh-klapid ning vannituppa sundventilatsioon.
Põrandakattena on esikus ja köögis PVC, tubades naturaalne põrandalaud ning vannitoas plaaditud põrand koos elektrilise põrandaküttega. Seinad on krohvitud ja värvitud, vannituba plaaditud.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Korteris on kombineeritud küttelahendus – ahi koos õhksoojuspumbaga, mis annab paindlikkuse nii kulude kui mugavuse osas. Soe vesi tuleb boilerist.
Elektriliitumine on 1x25A ning kasutusel on 2-tariifne arvestus. Korterisse on toodud ka kiire interneti võimalus (cat6 kaabel, varasemalt Telia teenus).
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Soovi korral jääb korterisse kogu olemasolev sisustus, mis teeb sissekolimise lihtsaks või võimaldab koheselt üürile anda.
Köögis on olemas köögimööbel, pliit, külmkapp ja pesumasin. Elutoas diivan, kapid ja riiulid, magamistoas voodi, garderoobikapp ning muu vajalik mööbel. Ka kõik valgustid jäävad sisse.
KOMMUNAALKULUD
Korteri ülalpidamiskulud on mõistlikud, jäädes keskmiselt 60–65 € kanti kuus, millest umbes 37 € moodustab remondifond.
KORTERIÜHISTU JA MAJA
Majas tegutseb korteriühistu, mis hõlmab kolme hoonet, kuid iga maja finantsid on eraldi. Haldust korraldab OÜ Randem ning igapäevased tööd tehakse elanike koostöös.
Majal puuduvad laenukohustused. Katus on vahetatud umbes 10+ aastat tagasi ning on heas seisukorras (valtsplekk). Fassaadil esineb kohati kulumist, kuid üldine seisukord on rahuldav.
PANIPAIGAD JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub kuur suurusega ca 5–6 m² ning lisaks on võimalik kasutada maja all olevat keldripinda.
Parkimine on lahendatud kindla kohaga hoovis. Külalistele on parkimine võimalik Kastani tänaval, kus kehtib 90 minutit tasuta parkimist.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Kastani tänava piirkond on hinnatud oma asukoha ja mitmekesise linnaruumi poolest – kõik vajalik on käe-jala juures ning samas säilib rahulik elukeskkond.
Lähimad kauplused
– Lembitu Coop ~550 m
Haridusasutused
– Tartu Mart Reiniku Kool
– Naerumaa Lasteaed
– Tartu Ülikooli erinevad instituudid
Vaba aeg ja liikumine
– Aparaaditehas
– Tartu Ülikooli loodusmuuseum
– Hurda park
– Vanemuise teatri väike maja
Bussipeatused
– Pauluse kiriku peatus (liinid 1, 2, 8, 11, 12)
Kui otsid kodu, kus on ajastut, vaikust ja head asukohta, siis see korter on kindlasti väärt tutvumist. Võta ühendust ja lähme vaatama!
Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.
See 2-toaline korter on hea võimalus luua endale hubane kodu või teha kindel investeering hinnatud asukohas.
PLANEERING
Korterisse sisenedes jõuad väikesesse esikusse, kus on ruumi üleriietele ja jalanõudele. Esikust vasakule jääb kompaktne vannituba ning selle kõrval paikneb kööginurk.
Elutuba ja köögiosa moodustavad ühtse avatud ruumi, mida eraldab visuaalselt soojamüür. Ruumi keskseks elemendiks on ahi, mis loob korterisse iseloomu ja hubasust.
Elutoast pääseb eraldi magamistuppa, mis paikneb rahulikus hoovipoolses osas. Kogu maja on vaikne ning tänavatest eemal, mis loob hea keskkonna keskendumiseks, loometööks või lihtsalt omaette olemiseks. Paksud kiviseinad ja puitpakettaknad lisavad omakorda heliisolatsiooni ja privaatsust.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Korteri üldine seisukord on keskmine, kuid hubane ja kenasti hoitud. 2025. aastal uuendati välisseinte viimistlust ning parandati ventilatsioonilahendusi – elutuppa ja magamistuppa paigaldati fresh-klapid ning vannituppa sundventilatsioon.
Põrandakattena on esikus ja köögis PVC, tubades naturaalne põrandalaud ning vannitoas plaaditud põrand koos elektrilise põrandaküttega. Seinad on krohvitud ja värvitud, vannituba plaaditud.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Korteris on kombineeritud küttelahendus – ahi koos õhksoojuspumbaga, mis annab paindlikkuse nii kulude kui mugavuse osas. Soe vesi tuleb boilerist.
Elektriliitumine on 1x25A ning kasutusel on 2-tariifne arvestus. Korterisse on toodud ka kiire interneti võimalus (cat6 kaabel, varasemalt Telia teenus).
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Soovi korral jääb korterisse kogu olemasolev sisustus, mis teeb sissekolimise lihtsaks või võimaldab koheselt üürile anda.
Köögis on olemas köögimööbel, pliit, külmkapp ja pesumasin. Elutoas diivan, kapid ja riiulid, magamistoas voodi, garderoobikapp ning muu vajalik mööbel. Ka kõik valgustid jäävad sisse.
KOMMUNAALKULUD
Korteri ülalpidamiskulud on mõistlikud, jäädes keskmiselt 60–65 € kanti kuus, millest umbes 37 € moodustab remondifond.
KORTERIÜHISTU JA MAJA
Majas tegutseb korteriühistu, mis hõlmab kolme hoonet, kuid iga maja finantsid on eraldi. Haldust korraldab OÜ Randem ning igapäevased tööd tehakse elanike koostöös.
Majal puuduvad laenukohustused. Katus on vahetatud umbes 10+ aastat tagasi ning on heas seisukorras (valtsplekk). Fassaadil esineb kohati kulumist, kuid üldine seisukord on rahuldav.
PANIPAIGAD JA PARKIMINE
Korteri juurde kuulub kuur suurusega ca 5–6 m² ning lisaks on võimalik kasutada maja all olevat keldripinda.
Parkimine on lahendatud kindla kohaga hoovis. Külalistele on parkimine võimalik Kastani tänaval, kus kehtib 90 minutit tasuta parkimist.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Kastani tänava piirkond on hinnatud oma asukoha ja mitmekesise linnaruumi poolest – kõik vajalik on käe-jala juures ning samas säilib rahulik elukeskkond.
Lähimad kauplused
– Lembitu Coop ~550 m
Haridusasutused
– Tartu Mart Reiniku Kool
– Naerumaa Lasteaed
– Tartu Ülikooli erinevad instituudid
Vaba aeg ja liikumine
– Aparaaditehas
– Tartu Ülikooli loodusmuuseum
– Hurda park
– Vanemuise teatri väike maja
Bussipeatused
– Pauluse kiriku peatus (liinid 1, 2, 8, 11, 12)
Kui otsid kodu, kus on ajastut, vaikust ja head asukohta, siis see korter on kindlasti väärt tutvumist. Võta ühendust ja lähme vaatama!
Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.
