Karlova miljöösse on lisandunud privaatne nelja korteriga maja, kus on olemas oma aed, saunad, terrassid ning teise korruse korterite juurde kuuluvad suured lisaruumid. Kortermaja on A-energiamärgisega ja üldkulude alandamiseks paigaldatakse hoone katusele päikesepaneelid.
LÜHITUTVUSTUS:
Kokku on majas neli erineva suurusega modernset, äärmiselt hea heliisolatsiooniga ja energiasäästlikku korterit. Esimese korruse kaks korterit on 3- ja 4-toalised koos terrassi, panipaiga ja parkimiskohaga. Teisele korrusele jääb samuti kaks kolmetoalist korterit, millele lisandub sisetrepiga ühendatud pööningukorrus, kus kummagi korteri kasutuses on erineva suurusega ruumid. Teise korruse korterite juurde kuulub loomulikult ka panipaik ja kaks parkimiskohta.
KORTER NR 1:
1. korruse korteri eluruumi pind on kokku 67 m², mis koosneb garderoobikohaga esikust, kahest magamistoast (ühe magamistoa aknad avanevad sisehoovi ja teise magamistoa aknad jäävad terrassi poole) ja valgusküllasest ning avarast köök-elutoast, kust pääseb ka otse 14,7 m2 suurusele terrassile. Loomulikult on olemas ka eraldi WC-ruum esikus ning suur duširuum koos leiliruumi ning lisa WC-ga. Duširuumi seinad on kaetud efektplaadiga ning laed termopuiduga. Olemas on kvaliteetsed Villeroy & Bochi valamukapp ja segistid, Hansgrohe dušisegisti, klaasseinaga eraldatud vaikselt sulguv seinapott ning leiliruumis on LED-valgustusega lava ja Huumi elektrikeris. Valgusküllastes eluruumides on põrandakatteks liimitud kalasaba puitparkett ja niiskete ruumide põrandad ning seinad on kaetud keraamilise plaadiga. Erilist rõhku on pandud kvaliteetsele viimistlusele ja naturaalsusele, mida ilmestavad puidust aknalauad, põrandaliistud ja siseuksed. Olemas on ka panipaik keldrikorrusel ning üks parkimiskoht sisehoovis.
KOMMUNIKATSIOONID
Igal korteril on eraldi soojustagastusega ökonoomne ventilatsiooniseade. Kortermaja on liidetud tsentraalse kaugküttega ja korteritesse jõuab soojus läbi põrandakütte. Olemas on linna vee- ja kanalisatsiooniühendus koos kaugloetavate anduritega. Katusele paigaldatakse päikesepaneelid. Igal korteril on valguskaabli ühendus ja videofono.
EHITUS:
Hoone on rajatud betoonist lintvundamendile. Välisseina konstruktsiooniks on laudis, roovitus, tuuletõke, 50x200 mm puitkarkass koos soojustusega (mineraalvill), aurutõke, roovitus koos soojustusega (mineraalvill) ja kahekordne kipsplaat. Kandvad siseseinad on 50x200 mm puitkarkassist koos soojustusega ja kaetud kahekordse kipsiga, mis tagavad erakordselt hea heliisolatsiooni. Vahelaed on 50x250 mm puittalad. Maja akendeks on Rekmani kolmekordsed pakettaknad puitalumiiniumraamidel. Katusekattematerjaliks on Ruukki terasest profiilplekk.
KINNISTU:
644 m² suurune kinnistu on piiratud puitaiaga. Haljasalale külvatakse muru ja istutatakse ilupuud koos hekiga. Siseõue ehitatakse lastele mänguväljak ja hoovi lisatakse rattahoidla. Parkimiskohtade ja kõnnitee alune maa on kaetud kiviparketiga. Värav avaneb automaatselt auto numbrimärgi järgi või telefonikõne peale. Samuti on parklas elektriauto laadimisvõimalus.
ASUKOHT:
Sõbra 35a kortermaja on eriti hea asukohaga, sest Karlova on rahulik ja noorte perede seas hinnatud elukeskkond. Korterelamu lähedusse jäävad mainekad koolid, lasteaiad, kauplused, toitlustus- ja meelelahutuskohad, kergliiklusrajad, bussipeatused jm. Kesklinn on vaid paarikümneminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Huvi korral võta minuga kindlasti ühendust!
