Hubane kodu või ideaalne kinnisvara investeering

Korteriomand, puitmaja

Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel

Sanruum: dušš, uus torustik, boiler, pesumasin

Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, ahjuküte, põrandaküte, konditsioneer

Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus

Lisainfo: mööbel, mööbli võimalus, katusekorter, uus elektrijuhtmestik, panipaik, parkimine tasuta

Ümbrus: ümbruses eramud ja korterelamud, asub keskuses

Müügile saabunud hinnatud Tähtvere linnaosa Kassitoome kõrval, muinsuskaitse tsoonis asuvas majas renoveeritud 1-toaline korter.

Ruumilahenduslikult on korteris avatud köögiga elutuba, duširuum koos wc-ga, esik.

Korter asub maja teisel korrusel pakkudes rahu ja eraldatust. Korteri ametlik pind on 33,3m2, kuid tänu kaldlagedega planeeringule on põrandapinda umbes 45m2.

Korter asub ühel hinnatuimal tänaval- Veski ja Näituse tänava nurgal. Piirkond on tuntud oma ajaloolise miljöö, roheluse ja sõbraliku naabruskonna poolest. Hoone on ehitatud 1940-ndatel, mis annab sellele muinsuskaitse alal paiknevale hoonele unikaalse ja väärika karakteri.

SISEVIIMISTLUS

Korter on täielikult renoveeritud. Vahetatud elektrijuhtmestik, vee- ja kanalisatsioonitorustik, kvaliteetsed aknad Viking Windowst (3-kordse klaaspaketiga, puitraamidel).

Siseviimistluses on kasutatud looduslikke ja vastupidavaid materjale. Seinad, laed värvitud, korstnajalg krohvitud savikrohviga, lagedes on säilitatud vanad palktalad. Ehitatud moderne moodulahi stiilse ja suure terasest kaminauksega, viimistluseks on valge keraamiline plaat.

Põrandaid katab naturaalne kuusepuit, mis lisab soojust ja hubasust. Duširuumi seinad ja põrand kaetud keraamiliste plaatidega ning varustatud põrandaküttega.

Elutoas on kaldlaed, mille madalam osa pakub väärtuslikku lisaruumi asjade hoiustamiseks.

Korteri kütteallikaks on uueväärne moodulahi, lisakütteks õhksoojuspump, mida võimalik kasutada kuumadel suvepäevadel jahutusena. Duširuumis elektriline põrandaküte.

Korteri kasutuses puukuur. Parkida võimalik maja sisehoovis tasuta.

Korterelamu fassaad renoveeritud, vahetatud katus, elektrijuhtmestik, paigaldatud Telia valguskaabel, mis tagab kiire internetiühenduse. Maja pangalaen lõpeb 2027 aastal.

Tähtvere linnaosas asuvad Tartu Ülikooli õppehooned (Iuridicum, Anatoomikum), Miina Härma Gümnaasium, Kassitoome park.

Hinnatud asukoht tagab selle, et kiiresti on ka jalgsi kättesaadav nii romantiline jalutuskäik Toomemäel kui ka sukeldumine linnamelusse, kuhu jäävad mõnusad söögikohad ning Raekoja plats vaid 5 minutilise jalutuskäigu kaugusele.

Oma suure potentsiaali ja heade ühenduste tõttu on see korter ideaalne võimalus, et luua endale hubane kodu või teha hea investeering.